雇主是否可以下调工作准证持有者薪水?新加坡出台新一轮楼市降温措施,你心动了吗

2018-07-21     4,521

这一周过得怎么样呀~

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这一周都有什么大事发生了!

雇主是否可以下调工作准证持有者薪水?新加坡出台新一轮楼市降温措施,你心动了吗

 本期内容抢先看 

狮城大视野

人力部正探讨:不再允许雇主下调工作准证持有者薪水!

新加坡出台新一轮楼市降温措施,你心动了吗?

向微信学习,新加坡Grab励志做超级生活服务应用平台

国际直通车

马来西亚富商刘特佐畏罪潜逃,疑逃往大陆

刚向盟友催完军费,特朗普又狮子大开口:还得翻倍

电影剧情 | 北约疑俄涉前特工中毒案,俄方要求英公开毒剂项目

一周杂谈

鹦鹉飞进俄罗斯监狱,囚犯将其当“狱友”喂水喂食

雇主是否可以下调工作准证持有者薪水?新加坡出台新一轮楼市降温措施,你心动了吗

狮城大视野

雇主是否可以下调工作准证持有者薪水?新加坡出台新一轮楼市降温措施,你心动了吗

人力部正探讨:不再允许雇主

下调工作准证持有者薪水!

为进一步保障客工的权益,人力部正探讨不再允许雇主下调工作准证持有者的薪水。

义顺集选区议员黄国光对人力部发出有关雇主下调客工薪水的国会询问。人力部长杨莉明昨天通过书面答复说,过去三年被雇主减薪的工作准证持有者比率每年低于2%。

黄国光上周在面簿上载一张人力部通告,上面写着雇主要求把客工月薪从1600元锐减至452元,而这1600元是到新加坡前就已经获得雇主原则上批准的条件,他因此质疑雇主此举有欠公平。

杨莉明回复说,为客工申请工作准证时,雇主需注明工资条件。自2011年起,这些条件都列入原则批准信,确保客工离乡前就清楚并接受有关条件。客工来新后,如果雇主发现他们表现不如预期,可在获得客工书面同意,以及通知人力部后下调薪水。人力部会向违规者采取行动。

杨莉明透露,人力部今年上半年已对17名犯错雇主发出10万5000元的行政罚款。

她说,在各类型的客工薪金索偿个案中,涉及雇主下调原则上批准薪金的索偿,过去三年都占7%,去年下半年却提升至11%,

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为了解决问题,人力部目前正在探讨完全不允许雇主下调薪水的可能性。

黄国光昨天受访时说:“我很开心人力部正面回复并正考虑不允许雇主下调薪金的可能性。这事情每年影响许多客工,是必须密切关注的课题。”

杨莉明指出,不允许雇主下调客工薪水,虽可保障客工在新加坡工作期间的薪金,但也可能导致雇主提前解雇客工,即使客工是愿意接受较低薪水,人力部因此会咨询各方意见再作决定。

人力部兼国家发展部政务部长扎吉哈昨午也在面簿发文,指人力部向来密切关注雇主下调原则上批准薪金的情况。

他说,该局容许雇主下调薪金的本意,是要让表现不达标的客工有机会留在本地工作,但如果这做法被滥用,那就得考虑不再允许雇主下调薪金。

人力部答复:人力部受询时说,受影响的孟加拉客工向人力部举报雇主后,该局立即着手调查。

通过劳资政纠纷调解联盟(简称TADM)的介入与协助下,当局成功向该客工的雇主索回客工应得的薪金,并提供其他方面的援助。

人力部正在调查有关雇主。

小编点评:你觉得此举是好是坏?人力部是否应该允许雇主下调有工作准证的薪资呢?

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新一轮楼市降温措施

你心动了吗?

