新加坡的組屋雖然購買可負擔性很高，但日益老化的組屋和不斷增加的維修需求依然會讓居住成本變得越來越高。
對此，新加坡推出了組屋家居改進計劃（Home Improvement Programme，簡稱HIP），解決老舊組屋因年久失修而出現的常見維護問題。截止到2024年，該計劃已經耗費了政府40億新幣的預算。
2026年，HIP依然繼續。如果你對自己所住組屋什麼時候會被選入該計劃，又有哪些項目能夠得到政府補貼翻新有疑惑，椰子這份指南將通過清晰的解釋給出答案。
什麼是組屋家居改進計劃（HIP）？
組屋家居改進計劃（HIP）是一項針對老舊組屋常見老化問題推出的翻新計劃。它側重於對房屋進行必要的維修，以確保住宅在老化過程中保持安全、舒適和功能完好。
該計劃並非由業主自行處理維護，而是由建屋發展局逐座協調整個過程，使居民更輕鬆、更負擔得起。
HIP主要涵蓋三個領域：修復結構性磨損、改進衛生間，以及解決影響安全或日常使用的問題。居民還可以選擇以補貼價格進行額外升級，例如更換新門或升級衛生間配件。
該計劃確保老舊社區保持宜居和良好維護，同時不給業主帶來沉重負擔。
是否所有的組屋都符合該計劃的標準？
並非所有房屋類型都能自動符合2026年組屋家居改進計劃（HIP）的翻新安排。資格主要取決於組屋的房齡以及是否曾參與過之前的翻新計劃。
以下是根據現有數據，總結2026年不同房屋類型資格標準的詳細表格：
哪些市鎮和街區的組屋在下一批改造計劃中？
根據最新發布的信息，2026年組屋家居改進計劃（HIP）翻新時間表所涵蓋的市鎮和街區如下：
HIP的政府補貼和收費標準如何？
在新加坡，政府為組屋家居改進計劃（HIP）提供了大部分補貼，但居民仍需承擔可選升級項目、樂齡易計劃（EASE）設施以及其他附加改進的部分費用。以下是費用分攤的清晰說明。
①基本改造工程項目
住戶需承擔費用：無，政府全額補貼基本改造項目，包括結構維修、管道更換、電路升級及其他與安全相關的改進。
②可選改造工程項目
住戶需承擔費用：根據房屋類型，住戶需支付可選升級費用的5%至12.5%。
③樂齡易計劃（EASE）工程項目
住戶需承擔費用：政府補貼這些費用的87.5%至95%。根據房屋面積，住戶需支付125新幣至312.50新幣。此工程覆蓋內容包括安裝扶手、斜坡和防滑地板等設施。
④額外費用
住戶也可以選擇進行超出HIP範圍的個性化額外升級項目，這些費用需由居民全額承擔。
另外，永久居民（PR）家庭需承擔所有改進項目的全額費用，除非其在帳單日期後一年內獲得公民身份。
請注意：
以上費用是基於當前補貼方案的估算。實際費用可能因具體升級項目和承包商定價而略有不同。
大家可以查閱建屋發展局（HDB）官網或諮詢所在社區的翻新辦事處，以獲取針對其組屋的準確費用信息。
HIP工程項目的完工路線表
①HIP開始前：準備與通知
HDB確定符合HIP資格的街區，通常是那些房齡超過30年的街區。居民會收到關於即將進行的升級工程的正式通知信。當局會舉行信息說明會和問答環節，以解釋計劃的範圍和好處。
之後，當局會開展問卷調查，以了解居民對可選改進項目和樂齡友好型改進的興趣。投票時需要該街區至少75%的新加坡公民家庭同意，HIP才能繼續推進。
投票獲得批准後，HDB 會制定升級時間表、預期的工作階段和準備指南會與居民分享。
②HIP工程期間：升級工程（通常每戶需10個工作日）
第1至2天：準備與初期工程
承包商將進行安裝地板和牆壁保護，拆除現有的衛生間瓷磚和設施並開始進行電線重裝和修補。
第3至6天：結構與防水工程
承包商將對剝落的混凝土區域進行修補，並更換污水管和廢水管。同時，在衛生間地板和牆壁上鋪設防水層，進行首次水測試以檢查是否漏水。
第7至8天：貼磚與門體工程
承包商將在衛生間和廁所安裝新的牆面磚和地磚，並測量並安裝新的防火或非防火主門及金屬柵欄門。
第9至10天：設施安裝與收尾工作
最後一步是安裝衛生潔具，如座便器、洗手盆、扶手和廁所門，以及更換或重新粉刷主門及門框。並進行房屋清潔。
待完成最終水測試和收尾工作，包括防滑處理（如有選擇）後，承包商進行交接和現場查驗。
③HIP完工後：保修與跟進
居民可以在保修期內報告小缺陷，承包商按要求進行修復工作。與此同時，HDB會進行檢查以確保質量和滿意度。
之後，居民會收到當局發出的聯繫信息，以便諮詢HIP後的相關問題。當局也會提供樂齡易計劃（EASE）設施和可選升級的維護指南，以減低日後居民自行維護的成本。
總而言之，政府的這項組屋翻新計劃提升了居民的舒適度、安全感和長期宜居性。通過周到的改進和有力的財政支持，業主可以享受功能更完善的生活空間、更少的維護煩惱，並對房屋的價值和長久使用更有信心。
所以，大家如果住的地方剛好屬於明年要翻新的區域內，不要忘記投票支持哦~
