新加坡全岛最低入场价的 1房(包括1+书房)公寓 原来是你们

2020/01/19   •   4464阅
新加坡房产市场近年来组屋价格走低,公寓却持续升值,成为投资者眼中的香饽饽。本文深度解析东部与北部最具潜力的7大公寓项目,从Jovell、Treasure到Whistler Grand,精选入场价最低、尺价实惠的热门盘点,涵盖交通、学区、设施与未来发展规划,助你抓住低价入场机遇。无论是首次购屋或资产配置,这些2021-2024年交房的公寓,月供仅约$1800起,升值空间远超银行利息,不容错过!

地址:Hougang Ave 2

地区:D19 - 后港/榜鹅/盛港

地契:99年;

总单位:1410

预计交房:2022年

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Florence 悦湖苑

公寓关键点 1

位于成熟市镇,7分钟步行到高文/后港地铁站

2

后港未来跨岛线经过,将带来更大升值潜能

3

一公里内有好小学圣婴小学

4

靠近三个轻工业区,投资潜力大

5

俱乐部式公寓-128个设施+12个俱乐部-完美生活体验

6

两年免费的体育休闲课程,有门房服务

7

多数单位南北朝向,有多种景观选择

8

智能居家设计

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1房价格 新币 S$709,000 起 户型 1B2 - 1室 1厅 1厕 484sqft= 45平方米 25% 首付:S$177,250 75% 贷款:S$531,750 30年贷款,2%利息 月供:S$1965

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1 +书房 价格 新币 S$785,000 起 户型 1S1- 1室 1书房 2厅1厕 527sqft= 49平方米 25% 首付:S$196,250 75% 贷款:S$588,750 30年贷款,2%利息 月供:S$2176

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0 5 Tapestry 荟锦嘉园

此公寓位于新加坡东部,最靠近的地铁站为淡滨尼。

开发商:City Developments Limited

地址:61 Tampines Street 86

地区:D18 - 淡滨尼/巴西立

地契:99年;

总单位:861

预计交房:2021年

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公寓关键点 1

淡滨尼成熟市区,政府规划重点发展地区

2

距离淡滨尼地铁几分钟车程(淡滨尼购物中心,淡滨尼一号和世纪广场)。

5分钟步行到淡滨尼中央社区俱乐部。

3

学区房- 圣希尔达小学,Poi Ching学校,淡马锡理工学院,联合世界学院和新加坡科技与设计大学(SUTD)以及其他小学,中学和幼儿中心

4

位于TPE,PIE和Bartley Viaduct等主要高速公路附近,方便您与岛上其他地区相连。到樟宜机场很短的车程(15分钟)。

5

潜在的资本增值机会

•即将扩建的樟宜综合医院,樟宜商业园和世界著名的樟宜国际机场。

•政府正在计划扩大淡滨尼中央新城

•市中心线的淡滨尼西和淡滨尼东地铁站新增2个

6

稀有难得土地 - 此公寓地点是政府土地出售计划出售的最后一幅土地。

7

公寓设施齐全,符合各个年龄段的住户

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1房价格 新币 S$674,860 起 户型 A1 - 1室 1厅 1厕 441sqft= 41平方米 25% 首付:S$168,715 75% 贷款:S$506,145 30年贷款,2%利息 月供:S$1871

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1+书房 价格 新币 S$725,420 起 户型A3S- 1室 1书房 2厅1厕 474sqft= 44平方米 25% 首付:S$181,355 75% 贷款:S$544,065 30年贷款,2%利息 月供:S$2011

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0 6 Whistler Grand 御峰

此公寓位于新加坡西部,最靠近地铁站为金文泰。

开发商:CDL Pegasus Pte Ltd

地址:West Coast Vale

地区:D05 金文泰/西海岸

地契:99年

总单位:716

预计交房:2023年

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公寓关键点 1

靠近裕廊湖区,裕廊创新区,第二个中央商业区

2

靠近3个地铁站,现有的裕廊东和金文泰站,未来的班丹蓄水池站;将来还有跨岛地铁线经过西海岸一带

3

靠近7个购物商场

4

靠近国际商业园,国大,Buona Vista / One North 各大研究机构和跨国公司

5

全套公寓设施,大量绿化,高楼有无敌海景

6

名校南华小学一公里内

7

公寓设施齐全,符合各个年龄段的住户

8

买到就在赚钱-隔壁去年开盘的楼盘比此楼盘还贵

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1房价格 新币 S$698,640 起 户型 A1 - 1室 1厅 1厕 441sqft= 41平方米 25% 首付:S$174,660 75% 贷款:S$523,980 30年贷款,2%利息 月供:S$1937

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1+书房 价格 新币 S$773,260 起 户型 A2S-1室 1书房 2厅 1厕 506sqft= 47平方米 25% 首付:S$193,315 75% 贷款:S$579,945 30年贷款,2%利息 月供:S$2144

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0 7 The Garden Residence 嘉和馨苑

此公寓位于新加坡东北部,最靠近地铁站实龙岗。

开发商:Gardens Development Pte. Ltd.

地址:Serangoon North View

地区:D19 - - 后港/榜鹅/盛港

地契:99年

总单位:613

预计交房:2021年8月

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公寓关键点 1

位于实龙岗北部的成熟城镇

2

距离CTE和PIE等主要高速公路仅有几分钟车程。实龙岗地铁和巴士转换站也在附近

3

一公里范围内有著名的教育机构,如Rosyth小学和LycéeFrancaisDe Singapour

4

周围环绕着私人有地住宅区

5

拥有完整而独特的设施,包括警卫室,会所,多功能厅,室内健身房,网球场,50米游泳池,阳光甲板,烧烤炉和儿童游乐场。公寓的设施为您的家人和亲人提供全面的家庭娱乐需求

6

位于Bidadari Estate总体规划附近, 升值潜力大

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1房价格 新币 S$718,600 起 户型 A1 - 1室 1厅 1厕 452sqft= 42平方米 25% 首付:S$179,650 75% 贷款:S$538,950 30年贷款,2%利息 月供:S$1992

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1 +书房价格 新币 S$770,200 起 户型A3S- 1室 1书房 2厅 1厕 517sqft= 48平方米 25% 首付:S$192,550 75% 贷款:S$577,650 30年贷款,2%利息 月供:S$2135

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