如果觉得期房需要等， 沙盘，样板间需要想象，不如现房直接看得见摸得着，准现房，次新房，拎包入住的实体样板间也是一个不错的选项。 我们今天就来盘点一下2025年，属于这个类别的十大项目。
2025年十大现房项目分布图
项目介绍
1. 21 Anderson
Tips
准现房， 交易完成时长大概需要10周至三个月， 算一下，也该是时候拿钥匙了。 2025 年难得的永久地契大户型小区。四房，顶层楼阁较有收藏价值。每层仅有两户，购买左右两套还可以打通成为一套超大单元。
永久地契，世代传承
位于核心中央区CCR第10邮区黄金地段，毗邻植物园、乌节路商圈
顶级名校英华小学ACS 与新加坡女子小学SCGS
名设计师枡野俊明打造独一无二的18米超大横厅豪宅
超低密度小区仅18个单元，配备 55 个车位， 1:3 的奢华车位配比
样板间实景
四房户型平面图
2. Park Nova
Tips
刚拿钥匙，次新房，澳门赌王家族——信德集团在新加坡首个超豪宅项目，永久地契+大平层 +乌节路地块，唯一缺点估计就是贵。阳台和房间的窗台都布满空中绿植，是一座会呼吸的花园。
奢华永久地契大平层，世代传承
位于核心中央区CCR第10邮区的乌节路商圈
靠近Orchard Boulevard地铁站和PIE高速
8分钟车程可达新加坡海外国际家庭学院Overseas Family School、查茨沃斯国际学校Chatsworth International School、英华自主中学Anglo Chinese School
距离乌节路和植物园几步之遥
四房入户电梯户型平面图
3. Avenir
Tips
刚拿钥匙，次新房，3.2米层高， 大户型横厅哑铃户型。 永久地契+大平层 +乌节路地块。新加坡河畔极具生活气息，新开的地铁站和本地著名的立化小学就在家门口，散步的距离就到大型购物商场 Great World City。
靠近乌节路的永久地契河景大平层
著名豪宅发展商国浩地产集团出品
周边有三条地铁线，红（Somerset MRT）, 蓝（Fort Canning MRT), 灰（Great World City MRT)
附近有大型购物中心、知名小学和医疗诊所
开车5分钟到福康宁公园，10分钟到植物园
出门就是新加坡河，顺河而下能到达金海湾，CBD
三房入户电梯户型平面图
四房+书房 入户电梯户型平面图
4. Martin Modern
Tips
刚拿钥匙，次新房，3.2米层高， 大户型横厅哑铃户型，大平层 +乌节路地块。
与Avenir 相隔一条马路，设计和品质类似，也是坐拥商场、地铁、名校在家门口的便利。 但契约为99年， 所以总体单价比Avenir 低20%左右。
位于核心中央区CCR第9邮区的乌节路商圈
5分钟车程到达CBD、金融新区滨海湾、牛车水
步行2分钟可至知名学府立化小学
四房入户电梯户型平面图
5. Midtown Modern
Tips
刚拿钥匙，次新房，商住综合体项目，楼下就是武吉士地铁，蓝线、绿线的交汇处。 离东海岸高速特别近，正在开发的南北走廊NSC高速公路联通南北，位置可谓四通八达。
综合体项目最大的好处就是便利，下楼直接是地铁+商场（新加坡最老牌的购物商场之一Bugis Junction）。 梁家巷聚集了几乎中餐里的所有菜系。附近国浩时代城的甲级写字楼也带来了众多优质的租客。
可步行至武吉士地铁站
4分钟车程到达乌节路和申顿大道（Shenton Way）
四房入户电梯户型平面图
6. MeyerHouse
Tips
对比起Midtown Modern 的车水马龙， Meyerhouse 却是一派门庭清静，主打一个安静舒适。Meyer Road 麦芽路周边都是别墅群，低容积率，低密度生活。每个单元都有专属的电梯和停车位， 不用与别人共享。 户数不多但藏风聚气。喜欢大户型，又不想住大别墅要打理绿化的朋友可以了解一下。
Ti
低密度、高私密性小区
步行10分钟可达丹戎加东地铁站
20分钟内车程可达机场和CBD
四房入户电梯户型平面图
7. 15 Holland Hill
Tips
Meyer House 的兄弟项目， 出品类似，主打一个宁静、低密度。
紧邻荷兰村，荷兰村是除新加坡河以外，另一个相对宜居的地块。新开的荷兰村宠物专宠主题商场、黑白屋咖啡厅、 Dempsey Hill 低密度购物餐饮区等都是追求静谧生活的你会喜欢的环境。
位于核心中央区CCR第10邮区荷兰山上
10分钟内车程到达荷兰村、乌节路、植物园、CBD和登普西山
附近有南洋小学、东陵信托国际学校等
由新加坡设计界最高荣誉奖项——新加坡总统设计奖获得者Koichiro Ikebuchi设计
四房入户电梯户型平面图
8. Parksuites
Tips
邻近荷兰村新购物商场，而且楼盘本身有自己专属的餐馆、补习中心、便利店、小市场、餐馆等便利设施，距离世界联合书院UWC西校区、东陵信托国际学校等也特别近。
周边是别墅群，叠墅为上叠设计，楼下是商场，楼上是叠墅，叠墅有自己的专属区域。 由于项目报建时间早，所以这种别墅可以卖给外国人，属于限量版。
位于核心中央区CCR第10邮区荷兰村
附近有著名学府恒力小学
联排别墅外籍人士亦可认购的有地住宅
上叠带电梯户型平面图
9. 19 Nassim
Tips
位置绝佳，靠近植物园，Dempsey hill 购物区，东陵使馆区和乌节路，Nassim 是新加坡公寓最贵的大街之一， 而19 nassim 的体量和单价有价格洼地优势。
一房两房户型比较高效，绝佳的位置和入场总价非常适合投资者。
点击图片或以上链接进入中文楼书
位于核心中央区CCR第10邮区使馆区Nassim Hill
步行5分钟可到东陵购物中心和植物园
两房入户电梯户型视频
传统两房及入户电梯户型平面图
