今年新加坡频频出现
“天价房”
一个比一个叫价高
令人应接不暇~
最近一个优质洋房/有地住宅
以2.3亿新币售出
（约合11.5亿人民币）
简直震惊了小岛
（图源：海峡时报）
更劲爆的消息是说
买家是Facebook联合创始人
萨维林（Eduardo Saverin）！
是什么神仙房子那么贵？
卖家和买家是谁？
带着一肚子的疑问
我们来看一看新闻
为什么这么贵？
让人意外的是
天价房不是什么酷炫的建筑
新闻照片里这个其貌不扬的房子
为何可以卖出天价?
毕竟英国首富在新加坡
买的有地住宅长成这个样了
才花了4500万新币
4500万新币
2.3亿新币
虽然房屋本身只是
一栋普普通通随处可见的小楼
但是这栋小楼带着
一！大！片！地！
整片地一共有84,543平方尺
约等于7854平方米
啥概念？
一个标准足球场的面积是
7140平方米
这片地比足球场还要大！
这下大家明白了吧
贵的不是房子
而是房子所在的一大片地
这栋2.3亿新币的大豪宅
位于植物园和乌节路之间
就位于新加坡富人区
优质洋房聚集地之一纳森路
是纳森路沿线
占地最大的优质洋房
至今保持完好
这块地大致上是长方形的
靠马路的一边有100米长
这块地本身除了房屋
还自带一个全尺寸的网球场
和一个游泳池
据专家分析
这片地很有可能会被重新发展
如重建房子，这片地可以
至少建5栋原房屋大小的洋房
由于这块地被URA
新加坡城市重建局规定
只能建低层建筑
想要发展成高层公寓就不太可能了
这栋优质洋房这算下来
成交的尺价在2720新币/平方英尺
是目前纳森路地段上最贵尺价
谁卖的+谁买的？
这栋房子和这块地
原本属于永泰控股的老板
郑维志和妻子周海伦
永泰控股有限公司，简称永泰控股（新交所上市公司，SGX：W05），在1963年由潮州商人郑翼雄创立，当时名为“永泰制衣厂（新）私人有限公司”。业务除了经营房地产外，还包括销售衣服专门店（Uniqlo、G2000等，在新加坡经营），以及快餐店（吉野家，在新加坡经营）。—— 维基百科
郑维志在2013年就
尝试拍卖出售这块地
当时叫价在2.5亿至3亿新币之间
而目前成交价为2.3亿新币
看来这些年还“降价”了
据说买家是新加坡
拥有的信托公司SG Casa
文件显示购房合同是
在今年5月10日执行
7月4日完成并登记过户的
这个SG Casa Pte Ltd
据说背后就是定居新加坡的
Facebook联合创始人
萨维林（Eduardo Saverin）
作为FACEBOOK的联合创始人之一
萨维林套现了自己的股份
自从2009年开始
他就一直住在新加坡
（小小声说：据说是为了避税）
并且在2011年放弃了他的美国国籍
在2018年，36岁的他
以118亿美金身家荣登
新加坡福布斯富豪榜第二
萨维林在新加坡的生活很安逸
住在高档公寓，开着宾利跑车
投资了很多科技公司
在小岛提前过上了养老生活
2017年由他豪砸
6000万新币买下
Sculptura Ardmore的顶层公寓
创下当时本地最贵公寓单位的纪录
是毫无疑问的“公寓王”
一时间风头无两！
不过很可惜
这个公寓王的记录
在今年2019年被英国首富打破了
戴森”厂长“花了7380万新币
买下曾经公开叫价1亿新币
买下新加坡第一天际壕宅
华丽世家顶层公寓
当时就刷屏了朋友圈
又来有登上各种头版头条
他的身价高达138亿美金
也难怪短短几个星期
就花了1个多亿美金在新加坡
那可是6亿多人民币呀
买了两套房
7380万新币
99年地契
1936平方米
空中别墅
第一公寓王
华丽世家
约4500万新币
永久地契
1402平方米
优质洋房
有地住宅
植物园别墅
”公寓王“名头被抢
所以现在萨维林花2.3亿新币
买下新加坡最贵优质洋房
这是”报仇雪恨“么
有地住宅比较壕？
在这宝岛上拥有一片私地
是很多人梦寐以求的
也是彰显尊贵身份的象征
依然有很多买家愿意
一掷千金购买有地住宅
2017年别墅王是
爱士特女皇园（Queen Astrid Park）
Good Class Bungalow
成交价是4500万新币
澳门赌王何鸿燊掌管的
信德集团
买下Cuscaden Road9号
2万多平方英尺的大宅
花了1个亿新币
成为了当年的别墅王
房产价格：1亿4500万新币
李连杰移民新加坡
虽然备受争议
不过他曾澄清过是为了孩子的教育
据传功夫皇帝在富人区
武吉知马买了一栋洋房
花了2000多万新币
看来顶层公寓的价格
和有地住宅/优质洋房相比
还是小巫见大巫了
椰友们，如果你有钱
是选高档公寓还是有地住宅呢？
梦想还是要有的
万一……
