新加坡建屋发展局HDB 住进新加坡的DNA，一文看懂82%国民的“家”

2025/07/23 • 6407阅

探索新加坡的“真正”风貌，不只局限于鱼尾狮！了解新加坡建屋发展局(HDB)，它在“居者有其屋”模式中扮演着至关重要的角色。从历史渊源到现代科技，再到社区规划和生活便利设施，HDB组屋是新加坡社会稳定的基石。来HDB，感受“20分钟生活圈”的魅力，解锁未来住区的黑科技，见证小国如何将理想变为现实。

去新加坡，别只拍鱼尾狮

来HDB才算“看见真正的Singapore”

图源网络

新加坡建屋发展局

Housing Development Board

“10个新加坡人，8个住在HDB。”

HDB是新加坡最引以为傲的成就之一，也是全球公共住房领域的标杆。作为新加坡国家发展部下属的法定机构，HDB不仅解决了80%以上新加坡人的住房问题，更创造了独特的"居者有其屋"社会模式。

60S认识HDB

1️⃣ 出生：1960年2月1日，为“房荒”而生

2️⃣ 职能：规划、盖房、卖/租房、翻新、社区营造，一条龙全包

3️⃣ 战绩：64年让82%国民“居者有其屋”，全球唯一

4️⃣ 金句：局训直接引用杜甫诗句——“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山？”

新加坡建屋发展局成立于1960年2月1日，其诞生背景堪称"临危受命"。当时新加坡面临住屋问题，低建筑率和第二次世界大战造成巨大破坏，进一步加剧了住房短缺。1947年，英国房屋委员会的报告曾痛心地指出："新加坡有'一个世界上最糟糕的贫民窟，是文明社会的耻辱'"。当时的新加坡平均每人建筑密度高达18.2，大多数人居住在拥挤不堪的棚户区或肮脏的店屋中。

1959年，刚赢得选举的人民行动党(PAP)深刻认识到住房问题对社会稳定的重要性，在其竞选活动中承诺将为穷人提供廉价房屋。新政府成立后立即采取行动，于1960年通过《建屋与发展法》，取代原有的新加坡改良信托局，正式成立建屋发展局。

HDB的早期成就令人瞩目

在成立后的第一个十年内，就建造了54,000套组屋。1964年推出的"居者有其屋"计划更是革命性的创举，鼓励人民拥有自己的组屋而非仅满足于租赁。1968年，政府进一步允许公民使用中央公积金(CPF)购买组屋，这一政策极大地提高了住房自有率。

河水山大火(Bukit Ho Swee Fire)

成为HDB展示效率的关键转折点。灾后，建屋局在不到3年时间内建成了21,000个组屋安置灾民，赢得了民众的广泛信任。如今，超过82%的新加坡人居住在HDB提供的组屋中，房屋自有率高达89.3%，这一成就使新加坡成为全球公共住房的典范。

为何值得去

✅ 看世界级“组屋宇宙”

• 23个新镇、100万套组屋，户型从1房到5房，外加“执行共管公寓”。

✅ 感受“房子=社会黏合剂”

• 同层异族配额、楼上楼下混龄设计，把多元种族装进同一部电梯。

✅ 解锁未来住区黑科技

• 屋顶光伏、邻里充电桩、空中农场，统统安排。