River modern 是国浩置地在整个River Valley区域打造的旗舰发展项目，集综合用途、品牌定位与滨河景观于一体，将成为其他项目衡量的标杆。
它不仅是River valley 区域的最后一个项目，也是最具价值的项目。
River Modern 将于2026年2月20日开盘，欢迎提前预约。
预售期 2月20日
预订期 3月7日
地段的意义，不仅仅是地图上的图标
River Modern位于新加坡核心区第9邮区River Valley的中心地段，三重价值同时兑现：
🚇 地铁直连：有盖走廊连接Great World地铁站（汤申-东海岸线）。
汤申线是唯一一个与全岛主要线路连接的路线，住在River Modern 意味着位于全岛交通网络的中心点，轻松去往各地。
🛍️ 商场直达：与Great World商场一体化开发，生活便利度拉满
住在River Modern，意味着你拥有一个完整的生活生态圈：
🍽️ 精致餐饮：PS Cafe、添好运、Ichiban Boshi、Collin’s
🛒 精品超市：CS Fresh、Marks & Spencer、DAISO…
🧒 亲子教育：儿童活动空间、早教中心
🏥 医疗保健：Q&M牙科、TCM诊所、Raffles Clinic
🧘 休闲美容：健身、按摩、美容、TESLA超充、EV充电桩
生活的质感，藏在每一个转角的便利与从容中。
🎓 名校一公里：步行可达立化小学，2公里范围内名校云集
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空间的设计，是对生活方式的理解
River Modern共455户，涵盖从精致两房到尊享四房的多种户型，满足不同阶段的居住需求：
入场的时机，是未来价值的起点
武吉知马纽顿地块吸引了八方竞价，最终以每平方英尺建筑面积$1820(psf ppr)标得。这显示出发展商即使在黄金地段地价高升的情况下，依然对黄金地段保持强劲信心。
而River Modern的地价为 $1,420 psf ppr，相比近期武吉知马地块（$1,820 psf ppr）低了整整 $400 psf ppr。为买家提供了一个极具优势的入场价，在下一波CCR价格上涨前占尽先机。
作者点评
新加坡房产咨询
备受关注的River Modern 将于明年2月份开盘，这块地是离河最近，地理位置最优的一块，非常适合自住和投资。国浩在项目品质和楼盘设计上备受年轻买家的喜爱，而且一直以来都是高盈利项目的创造者，这块地之前虽然价格最高，但在新的标地价格前反而成了价值洼地，有上升潜力和空间。新的地价也预示着CCR价位标飙涨。趁这之前提前入场非常有优势。大家可以抓住这个river valley 的最后入场机会。
购买新公寓的优势
1 ►先发优势
房产增值或者资本得利(Capital gain) 对于房产的第一任所有者来说通常是最高的。房价下行的风险被最小化，因为第一任所有者通常买在类似的价格，大家有共同的利润目标，作为一个整体共同努力。
2 ►供不应求
新公寓库存在过去的 2 年中被迅速吸收。再加上疫情期间政府减少土地售卖，供应现在处于历史最低水平。
3 ►未来价格可预见的增长
随着高需求和供应的减少，开发商之间对土地的激烈竞争意味着土地成本和未来价格是已知的更高。
4 ►根据工程进度付款
付款模式是根据新项目的施工情况分阶段付款。 不仅减少了现金的支出，增强了购买投资的安全系数，同时在建成时有更多选择。
5 ►出场策略
新公寓也提供了可以购买随着政府规划和周边设施逐渐完善而增值的资产类型。
