金文泰二手低層組屋賣到130萬?!

2024年08月17日   •   1萬次閱讀

百萬組屋頻頻出現,其中大多數高價單位集中在新加坡中部。今年6月,西部的金文泰大道3(Clementi Avenue 3)一套底層單位竟然以驚人的130萬新元成交,創下了金文泰區目前最貴的組屋記錄。

這套較新的單位共有40層,在金文泰Cascadia 440C座4至6樓之間。

通常,破百萬新元的轉售組屋都是高層單位,因為它們的視野更加開闊,隱私性也更高。但是,金文泰這單位既不在市中心,又不是高層,每平方英尺卻達到了1077.94新元高價成交(總面積:1206平方英尺)。

它到底為什麼這麼貴?

低層高價究竟為何?

簡單來說,地段實在太好了!

只需步行2-3分鐘即可到達金文泰地鐵站和巴士轉換站。此外,這一帶還即將開通西海岸站和杜佛站(1.7公里外)。

金文泰Cascadia緊鄰三大主要購物中心——金文泰商場、Grantral和321商場。

周圍有幾大小販美,金文泰鎮中心就在金文泰商場的後方,步行5分鐘即可到達的金文泰448市場與美食中心。

它靠近多所教育機構:

幼兒園:PCF Sparkletots(450米),Sunflower Preschool(550米) ●小學:金文泰小學(隔壁),啟發小學(1.3公里),培童小學(0.5公里),南華小學(0.9公里) ● 中學:錦文中學(0.4公里),南華中學(1.3公里), 光偉中學(乘巴士14分鐘) ●初級學院:英華初級學院(乘地鐵19分鐘) ●高等院校:新加坡理工學院(乘地鐵10分鐘),義安理工學院(乘地鐵30分鐘),英華國際學校(乘地鐵/巴士20分鐘)

此外,周邊設施還有一條24公里長的鐵路走廊(Rail Corridor),從丹戎巴葛火車站延伸至兀蘭關卡,非常適合徒步。

金文泰Cascadia還有一個亮點,空中花園在2至4層,低樓層的單位」自帶「花園屬性。

金文泰之前的高價轉售記錄

金文泰Cascadia憑藉好地段,一直賣的很好。在這次130萬新元的交易前,金文泰的最高紀錄是2023年1月的另一個五房式單位,以128萬新元售出。

不僅是金文泰Cascadia,金文泰嶺(Clementi Ridges)的五房式單位價格也穩定在120萬新元以上。

根據過去三年金文泰Cascadia的銷售趨勢,轉售價不斷地在上漲。2022年至2023年,平均每平方英尺的價格上漲了15.44%。從2023年到2024年,價格又增加了6.73%。

你會花130萬新元購買一個低樓層的單位嗎?歡迎在評論區發表你的看法!

TH丨編輯

CH丨編審

99.co丨來源

99.co丨圖源

新加坡住5年後賣掉賺62萬新幣的房子,有什麼魔力?
2025年06月29日   •   9576次閱讀
新加坡市中心這套公寓,虧了200多萬新幣!竟是因為...
2025年06月28日   •   8379次閱讀
面積超大!新加坡這5間豪華組屋,95萬新幣起!錯過就無~
2025年06月24日   •   5985次閱讀
2025年最新!在新加坡租房,真的不只是付房租那麼簡單!
2025年06月29日   •   5130次閱讀
新加坡這間「富人區」組屋竟賣出154新幣
2025年06月26日   •   5130次閱讀
重磅!新加坡業主賣房後或可直接買組屋,外國人 60% 印花稅要鬆綁?
2025年06月24日   •   3591次閱讀
新加坡私宅換組屋「15個月緊箍咒」有望徹底解除!
2025年06月25日   •   2736次閱讀
《大發展公布》:紐頓,烏節巴德申,杜佛,碧山,克蘭芝,兀蘭,三巴旺等區
2025年06月29日   •   2394次閱讀
新加坡組屋政策迎重大調整:私宅業主 15 個月等待期或取消
2025年06月26日   •   1881次閱讀
市建局推出三個住宅發展地段 可建1765個私宅單位
2025年06月25日   •   1881次閱讀
Dunearn Road新住宅招標:1410psf
2025年06月29日   •   1539次閱讀
賺了1270萬新幣!剛剛!新加坡這個項目在二手房市場價格中登頂!
2025年06月25日   •   1539次閱讀
風之林 Lyndenwoods:新加坡科學園首個住宅項目!物美價廉 6月28日開盤預覽 歡迎預約
2025年06月25日   •   1368次閱讀
尺價S$3000起!烏節路老錢區地標新盤,緊鄰地鐵,超贊景觀,頂奢配置~
2025年06月25日   •   1368次閱讀
新加坡烏節路一帶永久地契公寓拍賣
2025年06月25日   •   1197次閱讀
馬城區內首幅地段 吸引九方人馬競標
2025年06月28日   •   855次閱讀
W Residences Marina View Singapore 濱海景苑
2025年06月25日   •   855次閱讀
【2025發展總藍圖草案】新加坡還能建房?
2025年06月26日   •   684次閱讀
AMBER HOUSE 東海岸永久地契 4分鐘丹戎加東地鐵站 錯過等十年
2025年06月26日   •   342次閱讀
【新盤推薦】凱德集團在科技園的首個住宅項目Lydenwoods 風之林,高品質精緻生活
2025年06月29日   •   342次閱讀
【新盤推薦】盡享尊貴明星體驗,W Residences@Marina View 濱海景苑,位於濱海灣的W品牌住宅
2025年06月29日   •   171次閱讀
UPPERHOUSE at Orchard Boulevard 傲傑嘉苑
2025年06月29日   •   171次閱讀
皮卡迪利路179號建築將供招標 分析師:建築物風格料吸引人潮
2025年06月26日   •   0次閱讀