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在新加坡，Tan Boon Liat大厦数十年来一直是家具零售商们共存共荣的奇迹之地：这里的商家做了一件极其罕见的事——他们会把顾客推荐给彼此。
如果一家店没有顾客想要的商品，店主会直接引导他们去邻居那里，因为那里更有可能找到。这些家具和家居装饰中心的租户们还经常组织集体活动，并创建了一份目录，帮助顾客在这座位于欧南路（Outram Road）的15层大楼中穿梭。在竞争激烈的行业中，这种互助精神实属罕见。
周二（7月21日）上午，当该大厦以9.5亿新元（约7.56亿美元）的价格整体出售给Kingsford Group的消息传出时，一些租户立即在WhatsApp群组中讨论接下来的对策，甚至提出了集体搬迁的可能性。
“我的首要计划是团结社区，看看我们是否能共同采取行动，”拥有定制家具品牌Ipse Ipsa Ipsum并提供室内设计服务的Saurabh Mangla先生表示。
“如果我们能找到一个共同安置的地方，即使不能完整保留整个生态系统，只要能保留一部分，随着时间的推移，它可能会慢慢重建。”
对于大多数租户来说，不确定性不在于是否最终得离开，而是在于何时离开、搬到哪里，以及新加坡最著名的家具聚集地能否在其他地方生存下来。
这座建于1976年的商业综合体包括一座位于欧南路315号的15层大楼，以及停车场对面的一座较小的两层建筑。
主楼共有150个单元，大部分是家居装饰、家具和地毯的展厅及仓库，少部分为办公室。2000年代后期，随着家具零售商的迁入，这里逐渐形成了家具中心的声誉。
先驱者之一的Journey East自2009年从Dempsey搬迁至三层，记得当时大楼里只有寥寥几家家具店。
“我们刚搬进来时，只有三家家具店，”总经理Anita Sam女士回忆道。
总经理Terence Teh则表示，当时大楼里更多的是摄影工作室、货运公司和物流企业。随着时间推移，这个家具集群成长为新加坡最热门的家居装饰目的地之一。
但面对这次变故，该企业心态较为坦然。
“这只是时间问题，”Sam女士说。
Teh先生补充道：“这给了我们一个机会，进一步优化并为客户提供更好的空间体验。”他透露，公司已经在寻找潜在的新址。
尽管如此，Teh先生承认，这座大楼承载着“深厚的怀旧情结”。
多年前，预见到重新开发终将到来，Journey East曾委托拍摄了一系列记录Tan Boon Liat大厦的照片。
“我们知道，总有一天这座大楼会消失，”Sam女士说。
另一位长期租户、日本刀具专家Razorsharp则尚未决定下一步计划，且并不急于决定。
其店主David Lim在底楼经营店铺已超过20年。
“我71岁了，我打算工作到死。但重新开始需要投入大量资金——我可能会损失目前40%到50%的业务，这很有挑战性，”Lim先生说。
“我在等待‘D-Day’（搬离之日），我会一直留到最后一天。”
Mangla先生在六个月前刚刚装修完展厅。
“我原以为这次不会成功，”他指的是过去几年多次尝试集体出售但未果的情况。
“我以为市场上没人愿意出10亿新元。看来我错了。”
据《商业时报》报道，Tan Boon Liat大厦曾在2025年2月首次挂牌出售，底价为11.5亿新元，但当时未能吸引买家。
但周二的公告将猜测变成了现实，所有企业现在都必须为此做准备，即使是那些刚刚安顿下来的商家。
家具零售商Cancan在不到一年前搬入该大楼开设了一个展厅，四个月前又扩展到了第二个单元。
公司知道集体出售仍有可能，但认为这个位置值得冒险。
“对于商业而言，变化是常态，”业务发展经理Jonathan Yung表示。
“这就是为什么我们愿意接受这个挑战。”
即便如此，Yung先生表示时间点还是让他感到惊讶：“我们原以为不会这么快。”
目前，该公司计划在收到房东正式通知前继续留在这里。
“搬迁的挑战在于我们需要找到一个对客户方便且容易寻找的位置，”他说。
“大多数客户喜欢来Tan Boon Liat逛，因为这里聚集了许多家具店，包括厨具和床垫。”
他表示，这种产业聚集不仅吸引了本地业主，还吸引了建筑师、室内设计师和在新加坡寻找家具的外籍人士。
集体出售同样让Herman Furniture的经理William Liew感到意外，这家实木板材专卖店于2022年迁入。
“我听说最初的竞标没成功，所以我以为我们可以一直待在这里，”Liew先生说。
不过他注意到，与他在2010年代中期在该大楼另一家公司兼职时相比，现在的客流量已经有所减少。
集体搬迁
现在，许多租户担心的不再是搬家本身，而是失去他们花费多年建立的生态系统。
Gabbeh Carpet的店主Esmaeil Molazadeh先生表示，周二上午是他将消息告知租户群的。
“地铁站最近才开通，我们还没来得及享受这个便利，”Molazadeh先生说。
作为新加坡家具协会的荣誉秘书，Molazadeh先生表示，协会可以帮助租户集体搬迁。据他介绍，截至周二下午，群组中已有13个不同品牌的成员表达了集体搬迁的意向。
他将这里描述为一种“甘榜”（Kampung，村落）文化，租户之间会经常走动聊天，这与购物中心里各店独立运作的情况截然不同。
同样，家具品牌Rooma的总经理Muhammad Haziq Suip表示，大多数租户希望保留这种社区氛围。
“我们的邻居都是朋友，他们经营不同的产品，这是一个非常完美的品牌组合。”
“所以当我们离开这座大楼时，我们希望依然能保留这种风味和多样性。无论搬到哪里，我们都希望作为一个整体搬迁。”
Rooma在两层楼拥有7个单元，总面积达15,000平方英尺，库存价值数百万美元。
当搬迁时机到来时，Rooma可能会举行一次清仓大促销。
“这里有太多的回忆。甚至在这里工作的承包商、维护人员都像我们的家人一样，”Haziq先生说。
目前，大多数企业仍处于不确定状态。
许多人的租约尚未到期，但并不确定具体何时需要搬离。
与此同时，Mangla先生指出，新加坡的家具业已经面临来自海外竞争的压力，而其他租户则提到其他地方的租金上涨，这对于需要大面积场所的企业来说，搬迁成为了额外的负担。
他希望尽管发生了集体出售，顾客们仍能继续光顾该大楼。
“我希望新加坡公民和居民能继续支持这座大楼。”
“我的请求是，请大家继续来这里。我们都是在新加坡拥有悠久历史的稳定企业，希望能继续获得大家的支持。”
