新加坡组屋获大量津贴是国家福利政策重要部分

2019年05月21日   •   2万次阅读

组屋对新加坡建立国家认同有着重大意义,副总理兼财政部长王瑞杰接受《新苏黎世报》访问时指出,政府促成居者有其屋,为组屋提供大量津贴,是国家福利政策重要的组成部分。

他说,新加坡独立至今只有54年,而且是一个多元种族、文化、语言的国度,要形成国家认同感,首先须让国人拥有自己的家,认为这个国家的利益和自己相关。“在世界上很多城市,都是由最富裕的房地产大亨建造房屋,然后出租。普通人想要拥有自己的房产是不可能的。”

王瑞杰指出,在很多亚洲城市,年轻人对此表示不满,觉得自己努力工作,却没有未来。“但我们希望新加坡人能够拥有自己的房子,政府大量补贴房价……新加坡人可先以补贴价买一间组屋,然后当组屋价格随着经济增长上升的时候出售,过后再买一间得到津贴的房子。”

不过王瑞杰也说,一些国人借助第一间组屋得到的收益来买私人公寓,以满足个人的愿望,因此政策也给予这样的流动性。“这是让新加坡人实现愿望的重要途径。”

他也指出,一些夫妇在孩子长大之后可以大换小释放房子的价值,以便两夫妇享受退休生活。“有一些居民告诉我,他们买房子的时候有三个小孩,现在都长大成家了,在房子住了30年,现在只有两老,不需要三间卧室了,因此打算换一间小的,把钱拿出来二度蜜月。”

99年屋契是理性政策

让下一代有机会买房

王瑞杰也对瑞士媒体说明,组屋屋契定为99年是一个理性的政策,因为如果都是永久地契的房子,下一代就不会有机会买到自己的房子了。“土地资源能够得到更新,对新加坡而言是未来的重要环节。”

王瑞杰也说,组屋虽然只有99年契约,但一个人如果30岁结婚买组屋,到了90岁契约还有39年,这时候房子还有没有价值取决于人们对新加坡是否还有信心,以及经济是否会持续增长。

他强调,组屋剩下30年的价值是现有价值的一部分,因此仍然有价值,说人们并不拥有组屋而只是租用是错误的说法:“这就是你的房子。”

王瑞杰也说,房子传给下一代的时候,剩余的契约属于孩子,家长也可以选择在价格不错的时候将组屋卖掉,得到的钱可以随自己的心愿分配,比如留给孩子。“孩子们就可以再买一间99年契约的房子,很多家长会那么做。”

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