中國近日宣布調整貨幣政策，這是14年來的首次放寬，預計將對利率敏感的行業產生積極影響，特別是在中國投資房地產的新加坡企業有望因此受益。12月9日，中國將貨幣政策基調由「穩健」調整為「適度寬鬆」，標誌著自2011年以來中國貨幣政策的首次轉變。
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分析人士認為，這一政策調整將為市場注入更多流動性，改善貸款環境，這對於在中國市場有所布局的新加坡企業來說，無疑是一大利好。輝立證券研究主管周冠龍表示，中國政府主要通過放寬貨幣政策來刺激經濟，增加股市資金流動，並改善貸款條件，旨在創造財富效應。
市場注入更多資金 貸款環境將改善
在這樣的背景下，像凱德投資（CapitaLand Investment）這樣在中國投資房地產，並經營資產管理業務的商業房地產公司，將因利率下降而獲益。此外，一些在新加坡上市且在中國市場有業務的企業，如揚子江船業（Yangzijiang Shipbuilding）、揚子江金融（Yangzijiang Financial Holding）、仁恆置地（Yanlord Land）、香港置地（Hongkong Land）、砂之船房地產投資信託（Sasseur REIT）和凱德中國信託（CapitaLand China Trust）等，也有望從中國放寬貨幣政策中受益。
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同時，中國貨幣政策的放寬還可能對金融和資本市場產生提振作用。彭博行業研究分析師郭術甯表示，中國明年採取「適度寬鬆」的貨幣政策，以支持經濟增長，這將有助於新加坡銀行在大中華區的戰略布局。
隨著關鍵增長領域的貸款情況好轉，東協與中國之間的投資和貿易往來增加，以及交易銀行和財富管理業務的發展，新加坡銀行在大中華區的風險回報有望在中期內得到改善。
新加坡多家上市公司在中國有曝險
星展銀行（DBS）一直致力於拓展大中華區的業務，包括今年初增持中國深圳農村商業銀行的股份至16.69%。另一方面，華僑銀行（OCBC）也計劃通過把握東協和大中華地區的巨大機遇，到2025年，在目前的增長軌跡上再增加30億元營收。
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FSMOne新加坡研究及投資組合管理部研究分析員胡悠表示，如果中國經濟持續穩定，推動當地房地產領域復甦，這將提高投資者對中國明年經濟增長的信心。這對於在中國市場有業務的新加坡上市公司，尤其是房地產領域的企業，如仁恆置地和凱德中國信託，將帶來積極影響。
總的來說，中國14年來首次放寬貨幣政策，預計將對新加坡企業在中國市場的投資產生積極效應，特別是在房地產、金融等領域，隨著政策的逐步落實，新加坡企業有望在中國市場迎來新的發展機遇。