新加坡政府日前出台新一轮房地产降温调控措施,上调二套及以上房产购房者需缴纳的额外买方印花税,同时收紧贷款额度,防止房地产市场出现过热。新加坡政府认为,房地产价格上涨应符合整体经济和国民收入增长步调,在未来利率持续走高的趋势下,非理性的房价上涨将加剧家庭债务负担,进一步催生房地产市场泡沫化。

  

近日,新加坡政府出乎意料地推出了新一轮房地产降温调控措施,旨在维持房地产价格水平与经济基本面相适应,确保房贷的可持续性,防止房地产市场出现过热。新政策具体内容包括:对于购买首套房产的“刚需”新加坡公民和永久居民,额外买方印花税税率维持不变;将二套及以上房产购房者需缴纳的额外买方印花税税率上调5%。同时,收紧房贷额度上限,将贷款价值比下调5%。

  

新加坡财政部、国家发展部和金融管理局于7月5日发表联合声明指出,新加坡房地产价格在过去一年中快速攀升,如果不加干预,可能会与经济基本面脱钩,导致楼市不稳定风险上升。金管局数据显示,新加坡私人住宅价格已从去年二季度的低位累计上涨了9.1%,接近历史高位。

同时,过去一年房地产交易量同比上涨了25%,同期新增房贷也增长了34%。

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在此前多轮调控措施尚未解除的情况下,房地产价格快速上涨势头依然难以抑制。因此,新加坡政府决定及时推出必要的房地产降温措施。新加坡金融管理局局长孟文能也在记者会上提醒房地产开发商、购房者和银行要保持清醒,作出正确的判断,不要被房地产价格高涨冲昏头脑,理性长远看待楼市发展,关注长期供需平衡。

然而,在调控新政推出当日,新加坡当地多个地产项目连夜开盘,大批购房者漏夜前往售楼处,拟赶在新政实施前完成交易。在“购房潮”的推动下,成交房源超过1000套。其实,早在2009年至2013年,新加坡政府相继8次“重拳”抑制房地产市场过快增长势头,使得新加坡楼市进入了长达4年的低潮期。此后,持续低迷的新加坡房地产市场于2017年三季度出现了连续15个季度下跌后的首次上涨,楼市随后回暖并一路上扬。由于私人住宅需求强劲回弹,交易量持续攀升,目前总体价格水平已经接近2013年的高点。

  

值得关注的是,此次降温措施的出台是在新加坡房地产市场经历了长达4年持续走弱后开始复苏的初期,表明新加坡有意将房地产市场越烧越旺的“虚火”迅速降温,将其扼杀在萌芽状态。新加坡政府也一再强调,房地产价格上涨应符合整体经济和国民收入增长步调。在未来利率持续走高的趋势下,非理性的房价上涨不仅将加剧家庭债务负担,也将进一步催生房地产市场的泡沫化。

  

对于新一轮调控政策的实施,市场内外各方反应不一。有经济分析师指出,新加坡政府此次为楼市“降温”的重点意在保护“刚需”购房者,同时遏制投机性炒房行为。但也有观点认为,政府此番调控“出手过重”,在房地产市场复苏之初实施干预,人为地抑制私人住宅需求无异于扬汤止沸。地产价格上涨趋势短期内虽然得到遏制,但不久之后还会再度来袭。

  

新加坡产业发展商公会则对政府此次“降温”措施持批评态度。对此,新加坡政府表示将会继续密切关注房地产市场,并在必要时作出调整,以维持房地产市场的稳定和可持续发展。

小编点评:新加坡楼市正处于复苏初期,复苏步伐与经济基本面相符,政府没有理由在此时推出强硬的降温措施。新措施挤压了房地产开发商买地、开发和销售项目的周期,可能在中长期对市场产生扭曲效应。应该给予楼市时间,使其自我调节,达致可持续的平衡点。

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微信学习,新加坡Grab励志做

超级生活服务应用平台

总部位于新加坡的东南亚打车平台Grab已经不仅仅把自己定义为一家出行公司,这家成立6年、累计融资超过50亿美元的初创公司正在打造一个像腾讯微信这样的超级平台,为消费者提供重要的日常生活服务。

Grab日前发布了面向开发者的应用平台Grab Platform,合作伙伴可以把Grab平台与自己的服务相结合,为用户提供包括交通、食物、购物递送及电子支付等服务。

