为什么移民新加坡?为了“居者有其屋”

2019年08月21日

说起新加坡大多数的朋友想到都是生活水平高,房价高,教育质量好,双语教育,国民素质高。

新加坡的房价确实很高,全球排名第二。但为什么不见新加坡人抱怨买不起房,没有房子住呢?这一些得意于新加坡一项全球仅有的政策---“居者有其屋”。

为什么移民新加坡?为了“居者有其屋”

新加坡美景

根据新加坡政府的规定本岛有地住宅只有新加坡人才能购买,外国人只能购买圣淘沙岛的别墅和部分公寓的联排别墅。这一措施极大的抑制了炒房在新加坡的发生。可能有朋友要说了,前段时间英国首富戴森老板--戴厂长,不就壕掷6亿人民币购买了新加坡最贵公寓和一栋永久产权别墅吗?他难道入籍新加坡了?经过后台查证,新加坡移民公司楹进集团发现戴厂长和夫人是新加坡的永久居民。

1960年,为了解决贫民窟问题,新加坡人民行动党自治政府实行“居者有其屋”政策,设立了建屋发展局,给了它充分的财政、法律和政治支持,制订了几个五年建屋计划,开始大兴土木,为民众建造公共住房。新加坡称之为--组屋HDB

政府转让低价土地给HDB,保证组屋的廉价。同时在贷款支付上,一般只要交10%的首付,接下来就可以用CPF(公积金)慢慢还。目前新加坡的住房自有率位列世界第二

因为政府的支持,组屋的价格只有商品房的十分之一。但组屋也不是想买就能买到的,新加坡为了避免炒房制定了一系列的法案:首先HDB只能是公民和超过三年的永久居民才能申请购买。购房后5年内,不得转售,并且申请者必须保证在HDB居住。5年以后如果想换套大房子或者商品房,就必须要把现有组屋转售给其它需要符合条件的公民或PR。

新加坡85%的居民住进政府建设的组屋,95%实现了自有产权。

有些朋友可能会想,组屋经过那么多年的使用,一定很破旧,脏乱差,配套设施混乱吧?

组屋在交付到居民手中时已经完成我们所说的硬装,达到入住标准了。政府对组屋的原则是尽可能方便居民,为每个家庭提供宜居生活圈。“毗邻原则”让人们在够短时间内,即可到达市场、商店、学校、娱乐场所和诊疗所等。每五年政府会组织一次对组屋的翻新,费用全由政府承担,为人们提供均等的公共服务。

多元的文化,种族和谐,稳定政局,形成了新加坡特色。新加坡房产市场已经形成了阶梯式的递进:组屋-共管公寓-国际公寓-独栋住宅。为了抑制炒房,政府制定了组屋政策,限制外国人购买房产,从根本上稳定了人民情绪。家是幸福的根本,家是社会最小的组成单位,满足了各类家庭对住房的需求。各项政策融入到生活中,变成具体可操作政策,构建一个和谐有序的社会。相信也是大多数人移民新加坡的原因。

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