瘋議!他在新加坡組屋爆改豪宅!花了4.5萬新!走廊變花園、叢林…合法嗎?

2025/02/10   •   2萬閱
新加坡組屋裝修指南:合法改造邊界、常見違規行為及允許的裝飾。了解組屋裝修的規定,避免違規被罰,同時掌握允許的裝飾方式,打造溫馨舒適的居住空間。

圖源:Stacked

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不可以改外牆和窗戶的尺寸

為了保證建築整體安全及外觀統一性,組屋的外牆設計以及窗戶尺寸是不能擅自該改動的。

這點從兀蘭屋主的視頻中,無法看出。

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不可以占用走廊和樓梯間

嚴格來說,組屋單位大門外都屬於公共空間,只要放物品,其實就屬於私占公共空間,侵害鄰居的利益,是不應該的。

不過,在執法時,當局並沒有那麼嚴格,擺放鞋架、植物、晾衣架,只要沒有阻礙通暢,市鎮會一般會予以方便,不會特別追究。

另外,新加坡民防部隊的規定,走廊的寬度至少要達到1.2米才行。

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養寵超過規定數量

除了裝修外,組屋寵物也有相關規定:在政府組屋內的居民,每戶只能養一條狗。私人住宅居民最多可以養三條狗。

而根據視頻來看,屋主一開門,就有3隻狗狗同框。⬇️

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後面進屋後,屋內共出現了4隻狗狗。這明顯超過了合法飼養狗狗的數量。

總結:新加坡組屋改造的核心原則是安全優先、不擾鄰里、合規報備。允許個性化裝修,但需避開結構性與公共區域。

居民在改造前應詳細諮詢HDB,如果被發現違規改造最高可罰1萬新元,並需自費恢復原狀!

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不過,多有公共空間的裝飾,一般也有「法不責眾」的說法。

很多組屋用戶會裝飾公用空間,只要不太過分,政府都會當「沒看到」。

猜猜看,哪些裝飾是被允許的 新加坡

下面,我們來看幾個真實案例,大家一起猜猜看,哪些是可以的,哪些會被要求拆除。

1️⃣

過年期間,給走廊掛上新年裝飾

一位住在淡濱尼組屋的馬來族住戶,經常在春節期間自發裝飾公共區域。

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走廊上還掛上了彩燈,和掛式,鄰里經常一起過年。

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在虎年春節,他還在電梯口的一處角落,還擺上了財神爺。

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新年後,他會回收這些東西,來年還會繼續使用。

這種慶祝節日,並且鄰里都同意,且隨後會被自發拆除的裝飾,是被允許的。

2️⃣

在走廊種花,爆改「私人熱帶雨林」

位於巴西立組屋,有人在走廊走花草引起大家的注意。

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據說,進去裡面,感覺像是進入熱帶雨林一樣。

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從外面看,這條走廊也是密密麻麻的綠植。與周圍的環境不協調。

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這種在走廊種花草的用戶,不在少數,有的為了給花草曬到太陽,還會專門找凳子把花盆架高。

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這種占用公共空間的行為就是不合理的,這種養花方式不僅占用過道,有消防安全隱患,還會有蚊蟲滋生風險。

3️⃣

萬聖節期間,在組屋走廊掛恐怖裝飾

文慶組屋某住戶與鄰居在萬聖節期間為了營造氛圍,在走廊上掛蜘蛛網、斷手斷腳等裝飾。

附近幾座組屋的居民也都來這裡體驗了萬聖節的氛圍,並拍攝視頻上傳到網上。

這些裝飾只存留1晚,萬聖節結束後就恢復原樣了。

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很多網友看到視頻後,認為不合理,擔心擋道、火患等問題。

不過居民解釋:裝飾僅圍繞兩戶單位,兩鄰居共同布置,活動期間沒有接到任何投訴,並且當晚慶祝完畢即拆除。

大家覺得,這種占用公共空間的行為合理嗎?

4️⃣

在走廊建桑拿房

去年,在實龍崗有一居民在走廊建了一個木質的桑拿房。還在周圍放滿盆栽,布置成「小花園」。

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據說這個桑拿房已經在這裡五六年了,鄰居們都已經習慣了。

不過,後續有人將照片發布在網絡平台,引起網友們的熱議,並舉報給了市鎮會。隨後當局與屋主溝通,移除了這個桑拿房。

總結:

只要是不過分地占用公共空間,或者只是短期占用,會自行拆除,且沒有鄰居網友舉報,當局一般不會介入,如果太過分了,就會被拆除!

最後還是要提醒一下大家,走廊和樓梯口,電梯口附近不要占用。

一個是影響大家通行,萬一遇到緊急情況,會拖慢疏散速度。

另一個是,堆積物品,在發生火災時,會加劇火勢。

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