今年新加坡頻頻出現
「天價房」
一個比一個叫價高
令人應接不暇~
最近一個優質洋房/有地住宅
以2.3億新幣售出
（約合11.5億人民幣）
簡直震驚了小島
（圖源：海峽時報）
更勁爆的消息是說
買家是Facebook聯合創始人
薩維林（Eduardo Saverin）！
是什麼神仙房子那麼貴？
賣家和買家是誰？
帶著一肚子的疑問
我們來看一看新聞
為什麼這麼貴？
讓人意外的是
天價房不是什麼酷炫的建築
新聞照片里這個其貌不揚的房子
為何可以賣出天價?
畢竟英國首富在新加坡
買的有地住宅長成這個樣了
才花了4500萬新幣
4500萬新幣
2.3億新幣
雖然房屋本身只是
一棟普普通通隨處可見的小樓
但是這棟小樓帶著
一！大！片！地！
整片地一共有84,543平方尺
約等於7854平方米
啥概念？
一個標準足球場的面積是
7140平方米
這片地比足球場還要大！
這下大家明白了吧
貴的不是房子
而是房子所在的一大片地
這棟2.3億新幣的大豪宅
位於植物園和烏節路之間
就位於新加坡富人區
優質洋房聚集地之一納森路
是納森路沿線
占地最大的優質洋房
至今保持完好
這塊地大致上是長方形的
靠馬路的一邊有100米長
這塊地本身除了房屋
還自帶一個全尺寸的網球場
和一個游泳池
據專家分析
這片地很有可能會被重新發展
如重建房子，這片地可以
至少建5棟原房屋大小的洋房
由於這塊地被URA
新加坡城市重建局規定
只能建低層建築
想要發展成高層公寓就不太可能了
這棟優質洋房這算下來
成交的尺價在2720新幣/平方英尺
是目前納森路地段上最貴尺價
誰賣的+誰買的？
這棟房子和這塊地
原本屬於永泰控股的老闆
鄭維志和妻子周海倫
永泰控股有限公司，簡稱永泰控股（新交所上市公司，SGX：W05），在1963年由潮州商人鄭翼雄創立，當時名為「永泰製衣廠（新）私人有限公司」。業務除了經營房地產外，還包括銷售衣服專門店（Uniqlo、G2000等，在新加坡經營），以及快餐店（吉野家，在新加坡經營）。—— 維基百科
鄭維志在2013年就
嘗試拍賣出售這塊地
當時叫價在2.5億至3億新幣之間
而目前成交價為2.3億新幣
看來這些年還「降價」了
據說買家是新加坡
擁有的信託公司SG Casa
文件顯示購房合同是
在今年5月10日執行
7月4日完成並登記過戶的
這個SG Casa Pte Ltd
據說背後就是定居新加坡的
Facebook聯合創始人
薩維林（Eduardo Saverin）
作為FACEBOOK的聯合創始人之一
薩維林套現了自己的股份
自從2009年開始
他就一直住在新加坡
（小小聲說：據說是為了避稅）
並且在2011年放棄了他的美國國籍
在2018年，36歲的他
以118億美金身家榮登
新加坡福布斯富豪榜第二
薩維林在新加坡的生活很安逸
住在高檔公寓，開著賓利跑車
投資了很多科技公司
在小島提前過上了養老生活
2017年由他豪砸
6000萬新幣買下
Sculptura Ardmore的頂層公寓
創下當時本地最貴公寓單位的紀錄
是毫無疑問的「公寓王」
一時間風頭無兩！
不過很可惜
這個公寓王的記錄
在今年2019年被英國首富打破了
戴森」廠長「花了7380萬新幣
買下曾經公開叫價1億新幣
買下新加坡第一天際壕宅
華麗世家頂層公寓
當時就刷屏了朋友圈
又來有登上各種頭版頭條
他的身價高達138億美金
也難怪短短几個星期
就花了1個多億美金在新加坡
那可是6億多人民幣呀
買了兩套房
7380萬新幣
99年地契
1936平方公尺
空中別墅
第一公寓王
華麗世家
約4500萬新幣
永久地契
1402平方公尺
優質洋房
有地住宅
植物園別墅
」公寓王「名頭被搶
所以現在薩維林花2.3億新幣
買下新加坡最貴優質洋房
這是」報仇雪恨「麼
有地住宅比較壕？
在這寶島上擁有一片私地
是很多人夢寐以求的
也是彰顯尊貴身份的象徵
依然有很多買家願意
一擲千金購買有地住宅
2017年別墅王是
愛士特女皇園（Queen Astrid Park）
Good Class Bungalow
成交價是4500萬新幣
澳門賭王何鴻燊掌管的
信德集團
買下Cuscaden Road9號
2萬多平方英尺的大宅
花了1個億新幣
成為了當年的別墅王
房產價格：1億4500萬新幣
李連杰移民新加坡
雖然備受爭議
不過他曾澄清過是為了孩子的教育
據傳功夫皇帝在富人區
武吉知馬買了一棟洋房
花了2000多萬新幣
看來頂層公寓的價格
和有地住宅/優質洋房相比
還是小巫見大巫了
椰友們，如果你有錢
是選高檔公寓還是有地住宅呢？
夢想還是要有的
萬一……
