新加坡：从购物之旅、浪漫约会到家庭出游，再到F1赛车周末，Marina Square（滨海广场）一直是几代新加坡人的首选目的地。
周二（9月1日）传出的商场将于明年关闭的消息令许多人感到震惊。Marina Square的所有者新加坡土地集团（SingLand）表示，此次关闭是该区域整体重新开发计划的一部分。
随着多年来消费者习惯的演变，Marina Square也随之而变。
CNA回顾了Marina Square的起步及其在过去四十年中所经历的多次转型。
20世纪70年代：新土地，新机遇
根据市区重建局（URA）的数据，创建滨海湾区域的填海工程始于1971年。
根据国家图书馆管理局出版物 BiblioAsia 的一篇文章，其中一个阶段的工作于1977年完成，创建了一个被称为“滨海中心”（Marina Centre）的场地。
1988年，《商业时报》报道称，作为涉及21个地块土地销售的一部分，URA首次向开发商提供滨海中心的土地。这次销售也是首次邀请外国开发商参与。
其中六个地块位于滨海中心，三个预留给酒店，一个预留给购物或娱乐综合体。
1983年：定名之争
1981年，“滨海中心”这个名字被用于该区域的一个项目，由SingLand领导的财团开发，包含一个商场和三家酒店。然而，开发商很快面临了被《新加坡监察报》（The Singapore Monitor）称为“命名问题”的困境。
根据该已停刊报纸1983年11月的报道，开发商在未获得批准的情况下使用了该名称，而当局对此持有异议，因为该名称原定为整个区域的名称。
因此，开发商被要求向决定道路和建筑名称的咨询委员会（即现今街道与建筑名称委员会的前身）提交一个新名称。
在考虑了开发商提交的几个备选方案后，委员会于1983年11月25日决定将该项目重新命名为“Marina Square”。虽然还需要财政部的最终批准，但这个名字很快就在媒体中传开了。
据《新加坡监察报》报道，开发商建议的其他名称还包括 Marina Esplanade 和 Hai Bin Square。
1986-1988年：东南亚最大的购物中心
Marina Square 商场于1986年开业，大约与该项目的三家酒店——曼达灵酒店（Marina Mandarin）、新加坡泛太平洋酒店（Pan Pacific Singapore）和新加坡东方酒店（Oriental Singapore）同时开业。
凭借约59,000平方米的零售空间，Marina Square 被称为东南亚最大的购物综合体。商场开业时拥有四家百货公司，包括本土零售商 Metro 和日本连锁店 Tokyu 的分店，以及一家超市和约220家店铺。
Tokyu 于1987年开设了 Marina Square 分店，由时任财政部长胡瑞球主持开业仪式。
《商业时报》报道，当地电影运营商 Eng Wah 于1988年在那里开设了两家电影院，每家可容纳335人。同年，King's Snookerium Management 在商场开设了其第三家也是最大的台球厅。
据《商业时报》估计，该购物综合体的建设成本在5亿至6亿新加坡元之间。
20世纪90年代：变动与调整
20世纪90年代，Marina Square 的租户组合经历了一系列变化。
Tokyu 于1993年关闭了其 Marina Square 分店。其空间先被 The Sale Store 接管，随后 Kmart Metro 于1994年在此开业。
《海峡时报》1996年报道，面对来自邻近商场 Suntec City 和 Millenia Singapore 的日益激烈的竞争，Marina Square 寻求加强其娱乐设施。
因此，同年在商场现有的游乐中心和美食广场旁边建造了一个四层高的娱乐综合体。
Marina Leisureplex 拥有一个拥有六个屏幕、近2,000个座位的 Golden Village 电影院。这在当时是该电影运营商在新加坡的旗舰设施。
Marina Leisureplex 还引入了新的餐饮店，包括 Marina Square 的第二家麦当劳、Long John Silver's、MOS Burger 和 Teck Kee Pau。
在此期间开业的其他零售商还包括美国工艺品连锁店 Ben Franklin 和时尚零售商 Guess。
到那时，Marina Square 的每月客流量已从开业初期的约40万至50万人增加到约100万人。
2004-2006年：1亿新元的翻新工程
在开业近二十年后，Marina Square 于2004年开始了首次大规模翻新。
据《今日报》（TODAY）报道，商场花费了1亿新加坡元进行改造。
《新报》（The New Paper）报道，同年，大卖场 Giant 取代 Metro 成为 Marina Square 的主力租户之一。
美国快餐连锁店 Carl's Jr 于2005年在 Marina Square 开设了其新加坡首家分店。这一时期的其他知名新成员还包括奢侈腕表品牌 Longines 和 Edox，以及英国时尚零售商 Miss Selfridge。
翻新后的 Marina Square 于2006年重新开业，商场被重新划分为不同的主题区域。其中就包括针对青少年的 Groove Nation，设有时尚服装店和美发沙龙。
为了推广新形象，Marina Square 发起了一场为期两个半月的营销活动，涵盖平面广告、电视广告和户外广告。
作为活动的一部分，还制作了一系列六集、每集一分钟的电视短剧，主题为“Marina Square 的爱情”，由 Adrian Pang 和 Kym Ng 主演。
2008年：F1赛事的绝佳观赛点
2008年新加坡举办首届一级方程式赛车（F1）比赛时，Marina Square 正处于风暴中心。
没有门票的人聚集在商场的户外区域，希望能瞥见赛车的身影。其四层高的户外楼梯成为了该活动的一个绝佳观景点，观众可以从这里看到对面滨海艺术中心（Esplanade）附近的滨海湾街道赛道的一部分。
《新报》甚至在首场比赛前一天发表文章，重点介绍了商场内六个可以观看赛道的地点。
在随后的几年里，Marina Square 始终是赛车周末人们熟悉的聚集地。
其地理位置也使其成为那些希望观看滨海湾国庆庆祝活动的人的热门地点。
2010年代：不只是购物
2010年，Marina Square 通过 Marina Link（一条通往 Esplanade 地铁站的地下行人通道）直接与轨道交通网络相连。
该商场在这一十年间经历了另一次大规模改造，翻新工作分阶段进行。
第一阶段于2013年完成，开设了专门用于餐饮店的新翼 The Dining Edition。
第二阶段于2015年完成，增加了扩展的零售区域和面向滨海湾的新翼。此次翻新将商场的建筑面积扩大到约100,000平方米。
新景点包括日本食品市场 Emporium Shokuhin 和儿童室内主题公园 Pororo Park Singapore。
Marina Square 的租户组合继续演变。2016年，私立教育机构 PSB Academy 宣布在商场设立一个新的城市校园。
根据当年《联合早报》的报道，它搬入了商场三层和四层原本由 Golden Village 电影院和保龄球馆等娱乐设施占据的空间。
两年后，室内游乐场 Kiztopia 接管了原 Emporium Shokuhin 的空间。
