樟宜机场航站楼分拆为上市信托可能有利于新加坡股市复兴

2019年03月12日

马来亚银行股票经纪公司(Maybank Kim Eng)的蔡博士(Chua Hak Bin)和李先生(Lee Ju Ye)上周建议新加坡政府将樟宜机场的前三个航站楼分拆为上市信托。分析师认为,这样做将有助于恢复新加坡股市的大规模上市,并将减少政府在维持和扩大机场基础设施方面的财政负担。

樟宜机场航站楼分拆为上市信托可能有利于新加坡股市复兴

新加坡市场的投资者对高收益的项目有着强烈的兴趣。樟宜机场三座口碑和运营都良好的航站楼等优质稳定资产肯定会受到欢迎。鉴于樟宜品牌的全球认可,这种信托也将吸引国际投资者进入新加坡市场。

樟宜机场航站楼分拆为上市信托可能有利于新加坡股市复兴

依托樟宜机场构建的房地产或商业信托可能会给新加坡股市带来刺激的火花,但它对大盘和公共融资的好处并不像炒作所暗示的那样乐观。

虽然上市的樟宜信托在短期内会给市场带来推动作用,但新加坡政府相关实体为支持股市发展而特地创建一项信托,将会给新加坡交易所(SGX)带来怎样的挑战尚不清楚。

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所有与政府挂钩的实体都可以将其资产分拆为上市信托,而新交所作为一个充满活力的市场,维持声誉的能力仍取决于其吸引外国发行人的能力以及保留当地的增长业务。

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