疯议!他在新加坡组屋爆改豪宅!花了4.5万新!走廊变花园、丛林…合法吗?

2025/02/10   •   2万阅
新加坡组屋装修指南:合法改造边界、常见违规行为及允许的装饰。了解组屋装修的规定,避免违规被罚,同时掌握允许的装饰方式,打造温馨舒适的居住空间。

图源:Stacked

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不可以改外墙和窗户的尺寸

为了保证建筑整体安全及外观统一性,组屋的外墙设计以及窗户尺寸是不能擅自该改动的。

这点从兀兰屋主的视频中,无法看出。

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不可以占用走廊和楼梯间

严格来说,组屋单位大门外都属于公共空间,只要放物品,其实就属于私占公共空间,侵害邻居的利益,是不应该的。

不过,在执法时,当局并没有那么严格,摆放鞋架、植物、晾衣架,只要没有阻碍通畅,市镇会一般会予以方便,不会特别追究。

另外,新加坡民防部队的规定,走廊的宽度至少要达到1.2米才行。

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养宠超过规定数量

除了装修外,组屋宠物也有相关规定:在政府组屋内的居民,每户只能养一条狗。私人住宅居民最多可以养三条狗。

而根据视频来看,屋主一开门,就有3只狗狗同框。⬇️

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后面进屋后,屋内共出现了4只狗狗。这明显超过了合法饲养狗狗的数量。

总结:新加坡组屋改造的核心原则是安全优先、不扰邻里、合规报备。允许个性化装修,但需避开结构性与公共区域。

居民在改造前应详细咨询HDB,如果被发现违规改造最高可罚1万新元,并需自费恢复原状!

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不过,多有公共空间的装饰,一般也有“法不责众”的说法。

很多组屋用户会装饰公用空间,只要不太过分,政府都会当“没看到”。

猜猜看,哪些装饰是被允许的 新加坡

下面,我们来看几个真实案例,大家一起猜猜看,哪些是可以的,哪些会被要求拆除。

1️⃣

过年期间,给走廊挂上新年装饰

一位住在淡滨尼组屋的马来族住户,经常在春节期间自发装饰公共区域。

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走廊上还挂上了彩灯,和挂式,邻里经常一起过年。

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在虎年春节,他还在电梯口的一处角落,还摆上了财神爷。

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新年后,他会回收这些东西,来年还会继续使用。

这种庆祝节日,并且邻里都同意,且随后会被自发拆除的装饰,是被允许的。

2️⃣

在走廊种花,爆改“私人热带雨林”

位于巴西立组屋,有人在走廊走花草引起大家的注意。

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据说,进去里面,感觉像是进入热带雨林一样。

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从外面看,这条走廊也是密密麻麻的绿植。与周围的环境不协调。

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这种在走廊种花草的用户,不在少数,有的为了给花草晒到太阳,还会专门找凳子把花盆架高。

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这种占用公共空间的行为就是不合理的,这种养花方式不仅占用过道,有消防安全隐患,还会有蚊虫滋生风险。

3️⃣

万圣节期间,在组屋走廊挂恐怖装饰

文庆组屋某住户与邻居在万圣节期间为了营造氛围,在走廊上挂蜘蛛网、断手断脚等装饰。

附近几座组屋的居民也都来这里体验了万圣节的氛围,并拍摄视频上传到网上。

这些装饰只存留1晚,万圣节结束后就恢复原样了。

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很多网友看到视频后,认为不合理,担心挡道、火患等问题。

不过居民解释:装饰仅围绕两户单位,两邻居共同布置,活动期间没有接到任何投诉,并且当晚庆祝完毕即拆除。

大家觉得,这种占用公共空间的行为合理吗?

4️⃣

在走廊建桑拿房

去年,在实龙岗有一居民在走廊建了一个木质的桑拿房。还在周围放满盆栽,布置成“小花园”。

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据说这个桑拿房已经在这里五六年了,邻居们都已经习惯了。

不过,后续有人将照片发布在网络平台,引起网友们的热议,并举报给了市镇会。随后当局与屋主沟通,移除了这个桑拿房。

总结:

只要是不过分地占用公共空间,或者只是短期占用,会自行拆除,且没有邻居网友举报,当局一般不会介入,如果太过分了,就会被拆除!

最后还是要提醒一下大家,走廊和楼梯口,电梯口附近不要占用。

一个是影响大家通行,万一遇到紧急情况,会拖慢疏散速度。

另一个是,堆积物品,在发生火灾时,会加剧火势。

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