越来越多新加坡人开启居家赚钱模式

72天前     3,036

疫情下,很多人选择居家办公,也有好多人都选择在家“自立门户”!到2018年,新加坡一共有了207,200家已注册的微型企业。

居家生意的逐渐兴起,也能在社交媒体上窥见。许多人会把自制的产品,例如手工曲奇饼、首饰,发在社交媒体平台上,如Instagram、Carousell等等。

据CNA,现在的居家饮食业也在逐渐兴起。一名妇女因为疫情的关系,决定在Carousell卖手工糕点,结果生意越做越好,虽然赚的钱没有全职工作那么多,但还是足以养家糊口。特别是在节日的时候,她的销量甚至能够上升三四倍。

除了居家烘焙,也有一些人卖保健品,如中药茶品。就在去年,Chloe Ong创立了网店“Qicha”,专门售卖自制茶包,还注入了一万新元来运营这个生意。

在新加坡如何创立居家生意

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(图源:Qi-Cha官方脸书)

如果想在家做点小本生意赚赚外快,在新加坡是可以创立居家生意的,而且没有想像中的困难。根据建屋局(HDB),在“小型居家企业”计划下,只要遵守一些设下的条规,就不需要获得建屋局批准来进行居家生意。

居家生意只适用于小型生意。如果生意做得太大,以至于对周围邻居造成滋扰,那建屋局就会命令停止居家生意的运营,并把生意移至在工业或零售区进行。

一些小型生意的例子包括:在不雇佣员工的情况下提供理发或美甲服务,以及在家烘焙蛋糕来售卖(应主要售卖给亲戚朋友及其他相熟的人。同时也可以售卖给公众,但是不能够打任何的付费广告)。

虽然居家烘焙的生意不需获得执照来售卖食品,但还是得遵守新加坡食品局的相关食物卫生条例,以及新加坡食品局推广的安全距离措施。

除此之外,也要遵守以下几点:

1.不得雇佣住家以外的人。住家以内的员工,如居住在一起的家人,没有明确的人数限制。

2.不得张贴广告牌。 3.不得给周围居民造成任何危险或滋扰,如噪音、气味等,也不能有太多的车辆或人潮。 4.不得使用货柜车来卸货或装货。 5.不得用房子来存放货物。 6.进行的一切活动都要遵守新加坡各局规定。 7.建屋局的组屋地址不得被用来注册生意。使用私人住宅地址来注册的话,不需获得规划许可(前提是住宅的用途没有重大变化)。 8.不得在组屋内提供按摩服务。 9.不能进行任何非法或不道德的活动。 10.不能把住家改造为店面。 11.不得使用非住家用途的重量级机械或器材。 12.遵守一切防火条例。

*持有Dependant’s Pass的外国人如果要开始居家生意的话,就要先注册公司,可以是sole proprietorship, partnership或company。如果注册company(公司)的话,就必须拥有至少百分之30的股份,并且向劳工部提交申请:https://www.mom.gov.sg/passes-and-permits/loc-for-dependants-pass-business-owners。

*尽管不需获得经营执照,但由于居家企业也算是生意,因此还是需要注册生意。

另外,如果想在家里设置办公室来方便进行一些业务的话,新加坡也有推出住宅办公计划(Home Office Scheme),可以设置自己的住家办公室(Home Office)!

住家办公室申请

住宅办公计划主要是让人们可以在家进行一些生意,包括会计、广告或顾问服务。

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(图源:Pexels)

申请的条规包括以下几点:

1.申请人必须是18岁以上,并且是房子的屋主或合法住户。如果申请人并非屋主的话,就要提前向屋主获取书面的同意。

2.在开业前,必须和ACRA注册生意。注册的生意性质必须是Sole-proprietorship、Partnership、Limited Liability Partnership或Company (Private Limited)。 3.只能聘请最多两名非住户。 4.不能在外跑业务。 5.不得对周围居民造成滋扰。 6.不能进行非法或不道德行为,例如聚赌或色情相关的活动。 7.不得在办公室内提供任何食品生产、零售服务、美容服务等。 8.不得有顾客登门拜访。 9.不得派传单或挨家挨户登门拜访来拉生意,或贴广告牌、发传单等。 10.要遵守一切安全措施,例如确保用电量不超过普通版住宅的限制。 11.不得在屋内存放货物。

如何把住宅注册在“住宅办公室计划”之下?

如果是住组屋的话,可到:

https://licence1.business.gov.sg/web/frontier/eadvisor?agencyCode=HDB 向建屋局申请。

如果是住私宅的话,可到:

https://licence1.business.gov.sg/web/frontier/eadvisor?agencyCode=URA 向市区重建局(URA)申请。

网申过程若遇到任何困难,需要协助,也可拨打6774-1430,或电邮至[email protected]

*若触犯以上任何条例的话,都有可能导致住家办公室准证被撤销。

若业务出现任何改变,就需要再去建屋局官网查证业务是否被允许:https://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/living-in-an-hdb-flat/home-business/home-office-scheme/guidelines,同时也需要通知ACRA任何变动。

如果不清楚注册的业务还需不需要获得额外的执照的话,也可到GoBusiness Licensing Portal查询。

最后,记得要定时报税给新加坡税务局!

做生意之余,记得遵守相关条例

就在去年阻断措施期间,贸工部、环境及水源部、建屋发展局和市区重建局发表联合文告,表示居家生意必须符合当局的要求,例如遵循卫生部最新的《2019冠状病毒疾病(临时援助措施)法令》才能在阻断措施期间继续营业,否则将面对1000元的罚款。一而再地触犯条例的话,可能会面对更高的罚款或直接被告上法庭。

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(图源:MOH官网)

现在疫情期间,也要遵循相关的防疫规定,例如限制住家的访客人数,和使用Safe Entry及TraceTogether进行合力追踪。

现在已经渐渐开始恢复堂食和其他高风险活动,是否表示饮食类的居家生意的销售量会下跌?不一定。居家生意的好处正是在于可以灵活变通,同时也可想出更多新颖的手法来留住顾客。例如,他们可以灵活地选择采用哪些材料,调制自己的独门配方,同时营业成本也没有外面较大型的餐厅那么高。居家生意目前在这竞争激烈的新加坡市场,还是能够借助各社交平台的力量渐渐崛起。或许,这会是疫情造就的“新常态”之一,对于一些人来说,也未尝不是“新机会”。

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