新加坡又出房产新政了！
昨天（20日）起，新加坡政府修订土地用途名单，商住两用的私人发展项目将被归纳为住宅项目，这意味着外籍人士必须先获得有关当局的批准，才能购买这类房产。
律政部和新加坡土地管理局联合发表文告说，根据更新后的《住宅房地产法令》的非住宅房地产附表，商住两用地带将从非住宅房地产土地用途名单中删除。这是因为这类项目主要是作为住宅用途，因此今后将被视为住宅房地产，并受《住宅房地产法令》规管。
还有另外七个土地用途加入附表中，包括商用地带、商用白色地带、保留地带、特殊用途地带等。
文告说，这是为了更好地反映有关法令为保障国人住宅用地的目的。进一步限制外国人购买本地房地产。
由于商住项目已经不被列入非住宅房地产附表，外籍人士和实体如果有意购买被划为商住地带的土地或房地产，将必须先获得批准。
提交申请网址是：www.sla.gov.sg/ldau
已经拥有这类土地或房地产的外国人则无需获得批准。不过，如果需要保留和重新发展有关房产或土地，就需按法律寻求批准。
此外，已经在这个月20日之前获得卖家发出的选购权书，并在今年8月9日或之前行使选购权且没有在这个月20日或之后修改选购权书内容的外籍人士，也无需事先获得批准。