Grab联合创始人、CEO陈炳耀(AnthonyTan)对第一财经记者表示:“通过GrabPlatform的发布,整个东南亚的经济价值将会得到更大的发挥,向合作伙伴开发我们的平台,我们能够为用户和初创公司提供超越Grab自身能力范围的服务,不仅提供与消费者日常生活息息相关的服务,并可能为更多的微型创业者和小型企业提供收入机会。”

“GrabPlatform是一组应用程序界面,可以采用Grab的技术组件,包括传输、物流、支付、个人资料、消息传送、见解和地图。”Grab产品主管JeraldSingh表示。

陈炳耀对第一财经记者表示:“每个东南亚国家都应该受惠于数字经济。到2050年,东南亚将成为第四大经济体。越来越多的人进入中产阶级,技术基础设施正在迎头赶上,企业必须迅速适应不断变化的新兴市场机遇。”

Grab目前在新加坡、印度尼西亚、菲律宾、马来西亚、泰国、越南、缅甸和柬埔寨提供服务。

根据贝恩公司的报告,东南亚的在线零售销售额预计到2020年会增长超过10倍,达到7000万美元。

Grab已经宣布与东南亚杂货品配送供应商HappyFresh合作推出一项最新日常服务GrabFresh,标志着Grab提供电子商务服务的第一步。GrabExpress司机和送货合作商可以在一小时内或在预先安排的方便时间将杂货品送到客户的家。

GrabFresh将于本月在雅加达提供Beta测试版服务,并将于2018年年底在泰国和马来西亚推出。

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HappyFresh执行长GuillemSegarra向第一财经记者介绍道:“东南亚的杂货品配送蕴藏着巨大的商机。根据我们的研究,70%的杂货店送货应用程序用户每周至少购物一次,而且他们喜欢从熟悉的商店购物。客户希望他们想要的物品随时有货,并在他们想要的时候唾手可得。”

与东南亚合作伙伴一起建立开放的生态圈,Grab学习的是中国像腾讯这样的超级互联网公司。

腾讯自2017年发布小程序以来,吸引了更多流量,不仅为微信平台带来收益,也令开发者获益良多。也正是基于这样的经验,Grab决定打造一个超级日常应用程序。

Singh对第一财经记者表示:“我们的目标是设计一个东南亚应用程序,随时为您提供所需的所有日常必需品,甚至能比你更早预知你所需的产品。通过使用东南亚最实用的日常超级应用程序,Grab的顾客将在购物、公用事业、娱乐等方面享受到无与伦比的新体验。”除杂货品配送外,Grab还在印尼为用户提供预付费移动电话充值服务。

不过,与中国互联网市场被几大超级巨头所垄断的发展模式不同,东南亚互联网市场仍然非常分散,碎片化程度高,这也为Grab这样已经拥有一定用户基础的企业提供了巨大的发展机遇。

Grab用户下载量目前已经突破1亿,网络覆蓋710万名司机。截至今年7月7日,Grab载客量冲破20亿大关,也是东南亚第一家年化收入达到10亿美元的公司。

Grab还在大力发展金融服务,在今年的前五个月里,Grab金融业务的总支付额增长超过一倍,现已成为东南亚最大的移动支付平台之一。

Grab目前正在与印尼最大的共享出行公司Go-Jek在东南亚展开一场当年中国滴滴、快的般的“大绝杀”。

就在上个月,Go-Jek宣布斥资5亿美元投资新加坡、越南、泰国和菲律宾等市场。Go-Jek背靠阿特斯拉国际(AstraInternational)、京东、腾讯和淡马锡等投资人。而Grab背靠的则是软银、滴滴、Uber和丰田。去年7月,Grab获得来自软银和滴滴出行合计20亿美元融资。上个月,丰田汽车宣布向Grab投资10亿美元。

据陈炳耀透露:“丰田获得了Grab董事会的一个席位,加入了管理层。我们拥有一个超级强大的董事会,他们给我们很多建议。”

为了将自己置于更好的竞争地位,今年3月,Grab宣布16亿美元收购Uber在东南亚市场的业务,Uber换取Grab27.5%股份。这一收购计划令Grab赢得Uber平台的司机以及UberEats外卖业务。UberCEO科斯罗萨西(DaraKhosrowshahi)也因此获得Grab董事会席位,软银和滴滴创始人程维都分别占据了Grab董事会席位。

