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被新加坡市區重建局（URA）列為新加坡重點發展地區的女皇鎮 – 聯邦區 -巴西班讓社區正在經歷著一系列的轉型發展，隨著Mapletree Business City、One-North business park的投入使用，豐富日常休閒生活與全島相連的綠道，社區配套設施的改造等等，而這一切都是這一區域轉型的開始。
Margaret Ville正是在這一區域轉型發展的大環境下於近日開盤熱銷，坐落在Margaret Drive上，緊鄰女皇鎮與聯邦地鐵站，精緻的地面景觀設計，高聳如雲的40層縱覽城市天際線，將自然與休閒生活相結合的設計理念，在房產開發巨頭MCL land的傾心打造下，為您的生活呈現一個最佳的平衡點 - 溫馨、舒適和優雅而不失個性。
項目主要數據
項目名稱：Margaret Ville
項目地址：20 Margaret Drive, Singapore 149312
地契類型：99年
建設面積：51,775平方英尺（4,810平方米）
項目規模：40層高公寓樓盤，共309套住宅單元，地下3層停車場
預計TOP時間：2021年12月
主要賣點分析：
1.極佳的交通連接性，7分鐘步行可達女皇鎮地鐵站,附近的城市快速路AYE將您與新加坡緊密相連；
2.毗鄰優質的教育資源，例如：
女皇鎮小,中學（Queenstown Primary / Secondary School），
英華學校（Anglo-Chinese School）
3.地理位置極佳，位於新加坡中心。
數分鐘可達烏節路購物中心，怡豐城，中央商務區和濱海灣，附近的Dempsey Hill，Holland Village則為您的周末休閒生活提供了好去處；
4.位於成熟的城市住宅區，房屋增值潛力大、出租潛力旺盛。
周邊商務中心（One-North, Mediapolis, Science Park）保證了需求端的潛力；
5. 房型選擇多樣。
Margaret Ville覆蓋了從一房式至四房式的房型選擇，供各種規模的家庭選擇；
6.項目在房屋內部設計、裝飾、廚衛的選擇上，以打造精緻簡約的現代化生活為宗旨，細微處體現對生活的熱愛；
Margaret Ville無可挑剔的地理位置
Margaret Ville坐落在20 Margaret Drive，在女皇道（Queensway）和聯邦大道（Commonwealth Avenue）的交匯處。
6分鐘 - 車程可達南部山脊、One-north商務中心、荷蘭村、烏節路購物中心；
7分鐘 - 步行可達女皇鎮地鐵站；
10分鐘 - 車程內可達新加坡植物園、Dempsey Hill、中央商務區（CBD）等等。極佳的便利性，連接您與新加坡各處。
對美食和美酒有追求的人，新加坡小眾的精美餐廳的聚集地Dempsey Hill，Holland Village，Rochester Park和Gillman Barracks均在Margaret Ville的附近。
乘搭地鐵4，5站可達新加坡中央商務區萊佛士坊（Raffles Place）地鐵站，和新興崛起中的下一個商務中心裕廊東（Jurong East）。
坐落在這新加坡寸土寸金的女皇鎮，Margaret Ville致力於打造工作、生活、娛樂三者的完美融合平衡，同時與城市便捷的連接性註定為這一項目注入無限的增值空間。
匹配的現代化公寓設施
Margaret Ville為您準備的歡迎入口讓最挑剔的您都會駐足凝視，巨大的大理石入口。
設計讓您在到達家的那一個時刻開始，全身心的感受自然與生活帶來的慢節奏身心享受。
入口處的禮賓大廳同樣凸顯了住戶對奢華生活的品味，而提供的定製化禮賓服務滿足每一個住戶的特殊要求。
作為現代化的公寓，Margaret Ville的配套設施完善且多種多樣。
除了入口處奢華的休息大廳外，公寓內的實施大多數配置在一層，包括無邊際泳池、戶外聚餐亭、休閒草坪、健身房、俱樂部會所、兒童嬉戲池等等。
二層則配有一個休息平台，是家庭朋友聚會休閒、欣賞美景的絕佳場所。波光粼粼的水面、寬敞精緻的綠植，讓您全身心放鬆享受接近自然的慢節奏帶來的益處。
精緻簡約的房屋內飾
Margaret Ville在房屋內部的設計和裝飾上以擁抱精緻、簡約的現代化生活為宗旨。
從您踏入家的那一刻開始，溫馨、舒適、優雅就將您環抱，空間布局合理，動靜分離，對自然採光的利用更是創造了開闊視野和整體的空間感。
在儲物空間的設計上，更是與時尚相結合，寬敞的衣櫃儲物空間，輔之內的分布各處的小儲物格，讓您的臥室收納不再凌亂，上部的頭頂儲物格用以儲存使用頻率較少的物品，細節處處體現了Margaret Ville對空間布局利用的精益求精。
Margaret Ville充分體現了開發商MCL Land對房屋的品質的追求，奢華裝飾的點綴，主臥的大理石地面，客廳和餐廳的簡約大氣的設計讓追求現代生活的您感受到家的溫馨、舒適和優雅。
關於房型
一居室戶型：套內面積43平方米（463平方英尺）至59平方米（635平方英尺）
二居室戶型：套內面積61平方米（657平方英尺）至95平方米（1023平方英尺）
三居室戶型 ：套內面積85平方米（915平方英尺）至106平方米（1141平方英尺）
四居室戶型 ：套內面積110平方米（1184平方英尺）至136平方米（1464平方英尺）
關於價格
一居室戶型：套內面積43平方米（463平方英尺）至59平方米（635平方英尺），整套售價$87萬起；
二居室戶型：套內面積61平方米（657平方英尺）至95平方米（1023平方英尺），整套售價115萬起；
三居室戶型 ：套內面積85平方米（915平方英尺）至106平方米（1141平方英尺），整套售價158萬起；
四居室戶型 ：套內面積110平方米（1184平方英尺）至136平方米（1464平方英尺），整套售價211萬起；
首套房銀行貸款最高可達70%至80%，外國投資者可辦理銀行貸款。
吳洲小結
發展潛力巨大的女皇鎮地區以悠久的歷史底蘊，便利的公共運輸，完善的社區配套設施而著稱，公共開盤的Margaret Ville，作為這以地區不多的新型公寓樓盤具有極高的性價比，與房產增值價值。
開發商MCL land以豐富的房產開發經驗，努力將生活打造成一個的平衡點，集溫馨、舒適和優雅而不失個性為宗旨，讓每一個住戶都享受到極致於內心深處舒適寧靜。
無論你是正在租房，抑或是改善性住房和投資需求，想在新加坡擁有一處舒適溫馨的家，Margaret Ville 在2018年值得您的關注！
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關於作者： 吳洲
關於吳洲 ,任職於新加坡最大的國際性產業集團ERA擔任高級營銷總監，金牌房產經紀人（新加坡IEA房地產經紀協會2013/2014 年度金獎得主），他從業8年，秉承專業誠信，事無巨細的工匠精神從業理念，迄今為止，成交完的產業總市值以數億新幣計算，服務過數百位中高端客戶投資新加坡產業，並獲得客戶滿意好評，服務過的客戶群體有新移民，企業家，藝人，教授學者和房地產開發商等，常年專業提供【新加坡任何公寓樓盤和商業地產以及地皮的買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用】，如果您有任何新加坡產業需求，歡迎買家/賣家聯繫我們，常年買賣各類產業，我辦事，您絕對放心。
