重磅!中国根本还没取消公摊面积!新加坡房子面积怎么算

2019/03/01   •   1万阅
“中国取消公摊面积”?热搜背后其实是误读!住房和城乡建设部最新征求意见稿提出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”,并非等于取消公摊面积,也未改变现行法规。本文深度解析政策真相,揭开公摊面积的前世今生,并对比新加坡房产模式——无公摊、全装修、电梯每层停、配套齐全,让你买得明白、住得安心。更精选三大热门新加坡楼盘Affinity @ Serangoon、Martin Modern、Tre Ver,涵盖名校、地铁、河景与超值优惠,助你轻松实现安居梦。点击了解详情,掌握未来居住新趋势!

夜色下的公寓全景

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公寓俱乐部会所和游泳池

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公寓户外用餐角落

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Martin Modern

推荐的第二个选手---第9邮区的玛庭豪苑Martin Modern

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发展商现在给2房到4房户型额外5%折扣,优惠幅度在10-24.5万新币范围不等,数量有限,促销活动可能随时取消,有兴趣的朋友尽快和我约时间哦~

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玛庭豪苑位于新加坡第9邮区黄金地段,乌节路商圈,周围豪宅林立,是最受投资者欢迎的地区,是市区最畅销的高档项目之一,也是小编喜欢的高档项目之一,无论从户型设计、小区绿化设计、房子用料等方面,我都觉得是一流的。

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由专做高档项目为主的国浩房地产(Guocoland)打造,国浩房地产里面绝对有做豪宅项目的基因/DNA,位于马丁广场和里峇峇利之间。

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总占地面积接近16000平方米,在寸土寸金的第9邮区绝对属于面积大的地块,打造450个单位,分为南,北楼2栋30层单位,有2房到4房豪华户型,连最小2卧室的户型面积71平方米/764平方英尺,最大的4卧式单位面积高达167平方米/1798平方英尺。

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户型面积比一般新项目同户型面积都大,户型设计棒,面积利用率高,住起来绝对爽,爽,爽!离地面挑高10米,让您的房子有居高临下的感觉哦。

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2卧室,73平方米,开放式厨房,每个房间可以放双人床,价格$199.3万起,多5%优惠价格189.3万起

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3卧室豪华型,131平方米/1421平方英尺,自带私人电梯,尽显尊贵,厨房分为干湿两部分,宽敞的客厅.除了大主人房,左侧还有小主人房哦,价格379.6万起

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4卧室豪华型D1, 161平方米/1733平方英尺,自带私人电梯直接入户,舒适的主卧卫生间带浴缸,厨房为干,湿两部分,3个房间在右侧,另外一个小主人房在房子的左侧(自带浴室),如果碰上有亲戚朋友过来玩,可以灵活安排小主人房当客房用哦.价格为462.4万新币起

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Tre Ver

推荐第三个选手-波东巴西的Tre Ver

项目亮点

(1) 靠近St Andrew School小学在一公里内,男孩家长们的福音

(2) 靠近美国史丹福国际学校/ Stamford International School

(3) 新加坡著名发展商华业集团UOL打造项目

(4) 只需约8分钟步行到波东巴西地铁站

(5)生活极为便利,实龙岗的大型商场NEX Mall,新开商场The Poiz Centre,还有新建中商场Woodleigh Mall

(6) 丰富的公寓配套设施和绿化率高, 知名设计公司WOHA参与设计

(7) 享受漂亮的河景或者游泳池景观

(8) 地处新加坡中部,方便通过PIE/CTE等到达全岛各处

(9)价格优势,只需单价15XX/英尺起,性价比高

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项目基本信息:

地理位置

波东巴西1道/ Potong Pasir Ave 1

土地面积

约18710平方米

总单位/房型

729套,1-4卧室

楼层

3栋20层,2 栋19层,4栋7层

地契

99年

最近地铁:

波东巴西地铁站/Potong Pasir MRT

预计交房日期

2022年8月

新年抽奖送红包活动中:

价格直降抽中的红包数目,从3888-6888不等,包抽中,最少3888,红包数量有限,有兴趣朋友请您尽快约我看房时间。

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一卧一厅户型,适合单身或年轻情侣,面积为46平方米,价格为74.4万新币起

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两卧一厅户型,面积为60平方米,河景和游泳池朝向,厕所居然带窗口,厨房安装一扇门就可以改为封闭式,价格98万新币起

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三卧一厅标准型,面积为94平方米,无保姆房,河景朝向,价格153.8万新币起

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四卧一厅豪华型,面积为128平方米,带保姆房,双阳台(客厅和主卧室),河景和游泳池朝向,价格215.4万新币起

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作者介绍

若您对新加坡任何房产感兴趣,请免费咨询我们的特约房产经纪人张琼/Linda,开发商直接代理销售团队,买公寓无任何中介费用,协助客户办理买房银行贷款,买房产业托管一条龙服务。

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作者介绍 张琼(Linda),新加坡最大房产经纪公司Huttons市场部高级董事,公司代理全岛各地项目,拥有丰富的房产行业经验,已经加入热爱的房地产行业7年多.全心全意为客户考虑,以客户利益为出发点,诚信待人,服务过包括新移民,企业家,商人等,广泛获得客户好评。不跟买家收取中介费,专车接送看房,公司代理全岛各地项目。一个电话过来就了解全岛各地段的项目,总有一款适合您!

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