新加坡第一批希望安居在登加(Tengah)新鎮的購房者，將目光投向了本地區第一個執行共管公寓(Executive Condominium，簡稱EC)項目——Copen Grand。Copen Grand由城市發展集團(CDL)與MCL地產(MCL Land)聯合開發，坐落於登加新鎮中心，是新加坡首個智慧可持續發展地區的第一個執行共管項目。項目擁有639個單位，包括12座14層高的住宅樓。
Copen Grand項目設計效果圖
符合購買條件的EC購買者可以於2022年10月7日至10月17日之間提交申請，正式訂購於10月22日開啟。符合條件的首次購房者可以獲得中央公積金(Central Provident Fund，簡稱CPF)高至3萬新元的購房津貼。
項目有多種公寓類型可供選擇，從807平方英尺的2-臥室單位+書房至1722平方英尺的頂樓5-臥室優質單位。項目銷售價格也極具吸引力，2-臥室單位+書房價格108萬新元起跳，3-臥室豪華單位118萬新元起跳，3-臥室優質單位128萬新元起跳，4-臥室豪華單位和4-臥室優質單位分別148萬、158萬新元起跳，5-臥室優質單位188萬新元起跳。
Copen Grand擁有著無與倫比的交通便利性，它靠近裕廊創新區(新加坡先進位造業中心)和裕廊湖區(未來除中央商業區之外最大的商業中心)，距離裕廊地區線的未來三個地鐵站Tengah、Hong Kah和Tengah Plantation幾步之遙，步行距離內還有一個巴士轉換站，輕鬆連接附近的蔡厝港，文禮和裕廊東地鐵站。
Copen Grand迎賓處設計效果圖
城市發展集團總裁郭益智先生(CDL Group CEO, Mr Sherman Kwek)表示：「政府對登加新鎮做出的富有遠見的總體規劃讓我們看到了將這裡轉型成為一個可持續發展的城鎮的可能性，打造城市化與自然無縫融合的未來生活。我們很榮幸與我們尊貴的合作夥伴MCL Land一起推出了Copen Grand，這是登加新鎮這個充滿未來感的地區的第一個執行共管項目。Copen Grand這個深受自然啟發的項目反映了我們作為可持續開發者的精神。項目經過精心設計，智能且資源高效利用。它為業主提供了非凡的便利，因為它步行可達周邊的三個即將到來的地鐵站，這對於EC來說是得天獨厚的的優勢。」
MCL地產執行總裁陳維賢先生(MCL Land Chief Executive Officer, Mr Tan Wee Hsien)說：「我們很高興與我們尊敬的合作夥伴CDL一起推出Copen Grand，這是我們的第二個聯手開發的項目，也是第一個在新加坡開創性的智能和可持續發展城鎮——登加鎮建造的EC。這裡的購買者將受益於登加新鎮這個新的未來發展區域的先行優勢，並將受益於這個地區的發展。作為新加坡首個獲得"超低能耗綠色建築標誌"(Green Mark Platinum Super Low Energy) 的EC，Copen Grand將綠色設計、智能科技和奢華生活融為一體。隨著我們與CDL的第一個合資項目Piccadilly Grand的成功推出，我們相信Copen Grand也將獲得成功！」
登加新鎮
新加坡的未來首個「森林鎮」
作為首個將森林和自然主題有力地納入地區的規劃和設計的新城鎮，登加新鎮的規劃設計將新鎮綠化放在重要地位。居民在此得以享受各種各樣的綠色空間，例如未來一個占地20公頃的中央公園。為了鼓勵綠色通勤，登加新鎮被設計為無車鎮中心，道路在地下運行，地面只有行人及非機動車使用者。
雖然登加新鎮仍處於開發階段，但其未來的規劃設施包括體育中心、社區俱樂部和綜合診所等。同時，附近的 JEM、Westgate和IMM等購物中心可以為居民提供豐富的購物、餐飲和娛樂選擇。此外，樹群小學、伊莉莎白公主小學等幾所學校也近在咫尺。
Copen Grand
健康、便利的設計理念
Copen Grand擁有8個俱樂部，其中包含超過45個綜合娛樂設施，為業主提供多种放松、娛樂和恢復活力的生活選擇。這其中包括一個標誌性的多層會所，在此可以俯瞰50米長的小型健身游泳池和水力游泳池，會所配備各種設施，比如共享辦公空間、閱讀艙、健身房、娛樂室和舞蹈室。除此之外，項目還配備燒烤亭、網球場、寵物區等，為居民提供多種服務。
項目所有單位都配備了來自Rigel和Grohe的優質配件。此外，每個單位都被設計擁有智能家居系統，以提高居住便利性和安全性。每個單元內都有一個Smart Hub網關，業主可通過移動應用程式和智能電力監控系統遠程控制空調和照明等電器，這個系統同時可以輕鬆監測家庭的能源使用量。
Copen Grand水療池及多層休閒會所設計效果圖
Copen Grand
首個超低能耗綠色建築標誌EC
Copen Grand在設計時充分考慮了可持續性，是新加坡首個獲得新加坡建設局(Building and Construction Authority，簡稱BCA)"超低能耗綠色建築標誌"(Green Mark Platinum Super Low Energy) 的EC。項目整體的開發設計、布局和定位將場地的自然屬性納入其中，並整合了被動設計策略，以提高能源效率和自然通風。例如，單元設計為南北朝向，這隻足夠的開口以提供更好的交叉通風。利用光伏系統使用太陽能等可再生能源技術，為會所、多功能廳、游泳池和健身房提供部分能源替代。
Copen Grand也是第一個符合BCA建築環境改造總建築面積(Built Environment Transformation Gross Floor Area，簡稱GFA)獎勵計劃資格的項目，該計劃旨在鼓勵私營部門發展在數字化、生產力發展的可持續性作出貢獻，強化Construction Industry Transformation Map(ITM)標準。
CDL和MCL地產對該地區十分熟悉，在附近分別開發過熱帶雨林和Sol Acres等EC項目。Copen Grand將是 CDL 的第10個EC項目。
Copen Grand銷售展區於已正式開放，位於湖畔地鐵站旁，開放時間每天上午十點至下午七點，需預約。銷售代理包括ERA，PropNex，Huttons和OrangeTee & Tie。
