就在幾天前，房地產業內更爆出了一個重磅消息， 來自中國福建的一名神秘富豪一口氣買下了康寧河灣（Canninghill Piers）的20個三臥房和四臥房的大戶型單位，總交易額估計超過8,500萬新元！僅繳付的稅金就達到了3,000萬新幣，據業內人士透露，這名富豪還打算購置多10套單位，使其總交易額恐超過1億新元！
那麼，康寧河灣（Canninghill Piers）究竟有著怎樣的魅力，能吸引中國富豪頂著$3,000萬印花稅還要購買呢？
01 項目簡介
康寧河灣擁有99年產權，是由本地最知名的兩家開發商Capitaland 和City Development Limited聯合開發。預計於2025 年完工。
項目包括了兩棟豪華住宅樓，共696個單位，一棟緊鄰新加坡河畔，共48層，為新加坡河畔最高的住宅開發項目；另一棟則面向福康寧山，共24層。
02 丹麥建築師的傑作
康寧河灣由世界著名的丹麥建築公司BIG-Bjarke Ingels Group 精心打造、當代最具靈感創意的建築師之一Bjarke Ingels領導。整體的設計靈感是來自幾何格子圖形，將藝術美感與實用主義融為一體，塑造出了外牆如「薄紗」於不同樓層欣然掀開的藝術性視覺效果，格外驚艷。
整個項目除了由兩棟豪華住宅樓組成外，還將擁有由萬豪國際以Moxy品牌運營的新概念酒店、盛捷服務公寓(Somerset Serviced Residence)及以超市、餐飲與零售店為特色的康寧(CanningHill Square)，成為將住宅、商場、酒店、娛樂等功能集於一體的綜合海濱開發項目！
03 優越的地理位置
新加坡河畔的住宅開發一直受到新加坡政府的管控，尤其是克拉碼頭區域。整條新加坡河畔的現有加上規劃中的所有單位，目前共16個樓盤，約3,310套住宅單位，且已無多餘的土地可再開發。
康寧河灣（Canninghill Piers）正是處於D06郵區，是克拉碼頭（Clarke Quay）區域內的一塊寶貴的大型商業及住宅用地，土地的有限性賦予了它無可置疑的市場競爭力。
毗鄰克拉碼頭，去烏節路購物街、中央商務區(CBD)等任何地方，僅需10分鐘內車程。康寧河灣也建有地下通道直接連接市中心線的福康寧地鐵站，距離東北線的克拉碼頭地鐵站，走路也僅8分鐘即可抵達。
開車人士，一出項目即可抵達中央高速公路 ，還有多條巴士服務，立體環繞式交通，一站到達全島。除此之外，該項目也臨近多所學校及公園，絕佳的地理位置不僅適用於商業人士投資，同時也適合家庭形式的自住。
04 周邊設施
學校
Cambridge @ Robertson - 3分鐘
EtonHouse Pre-School Robertson - 3分鐘
River Valley Primary School - 5分鐘
Outram Secondary School - 4分鐘
DIMENSIONS International College (City Campus)- 3 分鐘
Singapore Management University – 7 分鐘
商場
UE Square – 2 分鐘
The Central – 3 分鐘
The Central Mall – 2 分鐘
Funan The Digital Mall – 3 分鐘
公園
福康寧公園 - 4 分鐘
銀禧公園 - 2 分鐘
山麓 - 1 分鐘
05 高檔的公寓配置
康寧河灣擁有多種戶型供其選擇，從441平方英尺的1-臥室單位，到1,130平方英尺的3-臥室單位，甚至到2,788平方英尺的5-臥室優質單位，都深受大眾喜愛。而所有單位都配備了義大利設計與製造的Ernestomeda廚房櫥櫃、Miele和De Dietrich的高級品牌廚房電器以及Gessi和Laufen的知名品牌浴室設備。
此外，康寧河灣為每一戶都設有智能家居系統，讓您輕鬆使用手機就可遠程遙控設備，輕鬆就能體驗科技所帶來的無限便利，享受美好生活。
06 現有戶型
數 量 有 限
綜合項目在市場上供應非常有限，且好的項目大家有目共睹，目前康寧河灣的696個住宅單位中僅剩54單位(約8%), 數量有限！錯過將不再復返。
1室
新幣 S$1,538,400 起
A2戶型 1室 441平方英尺／41平方米
25%首付：S$384,600 / 75%貸款：S$1,153,800
30年貸款，2%利息，月供：S$4,265
1室+書房
新幣 S$1,670,400 起
AS2戶型 1室+書房 484平方英尺／45平方米
25%首付：S$417,600 / 75%貸款：S$1,252,800
30年貸款，2%利息，月供：S$4,631
1室+書房
新幣 S$1,678,400 起
AS3戶型 1室+書房 484平方英尺／45平方米
25%首付：S$419,600 / 75%貸款：S$1,258,800
30年貸款，2%利息，月供：S$4,653
1室+書房
新幣 S$1,763,200 起
AS4戶型 1室+書房 506平方英尺／47平方米
25%首付：S$440,800 / 75%貸款：S$1,322,400
30年貸款，2%利息，月供：S$4,888
2室+書房
新幣 S$2,305,600 起
BS1戶型 2室+書房 732平方英尺／68平方米
25%首付：S$576,400 / 75%貸款：S$1,729,200
30年貸款，2%利息，月供：S$6,391
2室+書房
新幣 S$2,383,200 起
BS2戶型 2室+書房 797平方英尺／74平方米
25%首付：S$595,800 / 75%貸款：S$1,787,400
30年貸款，2%利息，月供：S$6,607
2室+書房
新幣 S$2,305,600 起
BS2a戶型 2室+書房 829平方英尺／77平方米
25%首付：S$576,400 / 75%貸款：S$1,729,200
30年貸款，2%利息，月供：S$6,391
3室
新幣 S$3,392,000 起
C2戶型 3室 1,130平方英尺／105平方米
25%首付：S$848,000 / 75%貸款：S$2,544,000
30年貸款，2%利息，月供：S$9,403
3室
新幣 S$3,520,000 起
C3戶型 3室 1,259平方英尺／117平方米
25%首付：S$880,000 / 75%貸款：S$2,640,000
30年貸款，2%利息，月供：S$9,758
4室高級
新幣 S$5,600,000 起
DP2戶型 4室 1,948平方英尺／181平方米
25%首付：S$1,400,000 / 75%貸款：S$4,200,000
30年貸款，2%利息，月供：S$15,524
4室高級
新幣 S$5,432,000 起
DP3戶型 4室 1,959平方英尺／182平方米
25%首付：S$1,358,000 / 75%貸款：S$4,074,000
30年貸款，2%利息，月供：S$15,058
