新加坡建屋發展局HDB 住進新加坡的DNA，一文看懂82%國民的「家」

2025/07/23 • 6407閱

探索新加坡的「真正」風貌，不只局限於魚尾獅！了解新加坡建屋發展局(HDB)，它在「居者有其屋」模式中扮演著至關重要的角色。從歷史淵源到現代科技，再到社區規劃和生活便利設施，HDB組屋是新加坡社會穩定的基石。來HDB，感受「20分鐘生活圈」的魅力，解鎖未來住區的黑科技，見證小國如何將理想變為現實。

去新加坡，別只拍魚尾獅

來HDB才算「看見真正的Singapore」

圖源網絡

新加坡建屋發展局

Housing Development Board

「10個新加坡人，8個住在HDB。」

HDB是新加坡最引以為傲的成就之一，也是全球公共住房領域的標杆。作為新加坡國家發展部下屬的法定機構，HDB不僅解決了80%以上新加坡人的住房問題，更創造了獨特的"居者有其屋"社會模式。

60S認識HDB

1️⃣ 出生：1960年2月1日，為「房荒」而生

2️⃣ 職能：規劃、蓋房、賣/租房、翻新、社區營造，一條龍全包

3️⃣ 戰績：64年讓82%國民「居者有其屋」，全球唯一

4️⃣ 金句：局訓直接引用杜甫詩句——「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風雨不動安如山？」

新加坡建屋發展局成立於1960年2月1日，其誕生背景堪稱"臨危受命"。當時新加坡面臨住屋問題，低建築率和第二次世界大戰造成巨大破壞，進一步加劇了住房短缺。1947年，英國房屋委員會的報告曾痛心地指出："新加坡有'一個世界上最糟糕的貧民窟，是文明社會的恥辱'"。當時的新加坡平均每人建築密度高達18.2，大多數人居住在擁擠不堪的棚戶區或骯髒的店屋中。

1959年，剛贏得選舉的人民行動黨(PAP)深刻認識到住房問題對社會穩定的重要性，在其競選活動中承諾將為窮人提供廉價房屋。新政府成立後立即採取行動，於1960年通過《建屋與發展法》，取代原有的新加坡改良信託局，正式成立建屋發展局。

HDB的早期成就令人矚目

在成立後的第一個十年內，就建造了54,000套組屋。1964年推出的"居者有其屋"計劃更是革命性的創舉，鼓勵人民擁有自己的組屋而非僅滿足於租賃。1968年，政府進一步允許公民使用中央公積金(CPF)購買組屋，這一政策極大地提高了住房自有率。

河水山大火(Bukit Ho Swee Fire)

成為HDB展示效率的關鍵轉折點。災後，建屋局在不到3年時間內建成了21,000個組屋安置災民，贏得了民眾的廣泛信任。如今，超過82%的新加坡人居住在HDB提供的組屋中，房屋自有率高達89.3%，這一成就使新加坡成為全球公共住房的典範。

為何值得去

✅ 看世界級「組屋宇宙」

• 23個新鎮、100萬套組屋，戶型從1房到5房，外加「執行共管公寓」。

✅ 感受「房子=社會黏合劑」

• 同層異族配額、樓上樓下混齡設計，把多元種族裝進同一部電梯。

✅ 解鎖未來住區黑科技

• 屋頂光伏、鄰里充電樁、空中農場，統統安排。