SCENECA
集成项目
东部机场
联通性
在寸土寸金的新加坡，结合住宅,商城，地铁的综合发展项目总是特别引人注目。主要有以下几个原因：
综合项目
01 无与伦比的便利性：商城和就餐的地方就在楼下，不出公寓，满足日常生活所需。
02 连结地铁站，交通方便：通过带遮盖的走廊步行去地铁站，绿色出行，节省燃料。
03 超高租金：租客喜欢生活方便的综合项目，通常租金会比周围的普通住宅项目要高20%。
目前，位于丹那米拉地铁站的综合项目正在火热开盘中：
Sceneca Residences的开盘时间线如下：
样板间开放：1月1日-1月11日
人工抽签： 1月13日
公众购买： 1月14日
Sceneca Residences邀请卡，扫描预约参观样板间。
01 项目要点
Sceneca Residences东部豪华商住综合项目
商住一体化|丹那美拉地铁站|绿线东海岸
|大户型
位于Tanah Merah 地铁口，通过24/7走廊直接连结地铁站
楼下即商城，不仅有17家零售店还包括10,000平方英尺的智能化超市
10站地铁直达Raffles Place，CBD上班点对点通勤半小时以内
地铁直达机场/Jewel星耀樟宜/Tampines滨淡尼区域中心/Paya Lebar巴耶利巴区域中心(极高租售比适合投资)
10分钟可骑行至东海岸和勿洛蓄水池，可休闲可运动
2栋14/15层，共268套1～4房
户型
1房(463~570平方尺): 48套
2房(678~883平方尺): 72套
3房(904~1367平方尺): 121套
4房(1518平方尺): 23套
Penthouse(2400~2756平方尺)：4套
巨大潜力靠近未来转型
02 项目详情
项目名称：Sceneca Residences景乐苑
发展商： MCC land 中冶置地
建筑设计师：ADDP 甲艺建筑设计
区域： D16 —勿洛/东海岸上段
占地面积： 8,880平方米
建筑面积： 24,864平方米
项目规模： 两栋14层/15层高的住宅大楼，第一层是商城，一共268间
项目地址: 26 Tanah Merah Kechil Link
预计交房时间: 2026年
整个项目位于新加坡东部第16邮区，勿洛/东海岸上段, 无缝连结丹那美拉地铁站(Tanah Merah)，直达市中心，集商业，休闲，娱乐，住宅于一体，完美结合景乐苑(Sceneca Residences)住宅和景乐坊(Sceneca Square)商城于一体的综合项目。
由有丰富综合项目经验的开发商MCC land 中冶置地和知名建筑设计师ADDP联合打造。
于2023年1月1日推出，住宅部分共拥有两栋14/15层高楼268间单位。总占地面积8,880平方米，由1房到四房单位组成，并拥有4间4房阁楼单位。预计2026年拿到入伙证(TOP)。
02 设计理念-进则繁华 退则隐逸
景乐苑由新加坡著名建筑设计师ADDP设计，设计师邓国泰的设计优势在于有效地将空间最大化，与周围环境融为一体。
景乐苑衔接丹那美拉地铁站，在享受交通便捷的同时，也完美地实现进则繁华，退则隐逸的闹中取静。邓国泰表示，“我们的设计概念是把住宅建在商场后方，并抬高住宅空间离地面的高度。这样一来，即便地铁站人来人往，也不会影响住户的生活质量。”
｜景乐苑公寓闹中取静｜
｜住户既可享受便利的交通，也可保有隐私｜
更便利的是，住户可以使用电梯或通过24小时有盖走廊，从地铁站直接进入住宅。公寓楼下便是商场、地铁站和巴士站，轻松衔接全岛各地。在享受生活便捷的同时，又保留豪华公寓自身的隐秘性。
03 无与伦比的联通性
Sceneca Residences下楼就是地铁站，通过有盖走廊24小时连结去丹那米拉地铁站。
众所周知，东西线是连结新加坡最多商业中心的线路。
1站到达樟宜商业园；
2站到达淡滨尼区域中心；
2站到达樟宜机场Jewel购物中心以及SUTD大学；
4站到达Paya lebar 中心；
10站到达市中心CBD， city Hall地铁站。
对于驾车人士来说，只需几分钟车程，你就可以从Sceneca开往泛岛快速公路（PIE）、淡滨尼快速公路（TPE）和加冷—巴耶利峇快速公路（KPE）等高速公路。
04 位置及周边
景乐苑周边有地住宅环绕，高楼可欣赏别墅风景。周边环境以私人住宅居多，尽享高尚的居住环境。
周边也有很多传统的新加坡美食中心，The market place@58, simpang bedok,和凤山美食中心。
周围教育资源丰富，政府小学方面，1公里内有Bedok Green, St Anthony cannosia，1-2公里内有万慈，育能，凤山，淡马锡小学等。高等学府有新加坡科技大学SUTD, Temasek poly, ITE,以及国际学校UWC 东部校区，Oversea Family school 等。
05 智能化设计 设施齐全
邓国泰也是新加坡绿色建筑委员会的主席，他关注可持续性发展，也将可持续性元素注入公寓的设计。确保通风良好，拥有充足的光线和空气，从而减少开冷气和开灯的需要。
同时，景乐苑公寓的设计也实现了智能化生活方式，通过手机遥控的智能家居系统，为住户的生活增添不少便利。
Sceneca园区设计也别出心裁，休闲设施包括俱乐部会所、健身房、50米的游泳池、水上步道、家庭休息室、休憩亭、儿童游乐场、儿童嬉水池、秋千花园、多功能大厅、烧烤亭等等。邓国泰表示：“我们能体会到住户有些时候只想宅在家不想外出，尤其是那些有小孩的家庭，更想在周末或假日在园区共享天伦之乐，所以我们设置各种休闲设施和‘休息空间’，让住户可以享受无与伦比的休闲时光。”
06 经典户型赏析
一卧 实用面积（43平方米/463平方尺）95万8起
