就在几天前，房地产业内更爆出了一个重磅消息， 来自中国福建的一名神秘富豪一口气买下了康宁河湾（Canninghill Piers）的20个三卧房和四卧房的大户型单位，总交易额估计超过8,500万新元！仅缴付的税金就达到了3,000万新币，据业内人士透露，这名富豪还打算购置多10套单位，使其总交易额恐超过1亿新元！
那么，康宁河湾（Canninghill Piers）究竟有着怎样的魅力，能吸引中国富豪顶着$3,000万印花税还要购买呢？
01 项目简介
康宁河湾拥有99年产权，是由本地最知名的两家开发商Capitaland 和City Development Limited联合开发。预计于2025 年完工。
项目包括了两栋豪华住宅楼，共696个单位，一栋紧邻新加坡河畔，共48层，为新加坡河畔最高的住宅开发项目；另一栋则面向福康宁山，共24层。
02 丹麦建筑师的杰作
康宁河湾由世界著名的丹麦建筑公司BIG-Bjarke Ingels Group 精心打造、当代最具灵感创意的建筑师之一Bjarke Ingels领导。整体的设计灵感是来自几何格子图形，将艺术美感与实用主义融为一体，塑造出了外墙如“薄纱”于不同楼层欣然掀开的艺术性视觉效果，格外惊艳。
整个项目除了由两栋豪华住宅楼组成外，还将拥有由万豪国际以Moxy品牌运营的新概念酒店、盛捷服务公寓(Somerset Serviced Residence)及以超市、餐饮与零售店为特色的康宁(CanningHill Square)，成为将住宅、商场、酒店、娱乐等功能集于一体的综合海滨开发项目！
03 优越的地理位置
新加坡河畔的住宅开发一直受到新加坡政府的管控，尤其是克拉码头区域。整条新加坡河畔的现有加上规划中的所有单位，目前共16个楼盘，约3,310套住宅单位，且已无多余的土地可再开发。
康宁河湾（Canninghill Piers）正是处于D06邮区，是克拉码头（Clarke Quay）区域内的一块宝贵的大型商业及住宅用地，土地的有限性赋予了它无可置疑的市场竞争力。
毗邻克拉码头，去乌节路购物街、中央商务区(CBD)等任何地方，仅需10分钟内车程。康宁河湾也建有地下通道直接连接市中心线的福康宁地铁站，距离东北线的克拉码头地铁站，走路也仅8分钟即可抵达。
开车人士，一出项目即可抵达中央高速公路 ，还有多条巴士服务，立体环绕式交通，一站到达全岛。除此之外，该项目也临近多所学校及公园，绝佳的地理位置不仅适用于商业人士投资，同时也适合家庭形式的自住。
04 周边设施
学校
Cambridge @ Robertson - 3分钟
EtonHouse Pre-School Robertson - 3分钟
River Valley Primary School - 5分钟
Outram Secondary School - 4分钟
DIMENSIONS International College (City Campus)- 3 分钟
Singapore Management University – 7 分钟
商场
UE Square – 2 分钟
The Central – 3 分钟
The Central Mall – 2 分钟
Funan The Digital Mall – 3 分钟
公园
福康宁公园 - 4 分钟
银禧公园 - 2 分钟
山麓 - 1 分钟
05 高档的公寓配置
康宁河湾拥有多种户型供其选择，从441平方英尺的1-卧室单位，到1,130平方英尺的3-卧室单位，甚至到2,788平方英尺的5-卧室优质单位，都深受大众喜爱。而所有单位都配备了意大利设计与制造的Ernestomeda厨房橱柜、Miele和De Dietrich的高级品牌厨房电器以及Gessi和Laufen的知名品牌浴室设备。
此外，康宁河湾为每一户都设有智能家居系统，让您轻松使用手机就可远程遥控设备，轻松就能体验科技所带来的无限便利，享受美好生活。
06 现有户型
数 量 有 限
综合项目在市场上供应非常有限，且好的项目大家有目共睹，目前康宁河湾的696个住宅单位中仅剩54单位(约8%), 数量有限！错过将不再复返。
1室
新币 S$1,538,400 起
A2户型 1室 441平方英尺／41平方米
25%首付：S$384,600 / 75%贷款：S$1,153,800
30年贷款，2%利息，月供：S$4,265
1室+书房
新币 S$1,670,400 起
AS2户型 1室+书房 484平方英尺／45平方米
25%首付：S$417,600 / 75%贷款：S$1,252,800
30年贷款，2%利息，月供：S$4,631
1室+书房
新币 S$1,678,400 起
AS3户型 1室+书房 484平方英尺／45平方米
25%首付：S$419,600 / 75%贷款：S$1,258,800
30年贷款，2%利息，月供：S$4,653
1室+书房
新币 S$1,763,200 起
AS4户型 1室+书房 506平方英尺／47平方米
25%首付：S$440,800 / 75%贷款：S$1,322,400
30年贷款，2%利息，月供：S$4,888
2室+书房
新币 S$2,305,600 起
BS1户型 2室+书房 732平方英尺／68平方米
25%首付：S$576,400 / 75%贷款：S$1,729,200
30年贷款，2%利息，月供：S$6,391
2室+书房
新币 S$2,383,200 起
BS2户型 2室+书房 797平方英尺／74平方米
25%首付：S$595,800 / 75%贷款：S$1,787,400
30年贷款，2%利息，月供：S$6,607
2室+书房
新币 S$2,305,600 起
BS2a户型 2室+书房 829平方英尺／77平方米
25%首付：S$576,400 / 75%贷款：S$1,729,200
30年贷款，2%利息，月供：S$6,391
3室
新币 S$3,392,000 起
C2户型 3室 1,130平方英尺／105平方米
25%首付：S$848,000 / 75%贷款：S$2,544,000
30年贷款，2%利息，月供：S$9,403
3室
新币 S$3,520,000 起
C3户型 3室 1,259平方英尺／117平方米
25%首付：S$880,000 / 75%贷款：S$2,640,000
30年贷款，2%利息，月供：S$9,758
4室高级
新币 S$5,600,000 起
DP2户型 4室 1,948平方英尺／181平方米
25%首付：S$1,400,000 / 75%贷款：S$4,200,000
30年贷款，2%利息，月供：S$15,524
4室高级
新币 S$5,432,000 起
DP3户型 4室 1,959平方英尺／182平方米
25%首付：S$1,358,000 / 75%贷款：S$4,074,000
30年贷款，2%利息，月供：S$15,058