不过,Grab与Uber的并购正在面临新加坡反垄断机构(CCCS)的挑战。Grab或将因此被迫削减价格,并放弃部分业务,同时免除与司机签订的独家协议。

不过陈炳耀对此并不赞同。他对第一财经记者表示:“现在就算我们不给消费者补贴了,他们仍然会选择Grab,并不是因为我们垄断了市场,而是因为我们能为消费者提供优质的服务和体验。”

对此,陈炳耀表示:“我们获得丰田投资确实是一个好的发展势头,但是现在没有迫切IPO的需求,还在等待合适的时机。”

小编点评:滴滴将最快于今年下半年启动上市,Grab的上市计划也备受关注。

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国际直通车

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马来西亚富商刘特佐

畏罪潜逃,疑逃往大陆

马来西亚警察总长弗兹表示,一马国家主权基金(1MDB)舞弊案关键人物刘特佐(Jho Low或者Low Taek Jho)已离开澳门,目前下落不明。港媒则报导说,刘特佐现在已经逃亡到中国大陆。

华裔富商刘特佐被指控牵涉1MDB基金舞弊案,该公司由马来西亚前总理纳吉创立,2015年被爆出负债45亿美元。马来西亚新总理马哈迪今年上台后,重启对此案的调查,刘特佐也因此被列入了警方的缉逃名单中。

马来西亚总警察长弗兹(Mohamad Fuzi Harun)周三(7月11日)对媒体表示,警方接获澳门执法单位电邮,指刘特佐已离开澳门,但是没有透露进一步去向。

就在一天前,马来西亚警方表示接获情报指刘特佐藏身在香港的消息后,便派出警察到香港准备逮捕此人。但刘特佐随即坐渡轮逃往澳门,导致警方的逮捕行动失败。

弗兹表示,警方已经宣布注销刘特佐的护照。但移民局相信刘特佐持有多本护照,使警方难以追查其行踪。

目前,国际刑警组织已经应马来西亚请求发布了针对刘特佐的通缉令。

对刘特佐的去向,香港《南华早报》则援引澳门警方的内部消息说,刘特佐从澳门逃往了中国大陆,使用的交通工具则有可能是轿车或者私人飞机。

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该内部人士表示,刘特佐此前在澳门逗留,其动机之一就是便于继续逃往中国大陆。该报还援引匿名消息人士的话说,香港警方很有可能是有意怠慢国际刑警组织的通缉令。

去年,流亡美国、不断爆出大陆政商内幕的富商郭文贵曾声称,刘特佐与中共前政法书记孟建柱等中共一些政要人物有着密切的联系。

据德国之声报导,美国检察机关指控刘特佐在一马公司贪污洗钱案件中扮演了中心角色。美国司法部表示,作为前总理纳吉继子阿齐兹的朋友,刘特佐虽然在一马公司中没有正式职位,但是却对该基金公司的交易运作有着相当大的影响力,并且也时常与前总理纳吉本人联系。

瑞士总检察长劳伯在周二透露,一马公司的涉案金额可能高达70亿美元,远远高于美国方面的估计。他在与马来西亚检方会晤后表示,瑞士已经启动了针对六名个人以及两家私人银行的司法程序,不过其中并不包括马来西亚前总理。

小编点评:就在上周,纳吉被指控犯有违背信任、滥用职权罪名。一马公司丑闻是导致纳吉败选的重要因素。

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刚向盟友催完军费

特朗普又狮子大开口:还得翻倍

当地时间11日,北约峰会在比利时召开,美国总统特朗普如约而至。峰会上,特朗普不仅再度揪著军费议题不放,更狮子大开口要让盟友的缴纳的费用翻倍,提高到GPD的4%。话音刚落,让众盟友十分错愕。英媒直呼:简直没人比他更直接了。

  

根据目前的标准,北约盟国同意在2024年前的每一年,都将本国GDP中的2%花费在北约军费上,但在众多的盟友中,只有5个国家已经实现了目标。

  

