从新加坡2019总体规划草案中我们能学习到什么

2019/09/21   •   1万阅
深入解读新加坡2019总体规划草案,揭示其如何通过五大发展策略打造宜居、绿色、智慧且具韧性的未来城市。从东部淡滨尼到西部裕廊创新区,从樟宜航空枢纽到南部滨水地带,全面展现新加坡如何优化土地利用、提升公共运输、推动产业升级与社区营造。同时探讨该规划对深圳建设“特色社会主义示范区”的启示,特别是在城市更新、产城融合与可持续发展方面的借鉴意义,为国内城市发展提供新思路。

西部区域三个新的就业区分布图

· 裕廊湖区(JLD)

占地360公顷的裕廊湖区,将成为市中心以外最大的综合商业区,拥有优质的办公、住房、服务设施和绿地。裕廊湖区将围绕四个主题发展:

未来的经济枢纽:提供灵活的空间和多元的设施来满足不同商务人群和生活方式需求。例如裕廊湖周围特别规划了休闲娱乐区,以利用该区域独特的湖畔和花园环境,营造吸引人的生活氛围。

新的出行方式:为了实现“步行+自行车”绿色出行方式占90%市场份额的目标,将规划一个综合的公共运输网络,预留更多空间给行人和自行车。到2035年,该地区将有4条地铁线路服务,居民、就业人士和游客可更快速便捷地到达岛上其他地区,并直达CBD、樟宜机场和裕廊创新区。

智能和可持续发展区:计划将采用统一市政基础设施建造、创新的建筑设计、绿色技术应用等手段实现地区的智能和可持续发展。

花园和水景区:区内大面积的水体绿地(170公顷)及完善的绿道系统将为居民提供绿色健康的生活环境。

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裕廊湖区效果图 来源:新加坡市区重建局官方网站

· 裕廊创新区(JID)

裕廊创新区将成为充满活力的先进位造业区。随着6条地铁线路通达全区,这里优越的工作和居住氛围将促进位造商、技术提供商、研究人员和教育机构良好的沟通和协作。

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裕廊创新区效果图

· 大士码头(Tuas Terminal)

通过利用先进的自动化和更高效的流程,大士码头在2040年全面投入运营,可处理6500万个标准箱,是目前港口处理量的两倍。该港口通达全球,可加快产品上市周转时间,从而促进大士和裕廊地区工业的发展。

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艺术家对大士码头的印象

2)西部区域亮点二:轻松通行

地铁方面,到2035年西部将有6条地铁线,连接更多居民到工作、商业和休闲区。规划的裕廊东综合交通枢纽站也将方便出行者方便地在在各交通方式间转换,提升地区出行能力。

绿色出行方式方面,新的出行方式将使在西部通勤更容易,如11公里长空中走廊——联系裕廊西附近和登加镇、过境优先走廊——沿着裕廊运河,联系登加镇与裕廊湖区两个“减少用车”区、扩展现有J-Walk网络至更多开发项目。

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艺术家对11公里空中走廊的印象

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艺术家对过境优先走廊的印象

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艺术家对J-WALK的印象

3)西部区域亮点三:沉浸在大自然中生活和玩乐

西部未来要打造更绿色的生活环境。新的住房和便利设施都将坐落在郁郁葱葱的绿色空间内,靠近公园和大自然。新项目的开发会考虑环境敏感性,确保生物自然繁衍,并与人类和谐共存。

例如,登加新镇目前是一片绿意盎然的森林,规划将保留这一风貌,设计一个宽100m、长5km的森林走廊,使居民轻松使用新镇内设施,如宽敞的绿地活动空间、专用的园艺场和农田等。

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登加新镇的绿色空间

在较小尺度的住宅开发项目中,也需要优先考虑如何与现状绿地的结合。如Dairy Farm新住宅区主要特色沿现有河道进行的人性尺度的景观设计。

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Dairy Farm沿河景观道效果图

除绿色空间外,西部未来也将设计多令人喜爱的社区空间。规划在公园及附近设置更多的社区设施,作为居民社交和互动的聚集场所。

例如,蔡厝港公园内将设置新的战备军人协会俱乐部,为战备军人及家人、西北部居民提供一系列健身选择。到2022年,访客可以享受眺望公园景观的有盖游泳池、空中花园跑步道、自然主题儿童游乐园等设施,所有设施也将与周围的绿地融为一体设计。

