位於武吉知馬自然保護區的山腳下，The Reserve Residences 經過精心策劃，將 1- 至 5-房式豪華住宅、服務式公寓、零售、餐飲、社區與公共空間相互融合一處；直通美世界地鐵站和未來的巴士轉換站；在武吉知馬的核心地帶形成一個綜合性強的社區節點，將為現有區域增添朝氣。
美世界附近惹蘭安娜武吉 （Jalan Anak Bukit）商住兩用地 段，由發出三份投標書的遠東機 構和信和集團（Sino Group），以 10億2833萬餘元奪得，相當於容 積率每平方英尺989元。
該地段採用「雙信封」招標 方式。市建局昨天發布第二輪評 估結果時表示，上述標價是進入 早一輪評估的三組發展商所開出 的最高價碼。其他兩組投標方，分別是長 春產業（Allgreen Properties）、嘉 里建設（Kerry Properties）和嘉里 控股（Kerry Holdings），以及永泰 控股（Wing Tai Holdings）和職總安 居合作社（NTUC Choice Home）。
該地段項目約有700個私宅單 位和150個服務公寓。項目將有21 萬5278平方英尺的零售、餐飲和 辦公樓空間。地段占地面積3.22 公頃，總樓面面積為9萬6551平方 米（約104萬平方英尺）。根據遠東機構和信和集團的 設計，項目的綜合交通中心把巴 士轉換站建在二樓，而公民與商 業空間則橫跨一樓至三樓。項目將設有可舉行季節性 節目和社區活動的中庭，而面向 武吉知馬上段和惹蘭裕廊克基 （Jalan Jurong Kechil）、建在三樓 的「森林花園」則是公共花園。
市建局表示，整體來說，該 設計對地段的規划具有說服力， 設計把熱帶氣候考慮在內，並結 合了不同用途和公共空間。遠東機構規劃與收購主管梅 國良向《聯合早報》表示，期待在 武吉知馬創造新的地標綜合項目， 這個項目大樓的位置將讓未來住 戶能夠享有自然保護區的景色。他說，該項目還將與各種社 區用途相結合，包括託兒所和課 後託管服務。項目將與未來的武 吉知馬社區大廈一起把該地區轉 變為美世界和武吉知馬地區的新 時尚生活地點和社區中心。
合登集團執行長葉潤明 受訪時說，考慮到地點和市場情 緒，包括住宅、商業和社區用途 在內的上述綜合地價符合市場情 況。「這項標價僅比第二高的標 價高出1.7%，意味著這是公正的 市場價格。」
The Reserve Residences - 項目概述
即將在5月6日開盤預覽
單位戶型
項目地址: 5 Jalan Anak Bukit, 新加坡
第 21 區 (金文泰公園 / 武吉知馬路上段)
單位銷量
總套數: 732 單位
總銷量: 0 / 732 單位
可售單位: 732 / 732 單位 (100% 可供出售)
(項目單位即將在5月6日開盤預覽)
The Reserve Residences 位於新加坡第21區，金文泰公園/武吉知馬路上段區 (Upper Bukit Timah / Clementi Park) 的綜合性項目。該項目的地段土地面積約32,185.0平米，是屬於99-年租賃產權。項目預計在大約2028年第1季度之前能取得臨時入伙准證。
The Reserve Residences 包括8棟4-32層樓高的建築，共有732個單位 。該項目即將即將在5月6日開盤預覽，請預約VVIP看房時間 @Colin 電話+65 83182156; 微信：sghomecolin
The Reserve Residences - 項目細節
樓盤名稱: The Reserve Residences 國家: 新加坡 項目類型: 綜合性項目 買地總投資額: $989 每方尺與每容積率價 開發商: Far East Organization & Sino Group 建築師: WOHA Architects 項目地址: 5 Jalan Anak Bukit 區域: 第 21 區 (金文泰公園 / 武吉知馬路上段) 產權: 99-年租賃產權 項目總面積: 大約 32,185.0 平米 / 346,439.3 方尺 項目總樓層數: 8 棟 4-32 層樓高 項目總套數: 732 單位 停車位: 586 停車位 預計竣工: 2028 年第 1 季度
