位于武吉知马自然保护区的山脚下，The Reserve Residences 经过精心策划，将 1- 至 5-房式豪华住宅、服务式公寓、零售、餐饮、社区与公共空间相互融合一处；直通美世界地铁站和未来的巴士转换站；在武吉知马的核心地带形成一个综合性强的社区节点，将为现有区域增添朝气。
美世界附近惹兰安娜武吉 （Jalan Anak Bukit）商住两用地 段，由发出三份投标书的远东机 构和信和集团（Sino Group），以 10亿2833万余元夺得，相当于容 积率每平方英尺989元。
该地段采用“双信封”招标 方式。市建局昨天发布第二轮评 估结果时表示，上述标价是进入 早一轮评估的三组发展商所开出 的最高价码。其他两组投标方，分别是长 春产业（Allgreen Properties）、嘉 里建设（Kerry Properties）和嘉里 控股（Kerry Holdings），以及永泰 控股（Wing Tai Holdings）和职总安 居合作社（NTUC Choice Home）。
该地段项目约有700个私宅单 位和150个服务公寓。项目将有21 万5278平方英尺的零售、餐饮和 办公楼空间。地段占地面积3.22 公顷，总楼面面积为9万6551平方 米（约104万平方英尺）。根据远东机构和信和集团的 设计，项目的综合交通中心把巴 士转换站建在二楼，而公民与商 业空间则横跨一楼至三楼。项目将设有可举行季节性 节目和社区活动的中庭，而面向 武吉知马上段和惹兰裕廊克基 （Jalan Jurong Kechil）、建在三楼 的“森林花园”则是公共花园。
市建局表示，整体来说，该 设计对地段的规划具有说服力， 设计把热带气候考虑在内，并结 合了不同用途和公共空间。远东机构规划与收购主管梅 国良向《联合早报》表示，期待在 武吉知马创造新的地标综合项目， 这个项目大楼的位置将让未来住 户能够享有自然保护区的景色。他说，该项目还将与各种社 区用途相结合，包括托儿所和课 后托管服务。项目将与未来的武 吉知马社区大厦一起把该地区转 变为美世界和武吉知马地区的新 时尚生活地点和社区中心。
合登集团执行长叶润明 受访时说，考虑到地点和市场情 绪，包括住宅、商业和社区用途 在内的上述综合地价符合市场情 况。“这项标价仅比第二高的标 价高出1.7%，意味着这是公正的 市场价格。”
The Reserve Residences - 项目概述
即将在5月6日开盘预览
单位户型
项目地址: 5 Jalan Anak Bukit, 新加坡
第 21 区 (金文泰公园 / 武吉知马路上段)
单位销量
总套数: 732 单位
总销量: 0 / 732 单位
可售单位: 732 / 732 单位 (100% 可供出售)
(项目单位即将在5月6日开盘预览)
The Reserve Residences 位于新加坡第21区，金文泰公园/武吉知马路上段区 (Upper Bukit Timah / Clementi Park) 的综合性项目。该项目的地段土地面积约32,185.0平米，是属于99-年租赁产权。项目预计在大约2028年第1季度之前能取得临时入伙准证。
The Reserve Residences 包括8栋4-32层楼高的建筑，共有732个单位 。该项目即将即将在5月6日开盘预览，请预约VVIP看房时间 @Colin 电话+65 83182156; 微信：sghomecolin
The Reserve Residences - 项目细节
楼盘名称: The Reserve Residences 国家: 新加坡 项目类型: 综合性项目 买地总投资额: $989 每方尺与每容积率价 开发商: Far East Organization & Sino Group 建筑师: WOHA Architects 项目地址: 5 Jalan Anak Bukit 区域: 第 21 区 (金文泰公园 / 武吉知马路上段) 产权: 99-年租赁产权 项目总面积: 大约 32,185.0 平米 / 346,439.3 方尺 项目总楼层数: 8 栋 4-32 层楼高 项目总套数: 732 单位 停车位: 586 停车位 预计竣工: 2028 年第 1 季度
