新加坡熱門房地產開發商大盤點

2023年11月20日 • 1萬次閱讀

近日，凱德地產在新加坡第二CBD裕廊東區域的新公寓樓盤J'den開售，第一天就創下了90%的銷售佳績。

聯合早報報道

新加坡開發商監管嚴格，幾乎沒有爛尾樓和破產風險。建造期房期間，根據建築進度收取費用。如果延期交付或無法售出，還需要向政府繳納巨額稅。雖然沒有重大風險，但如果想對樓盤的質量提出更高層次的要求，那麼無疑要考慮開發商的名譽和實力，定位和規劃，審美和設計了。今天，小編就來盤點一下新加坡實力雄厚的五大房地產開發商~

01 凱德地產 CapitaLand

凱德集團是亞洲規模最大的房地產集團和房地產基金管理者之一，在亞太地區擁有並管理新加坡、中國、馬來西亞、日本及印度五國53個城市的105個商業地產項目，物業總值約1,681億人民幣，總面積約910萬平方米。凱德集團的房地產業務多元化，包括住宅、辦公樓、購物商場、服務公寓和綜合房產。

在新加坡，著名購物街道之一的新加坡烏節路的ION Orchard、新加坡萊福士城城及克拉碼頭都是凱德建造和運營的。

除了商業地產，凱德在新加坡還開發了不少高端住宅公寓，如同積木塔一般的The Interlace和花骨朵樓群的D'leedon也都是它的傑作。

近期開盤的J』den位於裕廊東(Jurong East)地鐵站旁，除了人流量極大的綠線和紅線地鐵外，新的裕廊區域線(Jurong Regional Line)和跨島線(Cross Island Line)也將經過這裡。小區二樓將會有長廊J-Walk直通JEM、Westgate和IMM這三個大型商場以及未來的綜合交通站和寫字樓，可謂將便利發揮到了極致，也難怪開盤即一售而空。

02 遠東集團 Far East

遠東集團於1962年成立，50年里在新加坡建造了超過780個項目，其中有大概5.5萬個私宅單位，從住宅項目、商業項目、辦公大樓、工廠、酒店、購物中心應有盡有。遠東也是全世界唯一一個獲得十項「FIABCI World Prix D'Excellence Award」的國際性開發商。

遠東集團在新加坡主要商業區烏節路擁有多座物業，為其創辦人黃廷芳帶來了「烏節地王」的稱號。除此外，不少市中心的地標建築例如富麗敦酒店(Fullerton Hotel)、SBF Center、克拉碼頭寫字樓The Central也都隸屬於遠東集團。

在住宅方面，位於美世界(Beauty World)附近的新樓盤The Reserve Residences就是今年遠東集團交上的亮眼答卷。

03 國浩集團 Guoco

說起新加坡公寓，作為全球十大豪華公寓項目之一的華麗世家一定榜上有名。在2019年，戴森老闆以7380萬新元的價格買下了華麗世家頂層閣樓，刷新了新加坡最貴公寓記錄。而國浩集團，正是這座豪華公寓的開發商。

對於建豪宅，國浩集團絕對不陌生，新加坡的富人區東海岸、武吉知馬、烏節路都有不少它的佳作。近年，國浩集團更是在靠近市中心的武吉士(Bugis)接連開發了3座集辦公和住宅於一體的綜合性項目 The M, Midtown Bay和Midtown Modern，在保護了紅房頂店屋傳統建築的同時，融入了現代科技元素，讓人們生活辦公更加便利。相信2025年竣工後，這裡也會有不輸於市中心的繁華。

04 華業集團 UOL

UOL於1973年被大華銀行UOB收購，2006年更名為UOL華業集團。集團總資產超過$200億美元，旗下泛太平洋酒店集團是亞洲最大的酒店及物業公司。市中心的高端賓館Pan Pacific和以森林為主題的網紅五星酒店Park Royal就屬於UOL。

讓人眼前一亮的還有位於市中心的梯形建築新門廣場(The Gateway)，是UOL旗下的寫字樓。

近十多年，UOL在新加坡留下了高達36個住宅項目，幾乎全部口碑極佳，在小區園林綠化設計方面獨具一格。位於武吉知馬的高端豪宅Watten House於11月開盤，一句「世代傳承」吸引了不少富豪買家，可見UOL對樓盤品質的信心。

05 城市發展 CDL

城市發展集團(CDL)是全球領先的房地產集團，業務遍布全球28個國家及地區的143個地點。集團於新加坡證券交易所上市，是新加坡市值最大的公司之⼀。城市發展集團擁有穩定收益及地域多元化的資產組合，產業涵蓋住宅、辦公樓、酒店、服務式公寓、購物商場以及各式綜合開發項目。憑藉60多年在房地產開發、投資及管理方面的卓越業績，集團至今開發了超過50,000個住宅，並在全球擁有約2,100萬平方英尺的租賃住宅、以及商業與酒店資產。

CDL在新加坡的住宅Tree House以最大垂直花園設計獲金氏世界紀錄。