這一周過得怎麼樣呀~
跟著小編來看看
這一周都有什麼大事發生了！
本期內容搶先看
獅城大視野
人力部正探討:不再允許僱主下調工作準證持有者薪水！
新加坡出台新一輪樓市降溫措施，你心動了嗎？
向微信學習，新加坡Grab勵志做超級生活服務應用平台
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獅城大視野
人力部正探討:不再允許僱主
下調工作準證持有者薪水！
為進一步保障客工的權益，人力部正探討不再允許僱主下調工作準證持有者的薪水。
義順集選區議員黃國光對人力部發出有關僱主下調客工薪水的國會詢問。人力部長楊莉明昨天通過書面答覆說，過去三年被僱主減薪的工作準證持有者比率每年低於2%。
黃國光上周在面簿上載一張人力部通告，上面寫著僱主要求把客工月薪從1600元銳減至452元，而這1600元是到新加坡前就已經獲得僱主原則上批准的條件，他因此質疑僱主此舉有欠公平。
楊莉明回覆說，為客工申請工作準證時，僱主需註明工資條件。自2011年起，這些條件都列入原則批准信，確保客工離鄉前就清楚並接受有關條件。客工來新後，如果僱主發現他們表現不如預期，可在獲得客工書面同意，以及通知人力部後下調薪水。人力部會向違規者採取行動。
楊莉明透露，人力部今年上半年已對17名犯錯僱主發出10萬5000元的行政罰款。
她說，在各類型的客工薪金索償個案中，涉及僱主下調原則上批准薪金的索償，過去三年都占7%，去年下半年卻提升至11%，
為了解決問題，人力部目前正在探討完全不允許僱主下調薪水的可能性。
黃國光昨天受訪時說：「我很開心人力部正面回復並正考慮不允許僱主下調薪金的可能性。這事情每年影響許多客工，是必須密切關注的課題。」
楊莉明指出，不允許僱主下調客工薪水，雖可保障客工在新加坡工作期間的薪金，但也可能導致僱主提前解僱客工，即使客工是願意接受較低薪水，人力部因此會諮詢各方意見再作決定。
人力部兼國家發展部政務部長扎吉哈昨午也在面簿發文，指人力部向來密切關注僱主下調原則上批准薪金的情況。
他說，該局容許僱主下調薪金的本意，是要讓表現不達標的客工有機會留在本地工作，但如果這做法被濫用，那就得考慮不再允許僱主下調薪金。
人力部答覆：人力部受詢時說，受影響的孟加拉客工向人力部舉報僱主後，該局立即著手調查。
通過勞資政糾紛調解聯盟（簡稱TADM）的介入與協助下，當局成功向該客工的僱主索回客工應得的薪金，並提供其他方面的援助。
人力部正在調查有關僱主。
小編點評：你覺得此舉是好是壞？人力部是否應該允許僱主下調有工作準證的薪資呢？
新一輪樓市降溫措施
你心動了嗎？
新加坡政府日前出台新一輪房地產降溫調控措施,上調二套及以上房產購房者需繳納的額外買方印花稅，同時收緊貸款額度，防止房地產市場出現過熱。新加坡政府認為，房地產價格上漲應符合整體經濟和國民收入增長步調，在未來利率持續走高的趨勢下，非理性的房價上漲將加劇家庭債務負擔，進一步催生房地產市場泡沫化。
近日，新加坡政府出乎意料地推出了新一輪房地產降溫調控措施，旨在維持房地產價格水平與經濟基本面相適應，確保房貸的可持續性，防止房地產市場出現過熱。新政策具體內容包括：對於購買首套房產的「剛需」新加坡公民和永久居民，額外買方印花稅稅率維持不變；將二套及以上房產購房者需繳納的額外買方印花稅稅率上調5%。同時，收緊房貸額度上限，將貸款價值比下調5%。
新加坡財政部、國家發展部和金融管理局於7月5日發表聯合聲明指出，新加坡房地產價格在過去一年中快速攀升，如果不加干預，可能會與經濟基本面脫鉤，導致樓市不穩定風險上升。金管局數據顯示，新加坡私人住宅價格已從去年二季度的低位累計上漲了9.1％，接近歷史高位。
同時，過去一年房地產交易量同比上漲了25％，同期新增房貸也增長了34％。
在此前多輪調控措施尚未解除的情況下，房地產價格快速上漲勢頭依然難以抑制。因此，新加坡政府決定及時推出必要的房地產降溫措施。新加坡金融管理局局長孟文能也在記者會上提醒房地產開發商、購房者和銀行要保持清醒，作出正確的判斷，不要被房地產價格高漲沖昏頭腦，理性長遠看待樓市發展，關注長期供需平衡。
然而，在調控新政推出當日，新加坡當地多個地產項目連夜開盤，大批購房者漏夜前往售樓處，擬趕在新政實施前完成交易。在「購房潮」的推動下，成交房源超過1000套。其實，早在2009年至2013年，新加坡政府相繼8次「重拳」抑制房地產市場過快增長勢頭，使得新加坡樓市進入了長達4年的低潮期。此後，持續低迷的新加坡房地產市場於2017年三季度出現了連續15個季度下跌後的首次上漲，樓市隨後回暖並一路上揚。由於私人住宅需求強勁回彈，交易量持續攀升，目前總體價格水平已經接近2013年的高點。
