在新加坡
即使面对人口增长放缓与低生育率
人们对公共住房（HDB）的需求却依然居高不下
国家发展部第二部长英兰妮
在日前出席由国家发展部与全国青年理事会联合
举办的“成年攻略101”（Adulting 101）对话会时
详细剖析了本地住房政策的新动态与未来方向！
为什么人口没暴增，组屋需求却变大了？
很多人疑惑樂
为什么现在孩子生得少了，买房还是这么热？
关键在于家庭结构的变化
英兰妮指出
更多年长者选择在原本的家中原地养老
没有缩减住屋规模❌
此外，越来越多的年轻人和单身人士渴望拥有独居或独立的生活空间
而组屋的每户平均人口已从 1980 年的近 5 人
一举跌至 2025 年的不足 3 人
户型变小意味着全岛的家庭总数大幅攀升！
每个新家庭都需要独立的住处
这导致即使总人口没有爆发式增长
新加坡今天所需的组屋总量也远超以往
单身族大利好：年龄限制研究调低、大户型有望放宽
为了应对日益激烈的单身群体住房诉求
政府正展开多项针对性评估与调整
目前正在仔细研究是否降低单身人士申请预购组屋（BTO）的年龄门槛
也会着手评估其他单身需求
例如想与家人共同购买较大户型组屋（不仅限于二房式）的单身群体
在 2026 年至 2028 年间
二房式灵活组屋的供应量将比 2023 至 2025 年增加近 50%
重点关照单身人士与年长者的居住需求！珞
稳定供应与提高收入顶限
为确保国人实现拥屋梦想
政府在放宽政策的同时也在全力拉高房屋供应！
建屋局已在 2021 至 2025 年推出了超 10 万套 BTO
在 2025 年至 2027 年期间，将再推出 55,000 个 BTO 单位
且如果市场需求依然强劲
还将进一步追加供应！
配合早前国庆群众大会的宣布
购买津贴组屋的收入顶限已正式上调
家庭上调至 16,000 新元，单身人士上调至 8,000 新元
让更多中产与年轻打工族获得购屋资格
️ 优化土地：往高处建、重新规划老旧场地
在土地资源极为有限的前提下
政府将通过多元化策略寻找建屋用地
包括在可行地段建造更高层数的超高层组屋、
收回租约到期的土地（如高尔夫球场）及棕地进行二次开发
若必须使用绿化地段或历史遗迹地块
规划部门会听取专家与公众反馈
尽可能降低并缓解对自然与文化的冲击
政府强调
公共住房政策将持续与时俱进
在保持市场稳定供应的同时
尽全力保障不同群体
尤其是单身与年轻一族的新一代拥屋需求
未来会有更多好消息的到来？
皇后将在第一时间为你更新！
