在全球经济前景不明朗的情况下，新加坡房产市场因较其他国家更为稳定，以致吸引许多外国买家在今年首八个月购买144个非有地高档私宅单位，比去年同期增加29.7％，也恢复到冠病疫情暴发前的水平。
高档私宅最受中国买家青睐，20%销量都来自他们
根据市区重建局Realis网站显示，非新加坡永久居民的外籍人士，在今年1月至8月间购买了144个价格在500万元或以上的非有地私宅，比2020年和2019年同期分别多出182.4％和5.9％。
而高档私宅最受中国买家青睐。在今年首八个月，本地和外国买家共买下425个价格在500万元或以上的单位，其中87个单位或20.5％，是由中国籍永久居民和非永久居民购入。
第10区房价较贵，但却最受外国买家喜爱
另外，据调查数据显示，外国买家最喜爱新加坡第10区的房产，其次则是第9区、第3区及第6区。而这几个区域的房价都相对较贵，主要因为大部分的跨国企业，高校和传统富人区都集中在这些区域。
其中，最受外国买家青睐的新房产项目分别为 Canninghill Piers(43 个单位)、The Avenir(30 个单位)、Riviere(30 个单位)和 Irwell Hill Residences(16 个单位)。
最受欢迎的转售项目则是 Nouvel 18(13 个单位)、D'Leedon(10 个单位)、Marina One Residences(9 个单位)和 Wallich Residence(9 个单位)。
经济前景虽不明朗，但私宅销量会继续增加
专家表示：“尽管政府去年12月提高外国买家的额外买方印花税至30％，但外国投资者依然认为本地豪宅比其他城市便宜，因为其他城市的房地产价格也上涨了。虽然政府在9月30日推出新一轮降温措施，但对拥有丰厚现金或资本的高净值人士的影响不大。”
在经济前景不明朗的情况下，新元持续走强，外国人都把新加坡房地产视为安全资产。虽然贷款利率上涨，但这并不会抑制外国买家对本地房地产的兴趣。相反，外国买家购买的私宅反而会继续增加。
而新加坡高档房产市场供应因相当有限，价格也会随着需求的增加越来越高，故若想下手的朋友们就真的要快，以免价格再走高，要追就很难了！
今天小编就带大家看看，一个现房不多，也可能随时被抢暴的项目！那就是位于外国买家们最青睐的第10邮区，超级稀罕尊贵的永久地契高级豪宅项目- Bishopsgate Residences 主教门！
01 Bishopsgate Residences 主教门
Bishopsgate Residences主教门位于新加坡第10邮区，也就是著名的大使馆区。整个项目是由31套高端的公寓和联排别墅单位组合而成，是市面上极为罕见的有地住宅与公寓结合的超低密度永久地契顶级豪宅项目。
该项目坐落在新加坡“最贵”黄金地段上，居住环境的清幽与宁静让人忘却繁忙的中央商业区及喧闹的乌节路仅有几步之遥。
楼盘概况
地址 1 Bishopsgate
开发商 Prime Residential Development Pte Ltd
产权 永久
交楼时间 2012年11月
单位数量 31 套私宅单位
现有户型
* 3卧：226 平方米
* 4卧：269-428 平方米
* 4卧+室外私有空间：241- 274 平方米
* 4卧+书房：565 平方米
* 5卧+书房+家庭室+室外私有空间：592 平方米
项目亮点
* 第10邮区、永久地契的顶级豪宅项目
* 打造了31套舒适的公寓和联排别墅单位，藏身于显赫贵族的隐逸桃源
* 繁忙的中央商业区和繁华的乌节路仅有几步之遥
* 交通便利，步行可达乌节林荫道地铁站(Orchard Boulevard MRT)
* 齐全的公寓设施，让住户们足不出户就能享受清幽而舒适的环境
02 齐全设备，满足一切所需
Bishopsgate Residences 主教门是由国际知名的Hirsch Bedner Associates Pte Ltd负责项目的规划设计，小区内的绿化面积占建筑面积的35%，绿意盎然，让住户们每天都好比回到大自然的怀抱当中。
该项目的设计理念是为业主提供足够宽敞空间的居住体验，因此相当适合大家庭居住。小区内也配全天候24小时安保系统，确保每一个住户的安全。而且还设有丰富的公寓设施，其中包括25米无边游泳池、多功能厅、健身房、烧烤台等等，让住户们足不出户就能享受清幽而舒适的环境。
03 交通便利，畅享便捷生活
Bishopsgate Residences 距离汤申-东海岸地铁线的乌节林荫道站(Orchard Boulevard MRT)仅一步之遥，步行即可抵达。此地铁站贯通牛车水、珊顿道中央商务区和滨海湾金沙酒店等重要地标，为住户的出行带来极大的便利。
此外，驾车人士也仅需通过峇峇利路(River Valley Road)，约10分钟车程即可轻松抵达新加坡中央商务区(CBD)。
地铁站
● 乌节林荫地铁站 (Orchard Boulevard MRT)
● 乌节路地铁站 (Orchard MRT)
● 纳比雅地铁站 (Napier MRT)
● 大世界地铁站 (Great World MRT)
04 黄金地段，坐享顶级资源
Bishopsgate Residences也是妥妥的学区房，附近拥有丰富的教育资源，公立学校、国际学校等一应俱全，其中包括新加坡历史最悠久的国际学校之一ISS国际学校(ISS INTERNATIONAL SCHOOL)和传统名校立化小学(River Valley Primary School)。
该项目也毗邻亚洲著名的乌节路购物区，这里拥有众多美食和购物场所鳞次栉比，住户们可一站式享受精彩娱乐。此外，周末还能规划与家人来一个新加坡植物园的绿色悠闲之旅，让您与家人的休闲时光不再单调，畅享绝佳的理想家庭生活。
学校
● ISS国际学校 (ISS International School)
● 雅德小学 (Alexandra Primary School)
● 立化小学 (River Valley Primary School)
● 彰德小学 (Zhangde Primary School)
● 颜永成小学 (Gan Eng Seng Primary School)
购物中心
● Tanglin Mall
● Forum Shopping Mall
● Wheelock Place
● Great World City
● Valley Point
● Tudor Court
● Far East Shopping Centre
05 现有户型
3室
A户型: 226平方米 / 2,433平方尺
新币 S$9,118,000 起
4室
B户型: 271平方米 / 2,917平方尺
新币 S$12,610,000 起
4室
Ba户型: 269平方米 / 2,896平方尺
新币 S$11,446,000 起
4室
Da户型: 273平方米 / 2,939平方尺
新币 S$11,058,000 起
4室
K户型: 428平方米 / 4,607平方尺
新币 S$17,460,000 起
