在新加坡
即使面對人口增長放緩與低生育率
人們對公共住房（HDB）的需求卻依然居高不下
國家發展部第二部長英蘭妮
在日前出席由國家發展部與全國青年理事會聯合
舉辦的「成年攻略101」（Adulting 101）對話會時
詳細剖析了本地住房政策的新動態與未來方向！
為什麼人口沒暴增，組屋需求卻變大了？
很多人疑惑樂
為什麼現在孩子生得少了，買房還是這麼熱？
關鍵在於家庭結構的變化
英蘭妮指出
更多年長者選擇在原本的家中原地養老
沒有縮減住屋規模❌
此外，越來越多的年輕人和單身人士渴望擁有獨居或獨立的生活空間
而組屋的每戶平均人口已從 1980 年的近 5 人
一舉跌至 2025 年的不足 3 人
戶型變小意味著全島的家庭總數大幅攀升！
每個新家庭都需要獨立的住處
這導致即使總人口沒有爆髮式增長
新加坡今天所需的組屋總量也遠超以往
單身族大利好：年齡限制研究調低、大戶型有望放寬
為了應對日益激烈的單身群體住房訴求
政府正展開多項針對性評估與調整
目前正在仔細研究是否降低單身人士申請預購組屋（BTO）的年齡門檻
也會著手評估其他單身需求
例如想與家人共同購買較大戶型組屋（不僅限於二房式）的單身群體
在 2026 年至 2028 年間
二房式靈活組屋的供應量將比 2023 至 2025 年增加近 50%
重點關照單身人士與年長者的居住需求！珞
穩定供應與提高收入頂限
為確保國人實現擁屋夢想
政府在放寬政策的同時也在全力拉高房屋供應！
建屋局已在 2021 至 2025 年推出了超 10 萬套 BTO
在 2025 年至 2027 年期間，將再推出 55,000 個 BTO 單位
且如果市場需求依然強勁
還將進一步追加供應！
配合早前國慶群眾大會的宣布
購買津貼組屋的收入頂限已正式上調
家庭上調至 16,000 新元，單身人士上調至 8,000 新元
讓更多中產與年輕打工族獲得購屋資格
️ 優化土地：往高處建、重新規劃老舊場地
在土地資源極為有限的前提下
政府將通過多元化策略尋找建屋用地
包括在可行地段建造更高層數的超高層組屋、
收回租約到期的土地（如高爾夫球場）及棕地進行二次開發
若必須使用綠化地段或歷史遺蹟地塊
規劃部門會聽取專家與公眾反饋
儘可能降低並緩解對自然與文化的衝擊
政府強調
公共住房政策將持續與時俱進
在保持市場穩定供應的同時
盡全力保障不同群體
尤其是單身與年輕一族的新一代擁屋需求
未來會有更多好消息的到來？
皇后將在第一時間為你更新！
