在全球經濟前景不明朗的情況下，新加坡房產市場因較其他國家更為穩定，以致吸引許多外國買家在今年首八個月購買144個非有地高檔私宅單位，比去年同期增加29.7％，也恢復到冠病疫情暴發前的水平。
高檔私宅最受中國買家青睞，20%銷量都來自他們
根據市區重建局Realis網站顯示，非新加坡永久居民的外籍人士，在今年1月至8月間購買了144個價格在500萬元或以上的非有地私宅，比2020年和2019年同期分別多出182.4％和5.9％。
而高檔私宅最受中國買家青睞。在今年首八個月，本地和外國買家共買下425個價格在500萬元或以上的單位，其中87個單位或20.5％，是由中國籍永久居民和非永久居民購入。
第10區房價較貴，但卻最受外國買家喜愛
另外，據調查數據顯示，外國買家最喜愛新加坡第10區的房產，其次則是第9區、第3區及第6區。而這幾個區域的房價都相對較貴，主要因為大部分的跨國企業，高校和傳統富人區都集中在這些區域。
其中，最受外國買家青睞的新房產項目分別為 Canninghill Piers(43 個單位)、The Avenir(30 個單位)、Riviere(30 個單位)和 Irwell Hill Residences(16 個單位)。
最受歡迎的轉售項目則是 Nouvel 18(13 個單位)、D'Leedon(10 個單位)、Marina One Residences(9 個單位)和 Wallich Residence(9 個單位)。
經濟前景雖不明朗，但私宅銷量會繼續增加
專家表示：「儘管政府去年12月提高外國買家的額外買方印花稅至30％，但外國投資者依然認為本地豪宅比其他城市便宜，因為其他城市的房地產價格也上漲了。雖然政府在9月30日推出新一輪降溫措施，但對擁有豐厚現金或資本的高凈值人士的影響不大。」
在經濟前景不明朗的情況下，新元持續走強，外國人都把新加坡房地產視為安全資產。雖然貸款利率上漲，但這並不會抑制外國買家對本地房地產的興趣。相反，外國買家購買的私宅反而會繼續增加。
而新加坡高檔房產市場供應因相當有限，價格也會隨著需求的增加越來越高，故若想下手的朋友們就真的要快，以免價格再走高，要追就很難了！
今天小編就帶大家看看，一個現房不多，也可能隨時被搶暴的項目！那就是位於外國買家們最青睞的第10郵區，超級稀罕尊貴的永久地契高級豪宅項目- Bishopsgate Residences 主教門！
01 Bishopsgate Residences 主教門
Bishopsgate Residences主教門位於新加坡第10郵區，也就是著名的大使館區。整個項目是由31套高端的公寓和聯排別墅單位組合而成，是市面上極為罕見的有地住宅與公寓結合的超低密度永久地契頂級豪宅項目。
該項目坐落在新加坡「最貴」黃金地段上，居住環境的清幽與寧靜讓人忘卻繁忙的中央商業區及喧鬧的烏節路僅有幾步之遙。
樓盤概況
地址 1 Bishopsgate
開發商 Prime Residential Development Pte Ltd
產權 永久
交樓時間 2012年11月
單位數量 31 套私宅單位
現有戶型
* 3臥：226 平方米
* 4臥：269-428 平方米
* 4臥+室外私有空間：241- 274 平方米
* 4臥+書房：565 平方米
* 5臥+書房+家庭室+室外私有空間：592 平方米
項目亮點
* 第10郵區、永久地契的頂級豪宅項目
* 打造了31套舒適的公寓和聯排別墅單位，藏身於顯赫貴族的隱逸桃源
* 繁忙的中央商業區和繁華的烏節路僅有幾步之遙
* 交通便利，步行可達烏節林蔭道地鐵站(Orchard Boulevard MRT)
* 齊全的公寓設施，讓住戶們足不出戶就能享受清幽而舒適的環境
02 齊全設備，滿足一切所需
Bishopsgate Residences 主教門是由國際知名的Hirsch Bedner Associates Pte Ltd負責項目的規劃設計，小區內的綠化面積占建築面積的35%，綠意盎然，讓住戶們每天都好比回到大自然的懷抱當中。
該項目的設計理念是為業主提供足夠寬敞空間的居住體驗，因此相當適合大家庭居住。小區內也配全天候24小時安保系統，確保每一個住戶的安全。而且還設有豐富的公寓設施，其中包括25米無邊游泳池、多功能廳、健身房、燒烤台等等，讓住戶們足不出戶就能享受清幽而舒適的環境。
03 交通便利，暢享便捷生活
Bishopsgate Residences 距離湯申-東海岸地鐵線的烏節林蔭道站(Orchard Boulevard MRT)僅一步之遙，步行即可抵達。此地鐵站貫通牛車水、珊頓道中央商務區和濱海灣金沙酒店等重要地標，為住戶的出行帶來極大的便利。
此外，駕車人士也僅需通過峇峇利路(River Valley Road)，約10分鐘車程即可輕鬆抵達新加坡中央商務區(CBD)。
地鐵站
● 烏節林蔭地鐵站 (Orchard Boulevard MRT)
● 烏節路地鐵站 (Orchard MRT)
● 納比雅地鐵站 (Napier MRT)
● 大世界地鐵站 (Great World MRT)
04 黃金地段，坐享頂級資源
Bishopsgate Residences也是妥妥的學區房，附近擁有豐富的教育資源，公立學校、國際學校等一應俱全，其中包括新加坡歷史最悠久的國際學校之一ISS國際學校(ISS INTERNATIONAL SCHOOL)和傳統名校立化小學(River Valley Primary School)。
該項目也毗鄰亞洲著名的烏節路購物區，這裡擁有眾多美食和購物場所鱗次櫛比，住戶們可一站式享受精彩娛樂。此外，周末還能規劃與家人來一個新加坡植物園的綠色悠閒之旅，讓您與家人的休閒時光不再單調，暢享絕佳的理想家庭生活。
學校
● ISS國際學校 (ISS International School)
● 雅德小學 (Alexandra Primary School)
● 立化小學 (River Valley Primary School)
● 彰德小學 (Zhangde Primary School)
● 顏永成小學 (Gan Eng Seng Primary School)
購物中心
● Tanglin Mall
● Forum Shopping Mall
● Wheelock Place
● Great World City
● Valley Point
● Tudor Court
● Far East Shopping Centre
05 現有戶型
3室
A戶型: 226平方米 / 2,433平方尺
新幣 S$9,118,000 起
4室
B戶型: 271平方米 / 2,917平方尺
新幣 S$12,610,000 起
4室
Ba戶型: 269平方米 / 2,896平方尺
新幣 S$11,446,000 起
4室
Da戶型: 273平方米 / 2,939平方尺
新幣 S$11,058,000 起
4室
K戶型: 428平方米 / 4,607平方尺
新幣 S$17,460,000 起
