新加坡第一批希望安居在登加(Tengah)新镇的购房者，将目光投向了本地区第一个执行共管公寓(Executive Condominium，简称EC)项目——Copen Grand。Copen Grand由城市发展集团(CDL)与MCL地产(MCL Land)联合开发，坐落于登加新镇中心，是新加坡首个智慧可持续发展地区的第一个执行共管项目。项目拥有639个单位，包括12座14层高的住宅楼。
Copen Grand项目设计效果图
符合购买条件的EC购买者可以于2022年10月7日至10月17日之间提交申请，正式订购于10月22日开启。符合条件的首次购房者可以获得中央公积金(Central Provident Fund，简称CPF)高至3万新元的购房津贴。
项目有多种公寓类型可供选择，从807平方英尺的2-卧室单位+书房至1722平方英尺的顶楼5-卧室优质单位。项目销售价格也极具吸引力，2-卧室单位+书房价格108万新元起跳，3-卧室豪华单位118万新元起跳，3-卧室优质单位128万新元起跳，4-卧室豪华单位和4-卧室优质单位分别148万、158万新元起跳，5-卧室优质单位188万新元起跳。
Copen Grand拥有着无与伦比的交通便利性，它靠近裕廊创新区(新加坡先进位造业中心)和裕廊湖区(未来除中央商业区之外最大的商业中心)，距离裕廊地区线的未来三个地铁站Tengah、Hong Kah和Tengah Plantation几步之遥，步行距离内还有一个巴士转换站，轻松连接附近的蔡厝港，文礼和裕廊东地铁站。
Copen Grand迎宾处设计效果图
城市发展集团总裁郭益智先生(CDL Group CEO, Mr Sherman Kwek)表示：“政府对登加新镇做出的富有远见的总体规划让我们看到了将这里转型成为一个可持续发展的城镇的可能性，打造城市化与自然无缝融合的未来生活。我们很荣幸与我们尊贵的合作伙伴MCL Land一起推出了Copen Grand，这是登加新镇这个充满未来感的地区的第一个执行共管项目。Copen Grand这个深受自然启发的项目反映了我们作为可持续开发者的精神。项目经过精心设计，智能且资源高效利用。它为业主提供了非凡的便利，因为它步行可达周边的三个即将到来的地铁站，这对于EC来说是得天独厚的的优势。”
MCL地产执行总裁陈维贤先生(MCL Land Chief Executive Officer, Mr Tan Wee Hsien)说：“我们很高兴与我们尊敬的合作伙伴CDL一起推出Copen Grand，这是我们的第二个联手开发的项目，也是第一个在新加坡开创性的智能和可持续发展城镇——登加镇建造的EC。这里的购买者将受益于登加新镇这个新的未来发展区域的先行优势，并将受益于这个地区的发展。作为新加坡首个获得"超低能耗绿色建筑标志"(Green Mark Platinum Super Low Energy) 的EC，Copen Grand将绿色设计、智能科技和奢华生活融为一体。随着我们与CDL的第一个合资项目Piccadilly Grand的成功推出，我们相信Copen Grand也将获得成功！”
登加新镇
新加坡的未来首个“森林镇”
作为首个将森林和自然主题有力地纳入地区的规划和设计的新城镇，登加新镇的规划设计将新镇绿化放在重要地位。居民在此得以享受各种各样的绿色空间，例如未来一个占地20公顷的中央公园。为了鼓励绿色通勤，登加新镇被设计为无车镇中心，道路在地下运行，地面只有行人及非机动车使用者。
虽然登加新镇仍处于开发阶段，但其未来的规划设施包括体育中心、社区俱乐部和综合诊所等。同时，附近的 JEM、Westgate和IMM等购物中心可以为居民提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。此外，树群小学、伊丽莎白公主小学等几所学校也近在咫尺。
Copen Grand
健康、便利的设计理念
Copen Grand拥有8个俱乐部，其中包含超过45个综合娱乐设施，为业主提供多种放松、娱乐和恢复活力的生活选择。这其中包括一个标志性的多层会所，在此可以俯瞰50米长的小型健身游泳池和水力游泳池，会所配备各种设施，比如共享办公空间、阅读舱、健身房、娱乐室和舞蹈室。除此之外，项目还配备烧烤亭、网球场、宠物区等，为居民提供多种服务。
项目所有单位都配备了来自Rigel和Grohe的优质配件。此外，每个单位都被设计拥有智能家居系统，以提高居住便利性和安全性。每个单元内都有一个Smart Hub网关，业主可通过移动应用程序和智能电力监控系统远程控制空调和照明等电器，这个系统同时可以轻松监测家庭的能源使用量。
Copen Grand水疗池及多层休闲会所设计效果图
Copen Grand
首个超低能耗绿色建筑标志EC
Copen Grand在设计时充分考虑了可持续性，是新加坡首个获得新加坡建设局(Building and Construction Authority，简称BCA)"超低能耗绿色建筑标志"(Green Mark Platinum Super Low Energy) 的EC。项目整体的开发设计、布局和定位将场地的自然属性纳入其中，并整合了被动设计策略，以提高能源效率和自然通风。例如，单元设计为南北朝向，这只足够的开口以提供更好的交叉通风。利用光伏系统使用太阳能等可再生能源技术，为会所、多功能厅、游泳池和健身房提供部分能源替代。
Copen Grand也是第一个符合BCA建筑环境改造总建筑面积(Built Environment Transformation Gross Floor Area，简称GFA)奖励计划资格的项目，该计划旨在鼓励私营部门发展在数字化、生产力发展的可持续性作出贡献，强化Construction Industry Transformation Map(ITM)标准。
CDL和MCL地产对该地区十分熟悉，在附近分别开发过热带雨林和Sol Acres等EC项目。Copen Grand将是 CDL 的第10个EC项目。
Copen Grand销售展区于已正式开放，位于湖畔地铁站旁，开放时间每天上午十点至下午七点，需预约。销售代理包括ERA，PropNex，Huttons和OrangeTee & Tie。
