房产 · 约 13 分钟阅读

新加坡置地集团推出位于新加坡中央商业区高端公寓珊顿·云尚 (V onShenton) 名师设计顶层豪宅精选系列

2023/06/13
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这套由Tay设计的6,814平方英尺的顶层豪宅的价格为2,080万新元(每平方英尺3,053新 元)。这包括价值100万新元的装修,家具与配件。新加坡置地的Lim指出:“我们展望这套顶 层豪宅将吸引成功的企业家,它也可能为他带来至高无上的荣誉。”

珊顿·云尚 (V on Shenton) 售出的第一套顶层豪宅也是在这项目里最大的复式顶层豪宅, 面积为7,255平方英尺。其业主在2012年8月以1,341.8万新元(每平方英尺1,849新元)购 入。根据新加坡市区重建局 (URA) 的租赁数据显示,该单位在今年4月以每月48,000新元 的价格租出。据悉,当时该单位只提供部分家具给租户。

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珊顿·云尚 (V on Shenton) 高端公寓位于新加坡中央商业区(CBD) 的中心地带,地处第一邮区的黄金地段,该 项目于2017年10月竣工,拥有99年租赁期以及510个单位。当中包括六套顶层豪宅精选系列

另一套较小的四卧室顶层豪宅则在2019年售出。面积为3,918平方英尺。当时的售价为 1,008万新元(每平方英尺2,573新元)并由SRI房产中介办理此交易。

珊顿·云尚售价只略高于每平方英尺3,000新元

新加坡置地已委任博纳产业集团 (PropNex),合登集团(Huttons) 与SRI房产代表开发商推 广在珊顿·云尚 (V on Shenton) 里剩余的最后两套顶层豪宅。

SRI的管理合伙人Bruce Lye指出,那些在寻找“零麻烦”立即拎包入住的买家,他们很有可 能会被这两套顶层豪宅所吸引。

鉴于该项目位于中央商业区(CBD)的中心地带,并靠近丹戎巴葛 (Tanjong Pagar) 区域,而 且这两套顶层豪宅的定价才略高于每平方英尺3,000新元,再加上室内设计,他说:“这简直 是合理价。”

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从第52层复式顶层豪宅的屋顶露台上可以看到中央商业区(CBD)和滨海湾(Marina Bay)的景色

Lye认为这两套顶层豪宅会将受到外国买家的青睐基于该项目在中央商业区 (CBD) 的理想 地理位置,这区域也是设立家族办公室的首选。

另一方面,处于丹戎巴葛 (Tanjong Pagar) 的华利世家(Wallich Residence) 豪宅,开发商 分别在2020年1月与2021年10月以1,750万新元(4,987平方英尺)和 1,700万新元(4,885平 方英尺)售出了位于第61层与第60层的小型顶层豪宅。

同时,位于该项目第62层至第64层的 21,108平方英尺的三层复式顶层豪宅则在2019年初 被戴森(Dyson) 以7,380万新元(3,496平方英尺)购入,一年多后又以6,200万新元(2,937平 方英尺)转售予印尼出生的美籍华侨,Leo Koguan。

根据有关华利世家 (Wallich Residence) 的房产调查报告显示,开发商最近分别以510万新 元(每平方英尺 2,854新元)售出位于第40层的豪宅,单位总面积为1,787平方英尺,同时也 以价格780万新元(每平方英尺 3,875新元)售出位于第59层 的豪宅,单位面积为2,013平 方英尺)。

根据有关珊顿·云尚 (V on Shenton) 的5月份房产调查报告显示,该项目位于第10层的947 平方英尺两卧室单位以180万新元(每平方英尺1,900新元)在二手房市场售出,而位于第40 层的1,765平方英尺三房室单位则以391.8万新元(每平方英尺2,200新元)售出。

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从第53层顶楼豪宅的屋顶露台可以看到Sentosa Cove和将被搬迁的货柜港口,该区也是未来南部濒水区 (Greater Southern Waterfront) 的主要通道

新加坡置地的Lim说:“珊顿·云尚 (V on Shenton) 除了以上提到的两套四卧室顶层豪宅以 外,开发商还剩下最后一套三卧室豪宅。它位于第49层,面积为1,765平方英尺,由UNO Interior精心设计,价格为445万新元(每平方英尺2,521新元)。还有在该豪宅也能够观赏滨 海湾 (Marina Bay) 与莱佛士坊 (Raffles Place) 的美景。”

最后,视野对于高层豪宅来说是非常重要的。Lim说:“珊顿·云尚 (V on Shenton) 的两套顶 层豪宅的视野将不会被未来开发的新项目所遮挡,滨海湾(Marina Bay) 和南部濒水地区 (Greater Southern Waterfront) 的景色也是无价的。”

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新加坡置地的Lim表示:“我们很享受与这些知名设计师的合作,让他们在这些空间里展示他们的设计理念。”(图 源:Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore)

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V on Shenton在珊顿道(Shenton Way) 的位置。(图源:EdgeProp LandLens)

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