新加坡置地集團推出位於新加坡中央商業區高端公寓珊頓·雲尚 (V onShenton) 名師設計頂層豪宅精選系列

2023年06月13日   •   1萬次閱讀

這套由Tay設計的6,814平方英尺的頂層豪宅的價格為2,080萬新元(每平方英尺3,053新 元)。這包括價值100萬新元的裝修,家具與配件。新加坡置地的Lim指出:「我們展望這套頂 層豪宅將吸引成功的企業家,它也可能為他帶來至高無上的榮譽。」

珊頓·雲尚 (V on Shenton) 售出的第一套頂層豪宅也是在這項目里最大的複式頂層豪宅, 面積為7,255平方英尺。其業主在2012年8月以1,341.8萬新元(每平方英尺1,849新元)購 入。根據新加坡市區重建局 (URA) 的租賃數據顯示,該單位在今年4月以每月48,000新元 的價格租出。據悉,當時該單位只提供部分家具給租戶。

珊頓·雲尚 (V on Shenton) 高端公寓位於新加坡中央商業區(CBD) 的中心地帶,地處第一郵區的黃金地段,該 項目於2017年10月竣工,擁有99年租賃期以及510個單位。當中包括六套頂層豪宅精選系列

另一套較小的四臥室頂層豪宅則在2019年售出。面積為3,918平方英尺。當時的售價為 1,008萬新元(每平方英尺2,573新元)並由SRI房產中介辦理此交易。

珊頓·雲尚售價只略高於每平方英尺3,000新元

新加坡置地已委任博納產業集團 (PropNex),合登集團(Huttons) 與SRI房產代表開發商推 廣在珊頓·雲尚 (V on Shenton) 里剩餘的最後兩套頂層豪宅。

SRI的管理合伙人Bruce Lye指出,那些在尋找「零麻煩」立即拎包入住的買家,他們很有可 能會被這兩套頂層豪宅所吸引。

鑒於該項目位於中央商業區(CBD)的中心地帶,並靠近丹戎巴葛 (Tanjong Pagar) 區域,而 且這兩套頂層豪宅的定價才略高於每平方英尺3,000新元,再加上室內設計,他說:「這簡直 是合理價。」

從第52層複式頂層豪宅的屋頂露台上可以看到中央商業區(CBD)和濱海灣(Marina Bay)的景色

Lye認為這兩套頂層豪宅會將受到外國買家的青睞基於該項目在中央商業區 (CBD) 的理想 地理位置,這區域也是設立家族辦公室的首選。

另一方面,處于丹戎巴葛 (Tanjong Pagar) 的華利世家(Wallich Residence) 豪宅,開發商 分別在2020年1月與2021年10月以1,750萬新元(4,987平方英尺)和 1,700萬新元(4,885平 方英尺)售出了位於第61層與第60層的小型頂層豪宅。

同時,位於該項目第62層至第64層的 21,108平方英尺的三層複式頂層豪宅則在2019年初 被戴森(Dyson) 以7,380萬新元(3,496平方英尺)購入,一年多後又以6,200萬新元(2,937平 方英尺)轉售予印尼出生的美籍華僑,Leo Koguan。

根據有關華利世家 (Wallich Residence) 的房產調查報告顯示,開發商最近分別以510萬新 元(每平方英尺 2,854新元)售出位於第40層的豪宅,單位總面積為1,787平方英尺,同時也 以價格780萬新元(每平方英尺 3,875新元)售出位於第59層 的豪宅,單位面積為2,013平 方英尺)。

根據有關珊頓·雲尚 (V on Shenton) 的5月份房產調查報告顯示,該項目位於第10層的947 平方英尺兩臥室單位以180萬新元(每平方英尺1,900新元)在二手房市場售出,而位於第40 層的1,765平方英尺三房室單位則以391.8萬新元(每平方英尺2,200新元)售出。

從第53層頂樓豪宅的屋頂露台可以看到Sentosa Cove和將被搬遷的貨櫃港口,該區也是未來南部瀕水區 (Greater Southern Waterfront) 的主要通道

新加坡置地的Lim說:「珊頓·雲尚 (V on Shenton) 除了以上提到的兩套四臥室頂層豪宅以 外,開發商還剩下最後一套三臥室豪宅。它位於第49層,面積為1,765平方英尺,由UNO Interior精心設計,價格為445萬新元(每平方英尺2,521新元)。還有在該豪宅也能夠觀賞濱 海灣 (Marina Bay) 與萊佛士坊 (Raffles Place) 的美景。」

最後,視野對於高層豪宅來說是非常重要的。Lim說:「珊頓·雲尚 (V on Shenton) 的兩套頂 層豪宅的視野將不會被未來開發的新項目所遮擋,濱海灣(Marina Bay) 和南部瀕水地區 (Greater Southern Waterfront) 的景色也是無價的。」

新加坡置地的Lim表示:「我們很享受與這些知名設計師的合作,讓他們在這些空間裡展示他們的設計理念。」(圖 源:Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore)

V on Shenton在珊頓道(Shenton Way) 的位置。(圖源:EdgeProp LandLens)

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