新加坡作为亚洲知名的发达国家，全世界都知道她有钱又宠民。时不时发放的津贴福利，那只是小头儿，大头还得是政府推出的组屋政策。这个政策的出台为的就是要让新加坡的人民都有自己的房子，实现“居者有其屋”！
那为了实现这一愿景，新加坡的建屋局那可真是付出了许多，宁愿自己多亏一点儿，也要让人民都过上幸福生活~
新加坡的建屋局又发布了最新的财政数据！数据显示，为了实现“居者有其屋“，已经倒贴了将近54亿新币！
01 新加坡建屋局财政赤字已达$53.8亿
不得不说，新加坡的政府真的是好政府，为了让新加坡的人民都能有房子住，那可真是操碎了心……
从2021年开始，建屋局就开始加快建设新组屋的脚步，在去年的组屋销售活动中，更是一下子推出了将近1万个单位！
从建屋局刚刚公布的2022/2023财年的年报来看，截止到今年3月底，财政赤字已经从去年的43.6亿新币上涨到了53.8亿新币！同比上涨了20%！创下历史新高。
其中关于“居者有其屋”项目的财政赤字就高达46.8亿新币！支出同比上涨了22%。本次的赤字主要来自3个方面：
1、兴建中新组屋的预期亏损—27.12亿新币
2、交付新组屋时实际亏损—12亿新币
3、发放给转售组屋和执行共管公寓（EC）卖家的公积金购物津贴—6.86亿新币
这么看来，最新的这一批组屋，从开始建设时就已经注定了是要亏钱的。而早前当局也早已表明了，随着疫情放开，建筑业在过去一年逐渐复苏，建屋局也得以建设更多的新组屋交付给有购房需求的民众，这意味着当局会因此蒙受更大的亏损。
为了实现“居者有其屋”，让民众都能住上自己的房子，当局真的是抗下了所有，替所有人负重前行啊……
02 因各种地缘冲突，拉高建筑成本
这次之所以会亏损这么多，究其主要原因就是一个方面：俄乌战争！
在这个疫情已经接近尾声的时期，俄乌战争的爆发，导致全球通胀问题愈发严重。
这场战争导致整个市场都充满了不确定性……
而新加坡本身是没有现成的建材的，只能通过进口，而这场战争直接导致供应新加坡建材的供应链中断了。在这种情况下，运输成本都在蹭蹭往上涨，进口建材的成本怎么可能会不涨？
这种形式下，造房子的材料成本在不停地上涨，那工程投标的价格自然而然的也就会上涨很多……
那整个房子建成所需要花费的成本就更高了。
在俄乌战争+疫情全面开放的大背景下，除了材料在涨价，人工也在涨价。很多新加坡的建筑公司都找不到工人，为了找人干活，只能不断提高薪水，吸引更多的外国劳工入境工作，那承包商为了赚钱那开出的价格自然也就更贵了。
而为了让更多的新加坡人有房可住，建屋局只能打碎了牙齿往肚里咽，承担这些成本。
如果不是为了实现对人民的承诺，让每个新加坡人都有能力买得起房。当局完全可以将预售组屋的价格调高，让民众来买单的。
03 新加坡政府承担所有成本
从2019/2020财年开始，新加坡的建筑费用就大幅上涨了四成！
但上个财年建造的组屋单位超过7.5万，交付出去的单位数也是过去5年时间来最多的，而且发放给买家的购屋津贴还增加了。
当局对表示：“增加开支是为了提高人民的买房能力，让人民能够更加容易买到组屋，满足来自首次购屋者对于买房的巨大需求。但还是会通过可持续、公平的方式去谨慎管理建屋开支，帮助更多的新加坡人拥有组屋，兑现“居者有其屋”的诺言。”
其实，新加坡的组屋价格本身就已经很便宜了。但是从去年开始，当局将很多组屋建在了黄金地段以及地点适中的地段。主要是为了明年下半年将要实行的新的组屋分类框架准备的，届时当局将会推出更多售价比较高的优选地段组屋。
可这种贵其实影响也不大，因为地段更好了，反而比以往更便宜了些。
因为在新加坡只要有公积金，基本上再添个几万块钱就能买房了。如果是一对已经工作几年，有一定的公积金基础的新婚夫妇，基本上只需要再花费个四五年就能买到想要的组屋了！
04 组屋不简陋，下楼就能满足衣食住行
面对如此好的购房政策真的很难不心动。而且组屋政策在新加坡已经推行了将近半个世纪，很多组屋也都年龄很大了，为了不让大家觉得沉闷、老旧，政府每5年都会对组屋外墙进行粉刷，甚至让居民自己投票想要的住家颜色。
当然，在配色上政府偶尔也会做一些比较让人记忆深刻的~但是这种细节真的让人感觉又好笑又暖心~
组屋外观更新换代，周边配套也必须跟上！新加坡人喜欢“趴趴走”，那就把所有的便民设施都搬到家门口！
购买生活必需品的商店超市、巴刹、小贩中心、咖啡店就在附近；篮球场、儿童游乐场、跑道等娱乐设施免费进；
诊所、学校、公交站、地铁走着就能到！对了，新加坡组屋还孕育了独具本地饮食文化的小贩中心，米其林神级小店就藏在其中！