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蔡厝港SAFRA战备军人协会俱乐部效果图

4)西部区域亮点四:隐居在西部绿洲

未来西部将致力于实现“在每个角落发现大自然”。

随着一系列公园、绿地和水道项目的实施,居民休闲和娱乐可更接近大自然。这些绿地与水系网络也将有助于生物多样性,改善我们生活和工作环境。

其中最重要的项目为裕廊湖公园的开发。它是新加坡第一个靠近住宅区的国家级花园,将从2019年开始逐步开放,为居民、就业人士和游客提供新的吸引点和社区空间。居民未来可以在这里享受自然主题的水上乐园、体育设施、以及修复后的湿地森林。

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裕廊湖公园效果图

2. 北部区域(NORTH REGION)

愿景:一个绿意盎然、充满机遇的区域。

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北部区域土地利用规划图

北部的现状开发以住宅为主,已经聚集了大量本地居民,因此未来发展更加注重一下四个方面:

· 与时俱新的社区服务设施

· 发展经济,提供更多就业岗位

· 蓝绿交织的活动空间

· 便捷的公共运输网络

1)北部区域亮点一:崭新的邻里,活跃的社区

邻里中心一直是新加坡规划中的成功标杆。未来,北部将在现有邻里中心的基础上开发更多一站式中心,这些新的综合发展项目将与时俱进地满足北部家庭的日常需求,增加社区活力。

例如,规划中的武吉堪培拉将在2021年全面开放,该综合项目将以葱郁的花园式环境为特色,为居民提供现阶段及未来所需的服务设施,包括综合医院、老人护理中心、小贩中心、游泳池和室内体育馆等。

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艺术家对武吉堪培拉的印象Sport Singapore

作为新一代邻里中心,2019年底完工后,堪培拉广场将设有活动广场、超市、餐厅、食阁等设施,并且公共住房与这些设施的空间联系也将更加紧密。

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艺术家对新一代邻里中心-堪培拉广场的印象HDB

兀兰健康学院由急诊和社区医院、养老院和专科诊所组成,将为居民提供优质的医疗服务。它将从2022年开始逐步开放。

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艺术家对兀兰健康学院的印象新加坡卫生部

2)北部区域亮点二:把工作带到北部

北部区域属于新加坡的“偏远”地区,现状发展以住宅为主,承担着“卧城”的角色。新一轮总体规划计划为北部区域提供更多工作机会

例如,三巴旺造船厂未来将停止运营,该场地将重新开发为混合用途的滨水综合区。借助场地丰富的航海历史,旧的建筑将得以更新改造、重新定位,引入新的用途为该地区带来生机。造船厂独特的沿海风貌也有利于滨水公共空间的打造。

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三巴旺造船厂历史图片

3)北部区域亮点三:蓝绿交织的休闲空间

未来北部将提供更多游乐空间。例如,克兰芝(Kranji)地铁站周边将增加多个休闲节点,包括新加坡赛马场、湿地保护区等,该地区将成为新的娱乐和社区中心。

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艺术家对新加坡赛马场的印象

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双溪布洛湿地保护区

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克兰芝湿地

除游乐项目的开发外,北部还将打造更多休闲走廊。为了让居民欣赏区内蓄水池的风光,未来将逐步在水库周围创建绿色的步行和自行车环道。居民既可以欣赏水库美景,也可从该绿道无缝连接进入跨区的环岛绿道中,实现环岛骑行。

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艺术家对规划公园连道的印象

4) 北部区域亮点四:更快到达目的地

为了加强北部区域的可达性,2019年将开设4个新的地铁站、一个综合交通枢纽站(ITH)和一条地铁线路;2020年也将新增规划1个地铁站点。

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艺术家对春叶(Springleaf)站的印象陆路交通管理局

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除地铁外,北部也将增加绿色出行方式的使用。如今,三巴旺和义顺居民享有系统的、基本全覆蓋的自行车道网络,将居民区与当地主要设施连接起来。未来更多自行车道和公园连道将使人们的出行更加顺畅。

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