百万组屋频频出现，其中大多数高价单位集中在新加坡中部。今年6月，西部的金文泰大道3（Clementi Avenue 3）一套底层单位竟然以惊人的130万新元成交，创下了金文泰区目前最贵的组屋记录。
这套较新的单位共有40层，在金文泰Cascadia 440C座4至6楼之间。
通常，破百万新元的转售组屋都是高层单位，因为它们的视野更加开阔，隐私性也更高。但是，金文泰这单位既不在市中心，又不是高层，每平方英尺却达到了1077.94新元高价成交（总面积：1206平方英尺）。
它到底为什么这么贵？
低层高价究竟为何？
简单来说，地段实在太好了！
只需步行2-3分钟即可到达金文泰地铁站和巴士转换站。此外，这一带还即将开通西海岸站和杜佛站（1.7公里外）。
金文泰Cascadia紧邻三大主要购物中心——金文泰商场、Grantral和321商场。
周围有几大小贩美，金文泰镇中心就在金文泰商场的后方，步行5分钟即可到达的金文泰448市场与美食中心。
它靠近多所教育机构：
● 幼儿园：PCF Sparkletots（450米），Sunflower Preschool（550米） ●小学：金文泰小学（隔壁），启发小学（1.3公里），培童小学（0.5公里），南华小学（0.9公里） ● 中学：锦文中学（0.4公里），南华中学（1.3公里）， 光伟中学（乘巴士14分钟） ●初级学院：英华初级学院（乘地铁19分钟） ●高等院校：新加坡理工学院（乘地铁10分钟），义安理工学院（乘地铁30分钟），英华国际学校（乘地铁/巴士20分钟）
此外，周边设施还有一条24公里长的铁路走廊（Rail Corridor），从丹戎巴葛火车站延伸至兀兰关卡，非常适合徒步。
金文泰Cascadia还有一个亮点，空中花园在2至4层，低楼层的单位”自带“花园属性。
金文泰之前的高价转售记录
金文泰Cascadia凭借好地段，一直卖的很好。在这次130万新元的交易前，金文泰的最高纪录是2023年1月的另一个五房式单位，以128万新元售出。
不仅是金文泰Cascadia，金文泰岭（Clementi Ridges）的五房式单位价格也稳定在120万新元以上。
根据过去三年金文泰Cascadia的销售趋势，转售价不断地在上涨。2022年至2023年，平均每平方英尺的价格上涨了15.44%。从2023年到2024年，价格又增加了6.73%。
你会花130万新元购买一个低楼层的单位吗？欢迎在评论区发表你的看法！
TH丨编辑
CH丨编审
99.co丨来源
99.co丨图源