值得關注的是，此次降溫措施的出台是在新加坡房地產市場經歷了長達4年持續走弱後開始復甦的初期，表明新加坡有意將房地產市場越燒越旺的「虛火」迅速降溫，將其扼殺在萌芽狀態。新加坡政府也一再強調，房地產價格上漲應符合整體經濟和國民收入增長步調。在未來利率持續走高的趨勢下，非理性的房價上漲不僅將加劇家庭債務負擔，也將進一步催生房地產市場的泡沫化。
對於新一輪調控政策的實施，市場內外各方反應不一。有經濟分析師指出，新加坡政府此次為樓市「降溫」的重點意在保護「剛需」購房者，同時遏制投機性炒房行為。但也有觀點認為，政府此番調控「出手過重」，在房地產市場復甦之初實施干預，人為地抑制私人住宅需求無異於揚湯止沸。地產價格上漲趨勢短期內雖然得到遏制，但不久之後還會再度來襲。
新加坡產業發展商公會則對政府此次「降溫」措施持批評態度。對此，新加坡政府表示將會繼續密切關注房地產市場，並在必要時作出調整，以維持房地產市場的穩定和可持續發展。
小編點評：新加坡樓市正處於復甦初期，復甦步伐與經濟基本面相符，政府沒有理由在此時推出強硬的降溫措施。新措施擠壓了房地產開發商買地、開發和銷售項目的周期，可能在中長期對市場產生扭曲效應。應該給予樓市時間，使其自我調節，達致可持續的平衡點。
向微信學習，新加坡Grab勵志做
超級生活服務應用平台
總部位於新加坡的東南亞打車平台Grab已經不僅僅把自己定義為一家出行公司，這家成立6年、累計融資超過50億美元的初創公司正在打造一個像騰訊微信這樣的超級平台，為消費者提供重要的日常生活服務。
Grab日前發布了面向開發者的應用平台Grab Platform，合作夥伴可以把Grab平台與自己的服務相結合，為用戶提供包括交通、食物、購物遞送及電子支付等服務。
Grab聯合創始人、CEO陳炳耀（AnthonyTan）對第一財經記者表示：「通過GrabPlatform的發布，整個東南亞的經濟價值將會得到更大的發揮，向合作夥伴開發我們的平台，我們能夠為用戶和初創公司提供超越Grab自身能力範圍的服務，不僅提供與消費者日常生活息息相關的服務，並可能為更多的微型創業者和小型企業提供收入機會。」
「GrabPlatform是一組應用程式介面，可以採用Grab的技術組件，包括傳輸、物流、支付、個人資料、消息傳送、見解和地圖。」Grab產品主管JeraldSingh表示。
陳炳耀對第一財經記者表示：「每個東南亞國家都應該受惠於數字經濟。到2050年，東南亞將成為第四大經濟體。越來越多的人進入中產階級，技術基礎設施正在迎頭趕上，企業必須迅速適應不斷變化的新興市場機遇。」
Grab目前在新加坡、印度尼西亞、菲律賓、馬來西亞、泰國、越南、緬甸和柬埔寨提供服務。
根據貝恩公司的報告，東南亞的在線零售銷售額預計到2020年會增長超過10倍，達到7000萬美元。
Grab已經宣布與東南亞雜貨品配送供應商HappyFresh合作推出一項最新日常服務GrabFresh，標誌著Grab提供電子商務服務的第一步。GrabExpress司機和送貨合作商可以在一小時內或在預先安排的方便時間將雜貨品送到客戶的家。
GrabFresh將於本月在雅加達提供Beta測試版服務，並將於2018年年底在泰國和馬來西亞推出。
HappyFresh執行長GuillemSegarra向第一財經記者介紹道：「東南亞的雜貨品配送蘊藏著巨大的商機。根據我們的研究，70％的雜貨店送貨應用程式用戶每周至少購物一次，而且他們喜歡從熟悉的商店購物。客戶希望他們想要的物品隨時有貨，並在他們想要的時候唾手可得。」
與東南亞合作夥伴一起建立開放的生態圈，Grab學習的是中國像騰訊這樣的超級網際網路公司。
騰訊自2017年發布小程序以來，吸引了更多流量，不僅為微信平台帶來收益，也令開發者獲益良多。也正是基於這樣的經驗，Grab決定打造一個超級日常應用程式。
Singh對第一財經記者表示：「我們的目標是設計一個東南亞應用程式，隨時為您提供所需的所有日常必需品，甚至能比你更早預知你所需的產品。通過使用東南亞最實用的日常超級應用程式，Grab的顧客將在購物、公用事業、娛樂等方面享受到無與倫比的新體驗。」除雜貨品配送外，Grab還在印尼為用戶提供預付費行動電話充值服務。
不過，與中國網際網路市場被幾大超級巨頭所壟斷的發展模式不同，東南亞網際網路市場仍然非常分散，碎片化程度高，這也為Grab這樣已經擁有一定用戶基礎的企業提供了巨大的發展機遇。
