7. 其他电费水费等
06LIVE IN SINGAPORE付款流程
这里分两种公寓来说：期房和二手公寓。
新加坡买卖私人公寓是非常简便的，但一般还是通过房地产经纪来代理，一来可以得到很多专业意见和流程处理，二来买家通常无需支付佣金给代理经纪，可谓一举两得。
新公寓：
特点是首付20%+印花税，其余的80%由著工程的进度来付。
最后一笔15%是拿到钥匙1年以后再付。
07LIVE IN SINGAPORE贷款手续
新加坡购置房产的一个优势之一就是低利息。目前新加坡的银行利息在1.5%-2%以内。所以在新加坡购置房产一般都会尽可能贷款。
在2013年7月时候，政府宣布了严格贷款管理条例，来限制购买人的贷款额度。贷款手续也变得复杂一些。在此之前通常1天贷款就可以批准，而现在至少要1-2周。贷款额度也大大减少。由于政府2013年7月的条例限制，申请人须满足“每月总债务偿还额度不得超过月收入的60%”。简单举例来说，一个人买100万的公寓，如果他想贷款80万的话，他的薪水要至少6千以上，而且要求他没有其他的车贷，信用卡欠款等。如果有的话贷款额度将会更少。当然，目前也有其他途径来增加贷款额度，如定期存款来杠杆贷款额等。外国人贷款需要提供资产证明和收入证明，一般可以贷到70%。
1.身份证复印件
2.贷款申请表格
3.3~6个月薪水单
4.1-2年个人所得税单
5.过去12个月的公积金单
6.银行信用卡/车贷信息
7.其他债务信息
对于外国人来说，最大贷款额度为成交价格的60%-80%（视不同银行的政策而定）。需要的基本手续为：
1.护照复印件
2.贷款申请表格
3.3-6个月薪水单
4.银行流水单
5.会计事务所出具证明的个人年收入(有些银行由此要求)
对于无法证明月薪收入的买家，银行也允许贷款人在当地银行存入一定数量的存款作为贷款能力审查的一部分。这些存款通常在银行审批通过后可以取走。
一般来说，新加坡房产经纪都会提供购房一站式服务,为客户提供新加坡各大银行的办理贷款的人员进行贷款咨询和处理。以及安排律师处理买卖交易。可以直接安排负责人出来见面，电子邮件等方式联络沟通，完成贷款。无需去银行填表格，排队等。
04购房攻略
新加坡房产
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2017年新加坡房产越来越景气，很多新加坡房产项目基本一推出就销售完毕！！那么，中国人在新加坡买房有什么要注意的呢？下面介绍以下有关中国人在新加坡买房的问题解答。
QA1 我是中国人，可以在新加坡买房吗？有限制吗？
答案是：可以。任何外国人都可以在新加坡买房子。新加坡是一个移民国家，是欢迎外国人在新加坡投资或购置房产，在买房方面几乎没有任何的限制。但是在买房的时候，在税上会有一些不同。
QA1 在新加坡买房是必须人到才能买吗？
理论上你不必亲自到新加坡就可以买房。但是在看房、选房的过程中，你如果能亲自选择是最好的。有的投资人委托他的朋友帮他看房，他从朋友给他的资讯、图片等资料中作出判断，选定房子。这是足不出户购置新加坡房产的一种范例。您也可以确定好了委托我们办理。
QA1 在新加坡购房和在中国买房程序上有区别吗？
在新加坡买房的整个过程中，要经过一层一层的手续，比较复杂，也比较严谨。也就是说，在房产过户中的诈欺、违约的机会率会降至最低，整个买卖的程序你可以参考买我们网站的买房流程与步骤。虽说过程比较复杂，但在整个流程中，我们公司都进行指导，为客人作买卖交易服务，职业道德相对于国内房产中介素质要好得多。如果你能选择一个负责任、有经验的经纪人作你的买方经纪，其它事情你就不必太担忧了。一个好的经纪人，会一步一步带你走，所有在交易过程中可能发生的情况，他都会在事前告诉你。
QA1 在新加坡的房子有哪几种类型？
组屋 (公民和永久居民才能购买，购买后半年内必需卖掉国内外私人房产)，私人房产, 包括公寓，排屋，半独立和独立式洋房。
QA1 在新加坡有哪些物业可以投资？
除了组屋、私人房产, 包括公寓，排屋，半独立和独立式洋房以外，在新加坡还有仓库、办公楼、购物中心、公寓群、旅馆、土地可以进行投资。
QA1 在各种投资项目中，投资风险如何？
投资风险最低的是住宅房屋，因为住宅房屋是需求性的，只要人口增加，就有需求。商业性建筑通常投资风险比较高，因为它受市场影响比较大，例如办公楼在经济好的时候，出租率会高，经济不好的时候，出租率就会下降。仓库也是一样，在经济好的时候，货品流通快，仓库的价格也会水涨船高，而经济不好时，贸易量减少，对仓库的需求会降低。投资风险最大的是土地，投资回报最大的也是土地，一块不毛之地，如果被开发的话，它会在一夜之间暴涨，同样它也可能闲置五十年无人问津，当然毫无任何利润可言。总之，投资回报率越高的投资风险可能越大。
QA1 在新加坡买房可以买新房吗？
新加坡的新房不是所有都能卖给任何人，但只要是私人房产的新房就可以卖给中国人。新加坡每年新建房屋只占整个房屋买卖的百分之十几，不是房屋买卖市场的主体。
新加坡建造的房屋，一般使用寿命都在六十年以上，如果房屋保养完善，使用上百年也不是什么奇怪的事情。新房的地点可能会在新开发的区域或比较偏远的地方，在同一地区，新屋可能在价格上会高于旧屋。另外购置新屋可能需要庭院的修建及室内装潢。这是一笔不小的花费，而购置旧屋，很多东西前面的屋主都已做好，相对之下可以节省很多。
