从居家餐饮平台Acuppa上看到，新加坡目前有247种“口味”可供选择，多集中在新加坡东部地区。
有媒体算过一笔账。一般住家咖啡馆每周末平均能售出30至40杯饮料左右，每杯平均收费6新元的话：
每周末收入：180至240新元
食材一般占55%至60%：103至144新元（高级食材和包装最烧钱）
水电费占5%：9至12新元
净盈利：每周末67至75新元
每月净盈利：252至336新元
乍看之下，在住家开咖啡馆的收入并不是很可持续，赚得甚至比去麦当劳兼职打工的11新元时薪还要低。但若每天经营，并且延长营业时间，同时以较低廉的价格批量购入食材，盈利会更高，关键是不需要人工成本和租金成本，当作外快来做没什么压力。
图源：早报
还有人直接大开房门，不单单做外带生意，还直接做起了私房菜！
有些位于有地私宅内的“私房菜”每名顾客收费130新元，周一至周五每晚接待30人。一星期进账就是1万9500新元。
算下来一整年52个星期的营业额，就是101万4000新元！可以说比去外面上班都更香了~
他们在家开起了理发店、美甲店...
居家生意只适用于小型生意。如果生意做得太大，以至于对周围邻居造成滋扰，那建屋局就会命令停止居家生意的运营，并把生意移至在工业或零售区进行。
所以，也有不少人在不雇佣员工的情况下提供理发或美甲服务。
之前，就有人向媒体爆料说盛港西一个组屋内带有人在家里帮人理发，并询问是否合法。
得到的回答是：完全合法！已经经营了8年了！只要做到只接受预约客户并且不扰民就没有问题！
图源：早报
你想的到的想不到的，都能在新加坡住宅里找到！
无论是自行车爆胎、还是近视加深了，现在除了组屋区的邻里商店，还可以搭一趟电梯上楼，让在家的业者为你解决问题。
位于女皇镇一带马格烈通道的组屋里，就有一家名为SG Stringers的小企业为你提供穿线服务。
据网民在谷歌上的留言，穿线服务主要由名为Bernard的网球教练提供。顾客跟他联系上后，只需将球拍放在他家门外以网球名宿命名的任何一个锁柜里，他穿好线后就会通知你前来取回球拍。
根据Bernard网店上的说明，他除了提供穿线服务，也售卖其他网球相关产品。
蔡厝港德惠巷的丽晶眼镜商，1997年成立至今已经营了28年，目前却坐落在一间四房式组屋里。
老板三年前被原业主告知无法续约后，一度曾打算结业，但在德惠一带营业多年后，也跟顾客建立起深厚的情谊，于是决定将器材全部搬回家，在家里的一间空房继续营业。
如果你骑自行车，遇上爆胎或其他故障，又恰好住在在盛港西一带的话，就可以到当地其中一座组屋的20楼，找景福脚踏车修理服务的蔡景福师傅替你修理。
价格收费也很合理，如果只是要换一条车胎的话，只要10新币就够了。
只要保持环境整洁、不扰邻，许多邻居都对这些居家生意足够包容。他们不仅持理解甚至支持态度，有的还会光顾，这反而促进了社区关系。
但值得注意的是，虽然门槛很低，新加坡政府对于在家做生意还是详细规定的。
新加坡组屋/私宅能申请到的“居家生意”一共有两大类，都有对应门槛。
1）住家办公计划（Home Office Scheme）
获得这项计划批准的人可以在家经营这些生意：
贸易办公室、会计服务、技术性的业务、知识密集型公司、建筑服务、咨询服务、保险服务、财务规划服务、设计服务、广告服务、房地产代理、运输服务。
但是，你得先满足这些要求：
是该组屋的合法居民，年满18岁及以上，以及①组屋作为主要居住地、②不得将组屋住址作为公司注册地址、③必须在开业前向新加坡会计与企业管理局（ACRA）注册（除非在公司登记法令下获得豁免）。
此外还得守这些规则：
公司不得发生以下任何一种情况
· 产生噪音、气味、烟雾、化学或液体废物；
· 对邻居造成滋扰；
· 非法、不道德或犯法活动；
· 在组屋区范围买卖物品；
· 展示任何广告、招牌或海报；
· 对环境和氛围有不利影响；
· 载荷和电力消耗超过正常的住宅限制；
· 请超过2人以上的不住在屋内的雇员
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图源：new mandala
如果是生活服务类生意，例如前文提到的卖咖啡、修自行车等则是第二种计划↓
2）“居家生意”（Home Based Business）
获得这项计划批准的人可以在家经营这些生意：
○小规模烘焙等食品业务；
○美发、面部和美容（不包括按摩）、美甲或足疗服务；
○私人补课（每次不超过三名学生）
○缝纫服务
○作为自由艺术家、记者、摄影师或作家
......
经营生意的类目不同，可能需要获得不同执法部门的批准。例如餐饮类的需要经过新加坡食品安全局批准以外，其余小规模作为补贴家用的生意不需要经过建屋局（HDB）批准。
图源：instamojo | 示意
跟住家办公计划相比，居家生意的规则也有所不同，例如：
❌ 不准聘请家庭以外的成员
❌ 不准业务涉及以货车和卡车起卸货物
❌ 公寓仍必须主要用于住宅用途，商业活动不得给邻居造成不和。
❌ 业务必须由公寓业主、登记居住者或租户经营（经公寓业主同意）。第三方和外地雇员不得在住宅内工作。
要为私宅和组屋申请住宅办公计划，须分别向市建局和建屋局提出，可以在LicenseOne网站提出申请。
当然，不管是申请哪一类，新加坡政府都有言明，组屋/私宅的第一用途必须是居住，只是顺带允许居民在组屋来做生意。
另外，住家生意禁止在住处贴出广告、招牌或海报，最最重要的业者也不得对邻居造成不便或影响周遭环境，包括不制造噪音、油烟、垃圾等。
所以，如果你平时有空又想把手头上的技能变现的话，就不妨从家里开始，体现很多人正在经历的斜杠人生，或许能找到更多的意义呢~
