River modern 是國浩置地在整個River Valley區域打造的旗艦發展項目，集綜合用途、品牌定位與濱河景觀於一體，將成為其他項目衡量的標杆。
它不僅是River valley 區域的最後一個項目，也是最具價值的項目。
River Modern 將於2026年2月20日開盤，歡迎提前預約。
預售期 2月20日
預訂期 3月7日
地段的意義，不僅僅是地圖上的圖標
River Modern位於新加坡核心區第9郵區River Valley的中心地段，三重價值同時兌現：
🚇 地鐵直連：有蓋走廊連接Great World地鐵站（湯申-東海岸線）。
湯申線是唯一一個與全島主要線路連接的路線，住在River Modern 意味著位於全島交通網絡的中心點，輕鬆去往各地。
🛍️ 商場直達：與Great World商場一體化開發，生活便利度拉滿
住在River Modern，意味著你擁有一個完整的生活生態圈：
🍽️ 精緻餐飲：PS Cafe、添好運、Ichiban Boshi、Collin’s
🛒 精品超市：CS Fresh、Marks & Spencer、DAISO…
🧒 親子教育：兒童活動空間、早教中心
🏥 醫療保健：Q&M牙科、TCM診所、Raffles Clinic
🧘 休閒美容：健身、按摩、美容、TESLA超充、EV充電樁
生活的質感，藏在每一個轉角的便利與從容中。
🎓 名校一公里：步行可達立化小學，2公里範圍內名校雲集
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空間的設計，是對生活方式的理解
River Modern共455戶，涵蓋從精緻兩房到尊享四房的多種戶型，滿足不同階段的居住需求：
入場的時機，是未來價值的起點
武吉知馬紐頓地塊吸引了八方競價，最終以每平方英尺建築面積$1820(psf ppr)標得。這顯示出發展商即使在黃金地段地價高升的情況下，依然對黃金地段保持強勁信心。
而River Modern的地價為 $1,420 psf ppr，相比近期武吉知馬地塊（$1,820 psf ppr）低了整整 $400 psf ppr。為買家提供了一個極具優勢的入場價，在下一波CCR價格上漲前占儘先機。
作者點評
新加坡房產諮詢
備受關注的River Modern 將於明年2月份開盤，這塊地是離河最近，地理位置最優的一塊，非常適合自住和投資。國浩在項目品質和樓盤設計上備受年輕買家的喜愛，而且一直以來都是高盈利項目的創造者，這塊地之前雖然價格最高，但在新的標地價格前反而成了價值窪地，有上升潛力和空間。新的地價也預示著CCR價位標飆漲。趁這之前提前入場非常有優勢。大家可以抓住這個river valley 的最後入場機會。
購買新公寓的優勢
1 ►先發優勢
房產增值或者資本得利(Capital gain) 對於房產的第一任所有者來說通常是最高的。房價下行的風險被最小化，因為第一任所有者通常買在類似的價格，大家有共同的利潤目標，作為一個整體共同努力。
2 ►供不應求
新公寓庫存在過去的 2 年中被迅速吸收。再加上疫情期間政府減少土地售賣，供應現在處於歷史最低水平。
3 ►未來價格可預見的增長
隨著高需求和供應的減少，開發商之間對土地的激烈競爭意味著土地成本和未來價格是已知的更高。
4 ►根據工程進度付款
付款模式是根據新項目的施工情況分階段付款。 不僅減少了現金的支出，增強了購買投資的安全係數，同時在建成時有更多選擇。
5 ►出場策略
新公寓也提供了可以購買隨著政府規劃和周邊設施逐漸完善而增值的資產類型。
