新加坡热门房地产开发商大盘点

2023年11月20日 • 1万次阅读

近日，凯德地产在新加坡第二CBD裕廊东区域的新公寓楼盘J'den开售，第一天就创下了90%的销售佳绩。

联合早报报道

新加坡开发商监管严格，几乎没有烂尾楼和破产风险。建造期房期间，根据建筑进度收取费用。如果延期交付或无法售出，还需要向政府缴纳巨额税。虽然没有重大风险，但如果想对楼盘的质量提出更高层次的要求，那么无疑要考虑开发商的名誉和实力，定位和规划，审美和设计了。今天，小编就来盘点一下新加坡实力雄厚的五大房地产开发商~

01 凯德地产 CapitaLand

凯德集团是亚洲规模最大的房地产集团和房地产基金管理者之一，在亚太地区拥有并管理新加坡、中国、马来西亚、日本及印度五国53个城市的105个商业地产项目，物业总值约1,681亿人民币，总面积约910万平方米。凯德集团的房地产业务多元化，包括住宅、办公楼、购物商场、服务公寓和综合房产。

在新加坡，著名购物街道之一的新加坡乌节路的ION Orchard、新加坡莱福士城城及克拉码头都是凯德建造和运营的。

除了商业地产，凯德在新加坡还开发了不少高端住宅公寓，如同积木塔一般的The Interlace和花骨朵楼群的D'leedon也都是它的杰作。

近期开盘的J’den位于裕廊东(Jurong East)地铁站旁，除了人流量极大的绿线和红线地铁外，新的裕廊区域线(Jurong Regional Line)和跨岛线(Cross Island Line)也将经过这里。小区二楼将会有长廊J-Walk直通JEM、Westgate和IMM这三个大型商场以及未来的综合交通站和写字楼，可谓将便利发挥到了极致，也难怪开盘即一售而空。

02 远东集团 Far East

远东集团于1962年成立，50年里在新加坡建造了超过780个项目，其中有大概5.5万个私宅单位，从住宅项目、商业项目、办公大楼、工厂、酒店、购物中心应有尽有。远东也是全世界唯一一个获得十项“FIABCI World Prix D'Excellence Award”的国际性开发商。

远东集团在新加坡主要商业区乌节路拥有多座物业，为其创办人黄廷芳带来了“乌节地王”的称号。除此外，不少市中心的地标建筑例如富丽敦酒店(Fullerton Hotel)、SBF Center、克拉码头写字楼The Central也都隶属于远东集团。

在住宅方面，位于美世界(Beauty World)附近的新楼盘The Reserve Residences就是今年远东集团交上的亮眼答卷。

03 国浩集团 Guoco

说起新加坡公寓，作为全球十大豪华公寓项目之一的华丽世家一定榜上有名。在2019年，戴森老板以7380万新元的价格买下了华丽世家顶层阁楼，刷新了新加坡最贵公寓记录。而国浩集团，正是这座豪华公寓的开发商。

对于建豪宅，国浩集团绝对不陌生，新加坡的富人区东海岸、武吉知马、乌节路都有不少它的佳作。近年，国浩集团更是在靠近市中心的武吉士(Bugis)接连开发了3座集办公和住宅于一体的综合性项目 The M, Midtown Bay和Midtown Modern，在保护了红房顶店屋传统建筑的同时，融入了现代科技元素，让人们生活办公更加便利。相信2025年竣工后，这里也会有不输于市中心的繁华。

04 华业集团 UOL

UOL于1973年被大华银行UOB收购，2006年更名为UOL华业集团。集团总资产超过$200亿美元，旗下泛太平洋酒店集团是亚洲最大的酒店及物业公司。市中心的高端宾馆Pan Pacific和以森林为主题的网红五星酒店Park Royal就属于UOL。

让人眼前一亮的还有位于市中心的梯形建筑新门广场(The Gateway)，是UOL旗下的写字楼。

近十多年，UOL在新加坡留下了高达36个住宅项目，几乎全部口碑极佳，在小区园林绿化设计方面独具一格。位于武吉知马的高端豪宅Watten House于11月开盘，一句“世代传承”吸引了不少富豪买家，可见UOL对楼盘品质的信心。

05 城市发展 CDL

城市发展集团(CDL)是全球领先的房地产集团，业务遍布全球28个国家及地区的143个地点。集团于新加坡证券交易所上市，是新加坡市值最大的公司之⼀。城市发展集团拥有稳定收益及地域多元化的资产组合，产业涵盖住宅、办公楼、酒店、服务式公寓、购物商场以及各式综合开发项目。凭借60多年在房地产开发、投资及管理方面的卓越业绩，集团至今开发了超过50,000个住宅，并在全球拥有约2,100万平方英尺的租赁住宅、以及商业与酒店资产。

CDL在新加坡的住宅Tree House以最大垂直花园设计获吉尼斯世界纪录。