据英国广播公司(BBC)报道,北约秘书长斯托尔滕贝格认为,冷战结束的几十年时间里,因为紧张局势降温,北约国家纷纷削减了国防预算,但是现在局势再度升温,便需要增加预算。

斯托尔滕贝格也表示,目前各盟友的焦点都在如何让军费达到GDP2%的标准,“好消息是我们现在正努力实现这一目标”。

  

然而,特朗普突然抛出4%的数字,还是让盟友们措手不及。白宫发言人萨拉桑德斯11日证实了特朗普关于4%军费的言论,并再次传达:“特朗普希望看到盟友为此付出努力,起码达到他们承诺的最低标准。”

  

英媒调侃称,前任美国总统们也曾敦促欧洲为军费承担更多责任,减轻美国纳税者身上的压力,但从来没有人向特朗普那么直接。

  

据了解,针对军费最让特朗普恼火的是,除了少数几个成员国之外,其他国家并没有增加国防预算,以实现到2024年至少达到GDP2%的目标。

小编点评:在北约的29个国家中,只有5个国家在2018年达到了目标,这其中除了美国自身之外,还有希腊、爱沙尼亚、英国和拉脱维亚。波兰和法国的军费支出仍徘徊在目标之外。

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北约疑俄涉前特工中毒案

俄方要求英公开毒剂项目

综合俄罗斯卫星网报道,北约峰会期间发表的声明显示,北约峰会与会各国就索尔兹伯里事件的评估与英国保持一致,认为俄罗斯极有可能参与其中。俄罗斯则有意要求伦敦公开英国关于该毒剂的合成项目。

3月4日,俄前特工斯克里帕利及其女儿尤利娅在英国索尔兹伯里市街头一张长椅上昏迷不醒。5月中旬,斯克里帕利在疗程结束后出院,尤利娅于4月中旬出院。英国政府称,导致斯克里帕利父女中毒的是A234毒剂,并认定俄罗斯与此事有关。俄方对此坚决否认。

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据报道,北约峰会发表的声明中称:“英国认为俄罗斯极有可能对这次攻击负责,并且也没有其他的合理解释。就此评估,我们与英方保持一致。”

  

同时,俄驻英大使馆发言人表示,莫斯科有意要求伦敦公开其化学战剂合成项目,索尔兹伯里和埃姆斯伯里事件之毒物被波顿道恩镇(Porton Down)英国军事实验室专家快速识别,说明英国曾研发过该有毒物质,并且存有样品。

  

该发言人称:“俄方有意要求英方公开其现有的化学战剂合成项目,包括那些属于名为‘诺维乔克’的系列神经性毒剂在内。公布上述资料符合所有努力寻求索尔兹伯里中毒案真相的人员利益。”

  

此前,俄驻英使馆曾要求英国方面协助安排俄方与波顿道恩镇英国军事实验室主任艾肯黑德或其助手的会面。

小编点评:俄驻英使馆发言人强调,英国外交部对此置若罔闻,本表明军事实验室专家可能掌握会给政府带来不便的资料。

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一周杂谈

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鹦鹉飞进俄罗斯监狱,

囚犯将其当“狱友”喂水喂食

据俄罗斯卫星网报道,日前,一只鹦鹉飞进了俄罗斯涅维扬斯克监狱。囚犯们把它当做“狱友”,给它做了一只鸟笼,喂它水和食物。不过最终,鹦鹉还是被还给了它的主人。

涅维扬斯克联邦监狱网站报道称,“囚犯们收养了这只鹦鹉,给它做了一只鸟笼,喂它喝水喂它吃食,并报告给管教处的工作人员。”

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监狱的工作人员在当地报纸刊登了一则找到一只鹦鹉的声明。涅维扬斯克当地一位居民根据特征得知是自己的宠物。

7月10日,这只鹦鹉被归还给主人。这位主人对救了自己宠物的监狱工作人员和囚犯们表示了感谢。

小编点评:囚犯们把鹦鹉当做“狱友”,给它做了一只鸟笼,喂它水和食物。

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