市区重建局致力于建设一个更环保，更具活力和包容性的新加坡
根据2019年总体规划草案，市区重建局（URA）公布了建设更具包容性，可持续性和活力的城市的重要规划。
未来的住宅区将继续以可持续性为主题，以社区为中心的生活方式。在即将到来的武吉坎贝拉Bukit Canberra和Punggol Town Hub等一站式枢纽中将提供公共设施，超过90％的家庭将在公园的步行范围内。在未来五年内，还将引进更多的运动，美容，净水设备等项目。
全岛游乐走廊，公园，体育设施和绿地的网络将扩大，约有1,000公顷的公园和公园连接道路。这包括主要的休闲走廊，如环岛路线，铁路走廊，加冷河，海岸到海岸步道，武吉知马梧桐绿色步道，以及连接樟宜至林楚康50公里长大峡谷海岸的公园连接道。
到2021年，铁路走廊将更多地连接到邻近的市镇，如皇后镇，波那维斯达，美丽世界和Sungei Kadut。
由于市中心，滨海南Marina South和梧槽Rochor等地区规划了各种住宅和设施，因此中心区域内的人数将会增加。除了作为生活方式目的地的增强，乌节路还将连接新加坡植物园和福康宁公园。 Bayshore，Dakota Crescent和花拉公园Farrer Park等地区将新增住房和设施。
西部，北部和东部的三个主要门户正在规划中。西部门户包括裕廊湖区，裕廊创新区和大士码头。未来的裕廊地区和环岛线将大大改善交通。两个主要大学，即南洋理工大学和新加坡国立大学也在附近，通过知识共享和行业与学术界之间的合作来促进协同效应。
随着Sungei Kadut新的农业食品创新园区，北部门户以北方农业技术和食品走廊为基础。它旨在成为农业技术和食品部门增长机会的门户。伍德兰兹区域中心也将继续成为北部最大的商业节点，作为走廊的战略中心，而榜鹅数字区将增加东北部的活力。
Huttons亚洲研究负责人李先生Lee Sze Teck表示。
与此同时，樟宜机场东部门户将在樟宜机场扩建，与樟宜机场的航线有关。新加坡科技与设计大学，樟宜商业园和未来樟宜东城区的创新生活方式商业集群也将在樟宜地区。
从长远来看，随着进一步雄心勃勃的开发5号航站楼和樟宜东部城区的计划，我们认为樟宜地区有望成为新加坡的主要商业，就业和休闲目的地。
新加坡高力国际的宋小姐Tricia Song说道。
展望未来，市建局亦会利用3D技术，通过迁移公用设施，运输，仓储和工业设施，改善地下空间的使用。
首先，市建局将为滨海湾，裕廊创新区和榜鹅数码区推出3D地下地图，展示这三个试验区的地下用途和规划要求。
将重建两个关键区域 - 大南部海滨和巴耶利峇空军基地
大南部海滨的大约1,000公顷土地将被释放，其总面积约为2,000公顷，包括吉宝俱乐部和圣淘沙等地区。 巴西班让Pasir Panjang / 拉布拉多Labrador地区将成为沿海滨水区的重要滨水区。
新加坡第一座与商业建筑融为一体的230千伏地下变电站将在拉布拉多公园地铁站附近开发。 Pasir Panjang Power District将通过新的Pasir Panjang Linear Park公园与其他海滨区域相连。在目前的租约到期后，吉宝俱乐部占用的场地将重新开发用于住房。
巴耶利峇Paya Lebar空军基地的长期搬迁将释放800公顷的土地。市建局将于本年稍后时间举行创意比赛，以征询公众对该网站未来的意见和期望。
总体而言，世邦魏理仕研究认为，住宅市场总体上不太可能看到总体规划草案公布的任何直接影响，“它仍然受到措施和未来几年迫在眉睫的供应的影响”。
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