新加坡的组屋虽然购买可负担性很高，但日益老化的组屋和不断增加的维修需求依然会让居住成本变得越来越高。
对此，新加坡推出了组屋家居改进计划（Home Improvement Programme，简称HIP），解决老旧组屋因年久失修而出现的常见维护问题。截止到2024年，该计划已经耗费了政府40亿新币的预算。
2026年，HIP依然继续。如果你对自己所住组屋什么时候会被选入该计划，又有哪些项目能够得到政府补贴翻新有疑惑，椰子这份指南将通过清晰的解释给出答案。
什么是组屋家居改进计划（HIP）？
组屋家居改进计划（HIP）是一项针对老旧组屋常见老化问题推出的翻新计划。它侧重于对房屋进行必要的维修，以确保住宅在老化过程中保持安全、舒适和功能完好。
该计划并非由业主自行处理维护，而是由建屋发展局逐座协调整个过程，使居民更轻松、更负担得起。
HIP主要涵盖三个领域：修复结构性磨损、改进卫生间，以及解决影响安全或日常使用的问题。居民还可以选择以补贴价格进行额外升级，例如更换新门或升级卫生间配件。
该计划确保老旧社区保持宜居和良好维护，同时不给业主带来沉重负担。
是否所有的组屋都符合该计划的标准？
并非所有房屋类型都能自动符合2026年组屋家居改进计划（HIP）的翻新安排。资格主要取决于组屋的房龄以及是否曾参与过之前的翻新计划。
以下是根据现有数据，总结2026年不同房屋类型资格标准的详细表格：
哪些市镇和街区的组屋在下一批改造计划中？
根据最新发布的信息，2026年组屋家居改进计划（HIP）翻新时间表所涵盖的市镇和街区如下：
HIP的政府补贴和收费标准如何？
在新加坡，政府为组屋家居改进计划（HIP）提供了大部分补贴，但居民仍需承担可选升级项目、乐龄易计划（EASE）设施以及其他附加改进的部分费用。以下是费用分摊的清晰说明。
①基本改造工程项目
住户需承担费用：无，政府全额补贴基本改造项目，包括结构维修、管道更换、电路升级及其他与安全相关的改进。
②可选改造工程项目
住户需承担费用：根据房屋类型，住户需支付可选升级费用的5%至12.5%。
③乐龄易计划（EASE）工程项目
住户需承担费用：政府补贴这些费用的87.5%至95%。根据房屋面积，住户需支付125新币至312.50新币。此工程覆盖内容包括安装扶手、斜坡和防滑地板等设施。
④额外费用
住户也可以选择进行超出HIP范围的个性化额外升级项目，这些费用需由居民全额承担。
另外，永久居民（PR）家庭需承担所有改进项目的全额费用，除非其在账单日期后一年内获得公民身份。
请注意：
以上费用是基于当前补贴方案的估算。实际费用可能因具体升级项目和承包商定价而略有不同。
大家可以查阅建屋发展局（HDB）官网或咨询所在社区的翻新办事处，以获取针对其组屋的准确费用信息。
HIP工程项目的完工路线表
①HIP开始前：准备与通知
HDB确定符合HIP资格的街区，通常是那些房龄超过30年的街区。居民会收到关于即将进行的升级工程的正式通知信。当局会举行信息说明会和问答环节，以解释计划的范围和好处。
之后，当局会开展问卷调查，以了解居民对可选改进项目和乐龄友好型改进的兴趣。投票时需要该街区至少75%的新加坡公民家庭同意，HIP才能继续推进。
投票获得批准后，HDB 会制定升级时间表、预期的工作阶段和准备指南会与居民分享。
②HIP工程期间：升级工程（通常每户需10个工作日）
第1至2天：准备与初期工程
承包商将进行安装地板和墙壁保护，拆除现有的卫生间瓷砖和设施并开始进行电线重装和修补。
第3至6天：结构与防水工程
承包商将对剥落的混凝土区域进行修补，并更换污水管和废水管。同时，在卫生间地板和墙壁上铺设防水层，进行首次水测试以检查是否漏水。
第7至8天：贴砖与门体工程
承包商将在卫生间和厕所安装新的墙面砖和地砖，并测量并安装新的防火或非防火主门及金属栅栏门。
第9至10天：设施安装与收尾工作
最后一步是安装卫生洁具，如座便器、洗手盆、扶手和厕所门，以及更换或重新粉刷主门及门框。并进行房屋清洁。
待完成最终水测试和收尾工作，包括防滑处理（如有选择）后，承包商进行交接和现场查验。
③HIP完工后：保修与跟进
居民可以在保修期内报告小缺陷，承包商按要求进行修复工作。与此同时，HDB会进行检查以确保质量和满意度。
之后，居民会收到当局发出的联系信息，以便咨询HIP后的相关问题。当局也会提供乐龄易计划（EASE）设施和可选升级的维护指南，以减低日后居民自行维护的成本。
总而言之，政府的这项组屋翻新计划提升了居民的舒适度、安全感和长期宜居性。通过周到的改进和有力的财政支持，业主可以享受功能更完善的生活空间、更少的维护烦恼，并对房屋的价值和长久使用更有信心。
所以，大家如果住的地方刚好属于明年要翻新的区域内，不要忘记投票支持哦~
