传柔王储东姑依斯迈 狮城废弃宫殿或值142亿

（新加坡21日讯）据“彭博社”报导，注册在柔佛州王储东姑依斯迈名下，位于新加坡的2个废弃王宫，若脱售供开发，估值估计达到35亿美元（约142亿令吉）！

报导指出，今年34岁的柔佛州王储东姑依斯迈，在位于新加坡市中心植物园旁的宫殿式庄园Tyersall Park就拥有占地21万875平方米的产业，里面是19世纪末由其先祖建造的宫殿——伍德努克王宫（Istana Woodneuk），如今该处已成废墟，此前遭到大火和腐朽所破坏。

柔佛王储东姑依斯迈

根据一项预估，若将上述废弃王宫脱售并开发，价值可能高达35亿美元。但报导指出，即使东姑依斯迈愿意脱售，也很难这么快成事，因为这块未开发区域被规划为“特别绿地用 途”（special use of green space）。

这意味着，上述区域要开发用于其他目的，如住宅或商业，都将受到限制。

根据Savills Plc.经纪业务高级总监艾伦张（译音）的推算，上述土地可能价值至少47亿新元（约142亿令吉）。

报导指出，上述“伍德努克王宫”是前柔佛苏丹阿布峇卡于19世纪建给苏丹王妃卡达吉亚，但之后经历一场大火而受到严重损害，已荒废多年。

另外，报导也指出，柔佛苏丹在新加坡持有的上述土地之前实际更大，但之后被新加坡政府收购，用以扩建被视为联合国教育、科学及文化组织（UNESCO）世界遗产地的新加坡植物园，土地规模才逐渐削减。

高纬环球（Cushman & Wakefield）资深董事兼新加坡研究主管李克莉丝汀（译音）指出：“在新加坡拥有一块地当然是种特权，因为土地是城市国家（新加坡）最宝贵的资源。在过去50年，土地价格大飙升。这为老一辈人创造了财富。 许多人也渴望拥有土地，因为它是富裕人士的身份象征。”

无论如何，王储的代表并没有立即作出回应。

Post in:中国报 Johor China Press

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