中国近日宣布调整货币政策，这是14年来的首次放宽，预计将对利率敏感的行业产生积极影响，特别是在中国投资房地产的新加坡企业有望因此受益。12月9日，中国将货币政策基调由“稳健”调整为“适度宽松”，标志着自2011年以来中国货币政策的首次转变。
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分析人士认为，这一政策调整将为市场注入更多流动性，改善贷款环境，这对于在中国市场有所布局的新加坡企业来说，无疑是一大利好。辉立证券研究主管周冠龙表示，中国政府主要通过放宽货币政策来刺激经济，增加股市资金流动，并改善贷款条件，旨在创造财富效应。
市场注入更多资金 贷款环境将改善
在这样的背景下，像凯德投资（CapitaLand Investment）这样在中国投资房地产，并经营资产管理业务的商业房地产公司，将因利率下降而获益。此外，一些在新加坡上市且在中国市场有业务的企业，如扬子江船业（Yangzijiang Shipbuilding）、扬子江金融（Yangzijiang Financial Holding）、仁恒置地（Yanlord Land）、香港置地（Hongkong Land）、砂之船房地产投资信托（Sasseur REIT）和凯德中国信托（CapitaLand China Trust）等，也有望从中国放宽货币政策中受益。
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同时，中国货币政策的放宽还可能对金融和资本市场产生提振作用。彭博行业研究分析师郭术甯表示，中国明年采取“适度宽松”的货币政策，以支持经济增长，这将有助于新加坡银行在大中华区的战略布局。
随着关键增长领域的贷款情况好转，东盟与中国之间的投资和贸易往来增加，以及交易银行和财富管理业务的发展，新加坡银行在大中华区的风险回报有望在中期内得到改善。
新加坡多家上市公司在中国有曝险
星展银行（DBS）一直致力于拓展大中华区的业务，包括今年初增持中国深圳农村商业银行的股份至16.69%。另一方面，华侨银行（OCBC）也计划通过把握东盟和大中华地区的巨大机遇，到2025年，在目前的增长轨迹上再增加30亿元营收。
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FSMOne新加坡研究及投资组合管理部研究分析员胡悠表示，如果中国经济持续稳定，推动当地房地产领域复苏，这将提高投资者对中国明年经济增长的信心。这对于在中国市场有业务的新加坡上市公司，尤其是房地产领域的企业，如仁恒置地和凯德中国信托，将带来积极影响。
总的来说，中国14年来首次放宽货币政策，预计将对新加坡企业在中国市场的投资产生积极效应，特别是在房地产、金融等领域，随着政策的逐步落实，新加坡企业有望在中国市场迎来新的发展机遇。
