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被新加坡市区重建局（URA）列为新加坡重点发展地区的女皇镇 – 联邦区 -巴西班让社区正在经历著一系列的转型发展，随着Mapletree Business City、One-North business park的投入使用，丰富日常休闲生活与全岛相连的绿道，社区配套设施的改造等等，而这一切都是这一区域转型的开始。
Margaret Ville正是在这一区域转型发展的大环境下于近日开盘热销，坐落在Margaret Drive上，紧邻女皇镇与联邦地铁站，精致的地面景观设计，高耸如云的40层纵览城市天际线，将自然与休闲生活相结合的设计理念，在房产开发巨头MCL land的倾心打造下，为您的生活呈现一个最佳的平衡点 - 温馨、舒适和优雅而不失个性。
项目主要数据
项目名称：Margaret Ville
项目地址：20 Margaret Drive, Singapore 149312
地契类型：99年
建设面积：51,775平方英尺（4,810平方米）
项目规模：40层高公寓楼盘，共309套住宅单元，地下3层停车场
预计TOP时间：2021年12月
主要卖点分析：
1.极佳的交通连接性，7分钟步行可达女皇镇地铁站,附近的城市快速路AYE将您与新加坡紧密相连；
2.毗邻优质的教育资源，例如：
女皇镇小,中学（Queenstown Primary / Secondary School），
英华学校（Anglo-Chinese School）
3.地理位置极佳，位于新加坡中心。
数分钟可达乌节路购物中心，怡丰城，中央商务区和滨海湾，附近的Dempsey Hill，Holland Village则为您的周末休闲生活提供了好去处；
4.位于成熟的城市住宅区，房屋增值潜力大、出租潜力旺盛。
周边商务中心（One-North, Mediapolis, Science Park）保证了需求端的潜力；
5. 房型选择多样。
Margaret Ville覆蓋了从一房式至四房式的房型选择，供各种规模的家庭选择；
6.项目在房屋内部设计、装饰、厨卫的选择上，以打造精致简约的现代化生活为宗旨，细微处体现对生活的热爱；
Margaret Ville无可挑剔的地理位置
Margaret Ville坐落在20 Margaret Drive，在女皇道（Queensway）和联邦大道（Commonwealth Avenue）的交汇处。
6分钟 - 车程可达南部山脊、One-north商务中心、荷兰村、乌节路购物中心；
7分钟 - 步行可达女皇镇地铁站；
10分钟 - 车程内可达新加坡植物园、Dempsey Hill、中央商务区（CBD）等等。极佳的便利性，连接您与新加坡各处。
对美食和美酒有追求的人，新加坡小众的精美餐厅的聚集地Dempsey Hill，Holland Village，Rochester Park和Gillman Barracks均在Margaret Ville的附近。
乘搭地铁4，5站可达新加坡中央商务区莱佛士坊（Raffles Place）地铁站，和新兴崛起中的下一个商务中心裕廊东（Jurong East）。
坐落在这新加坡寸土寸金的女皇镇，Margaret Ville致力于打造工作、生活、娱乐三者的完美融合平衡，同时与城市便捷的连接性注定为这一项目注入无限的增值空间。
匹配的现代化公寓设施
Margaret Ville为您准备的欢迎入口让最挑剔的您都会驻足凝视，巨大的大理石入口。
设计让您在到达家的那一个时刻开始，全身心的感受自然与生活带来的慢节奏身心享受。
入口处的礼宾大厅同样凸显了住户对奢华生活的品味，而提供的定制化礼宾服务满足每一个住户的特殊要求。
作为现代化的公寓，Margaret Ville的配套设施完善且多种多样。
除了入口处奢华的休息大厅外，公寓内的实施大多数配置在一层，包括无边际泳池、户外聚餐亭、休闲草坪、健身房、俱乐部会所、儿童嬉戏池等等。
二层则配有一个休息平台，是家庭朋友聚会休闲、欣赏美景的绝佳场所。波光粼粼的水面、宽敞精致的绿植，让您全身心放松享受接近自然的慢节奏带来的益处。
精致简约的房屋内饰
Margaret Ville在房屋内部的设计和装饰上以拥抱精致、简约的现代化生活为宗旨。
从您踏入家的那一刻开始，温馨、舒适、优雅就将您环抱，空间布局合理，动静分离，对自然采光的利用更是创造了开阔视野和整体的空间感。
在储物空间的设计上，更是与时尚相结合，宽敞的衣柜储物空间，辅之内的分布各处的小储物格，让您的卧室收纳不再凌乱，上部的头顶储物格用以储存使用频率较少的物品，细节处处体现了Margaret Ville对空间布局利用的精益求精。
Margaret Ville充分体现了开发商MCL Land对房屋的品质的追求，奢华装饰的点缀，主卧的大理石地面，客厅和餐厅的简约大气的设计让追求现代生活的您感受到家的温馨、舒适和优雅。
关于房型
一居室户型：套内面积43平方米（463平方英尺）至59平方米（635平方英尺）
二居室户型：套内面积61平方米（657平方英尺）至95平方米（1023平方英尺）
三居室户型 ：套内面积85平方米（915平方英尺）至106平方米（1141平方英尺）
四居室户型 ：套内面积110平方米（1184平方英尺）至136平方米（1464平方英尺）
关于价格
一居室户型：套内面积43平方米（463平方英尺）至59平方米（635平方英尺），整套售价$87万起；
二居室户型：套内面积61平方米（657平方英尺）至95平方米（1023平方英尺），整套售价115万起；
三居室户型 ：套内面积85平方米（915平方英尺）至106平方米（1141平方英尺），整套售价158万起；
四居室户型 ：套内面积110平方米（1184平方英尺）至136平方米（1464平方英尺），整套售价211万起；
首套房银行贷款最高可达70%至80%，外国投资者可办理银行贷款。
吴洲小结
发展潜力巨大的女皇镇地区以悠久的历史底蕴，便利的公共运输，完善的社区配套设施而著称，公共开盘的Margaret Ville，作为这以地区不多的新型公寓楼盘具有极高的性价比，与房产增值价值。
开发商MCL land以丰富的房产开发经验，努力将生活打造成一个的平衡点，集温馨、舒适和优雅而不失个性为宗旨，让每一个住户都享受到极致于内心深处舒适宁静。
无论你是正在租房，抑或是改善性住房和投资需求，想在新加坡拥有一处舒适温馨的家，Margaret Ville 在2018年值得您的关注！
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关于作者： 吴洲
关于吴洲 ,任职于新加坡最大的国际性产业集团ERA担任高级营销总监，金牌房产经纪人（新加坡IEA房地产经纪协会2013/2014 年度金奖得主），他从业8年，秉承专业诚信，事无巨细的工匠精神从业理念，迄今为止，成交完的产业总市值以数亿新币计算，服务过数百位中高端客户投资新加坡产业，并获得客户满意好评，服务过的客户群体有新移民，企业家，艺人，教授学者和房地产开发商等，常年专业提供【新加坡任何公寓楼盘和商业地产以及地皮的买卖投资服务，买私宅无任何经纪费用】，如果您有任何新加坡产业需求，欢迎买家/卖家联系我们，常年买卖各类产业，我办事，您绝对放心。
