疫情下，很多人選擇居家辦公，也有好多人都選擇在家「自立門戶」！到2018年，新加坡一共有了207,200家已註冊的微型企業。
居家生意的逐漸興起，也能在社交媒體上窺見。許多人會把自製的產品，例如手工曲奇餅、首飾，發在社交媒體平台上，如Instagram、Carousell等等。
據CNA，現在的居家飲食業也在逐漸興起。一名婦女因為疫情的關係，決定在Carousell賣手工糕點，結果生意越做越好，雖然賺的錢沒有全職工作那麼多，但還是足以養家餬口。特別是在節日的時候，她的銷量甚至能夠上升三四倍。
除了居家烘焙，也有一些人賣保健品，如中藥茶品。就在去年，Chloe Ong創立了網店「Qicha」，專門售賣自製茶包，還注入了一萬新元來運營這個生意。
在新加坡如何創立居家生意
（圖源：Qi-Cha官方臉書）
如果想在家做點小本生意賺賺外快，在新加坡是可以創立居家生意的，而且沒有想像中的困難。根據建屋局(HDB)，在「小型居家企業」計劃下，只要遵守一些設下的條規，就不需要獲得建屋局批准來進行居家生意。
居家生意只適用於小型生意。如果生意做得太大，以至於對周圍鄰居造成滋擾，那建屋局就會命令停止居家生意的運營，並把生意移至在工業或零售區進行。
一些小型生意的例子包括：在不僱傭員工的情況下提供理髮或美甲服務，以及在家烘焙蛋糕來售賣（應主要售賣給親戚朋友及其他相熟的人。同時也可以售賣給公眾，但是不能夠打任何的付費廣告）。
雖然居家烘焙的生意不需獲得執照來售賣食品，但還是得遵守新加坡食品局的相關食物衛生條例，以及新加坡食品局推廣的安全距離措施。
除此之外，也要遵守以下幾點：
1.不得僱傭住家以外的人。住家以內的員工，如居住在一起的家人，沒有明確的人數限制。
2.不得張貼廣告牌。 3.不得給周圍居民造成任何危險或滋擾，如噪音、氣味等，也不能有太多的車輛或人潮。 4.不得使用貨櫃車來卸貨或裝貨。 5.不得用房子來存放貨物。 6.進行的一切活動都要遵守新加坡各局規定。 7.建屋局的組屋地址不得被用來註冊生意。使用私人住宅地址來註冊的話，不需獲得規劃許可（前提是住宅的用途沒有重大變化）。 8.不得在組屋內提供按摩服務。 9.不能進行任何非法或不道德的活動。 10.不能把住家改造為店面。 11.不得使用非住家用途的重量級機械或器材。 12.遵守一切防火條例。
*持有Dependant’s Pass的外國人如果要開始居家生意的話，就要先註冊公司，可以是sole proprietorship, partnership或company。如果註冊company(公司)的話，就必須擁有至少百分之30的股份，並且向勞工部提交申請：https://www.mom.gov.sg/passes-and-permits/loc-for-dependants-pass-business-owners。
*儘管不需獲得經營執照，但由於居家企業也算是生意，因此還是需要註冊生意。
另外，如果想在家裡設置辦公室來方便進行一些業務的話，新加坡也有推出住宅辦公計劃(Home Office Scheme)，可以設置自己的住家辦公室(Home Office)！
住家辦公室申請
住宅辦公計劃主要是讓人們可以在家進行一些生意，包括會計、廣告或顧問服務。
（圖源：Pexels）
申請的條規包括以下幾點：
1.申請人必須是18歲以上，並且是房子的屋主或合法住戶。如果申請人並非屋主的話，就要提前向屋主獲取書面的同意。
2.在開業前，必須和ACRA註冊生意。註冊的生意性質必須是Sole-proprietorship、Partnership、Limited Liability Partnership或Company (Private Limited)。 3.只能聘請最多兩名非住戶。 4.不能在外跑業務。 5.不得對周圍居民造成滋擾。 6.不能進行非法或不道德行為，例如聚賭或色情相關的活動。 7.不得在辦公室內提供任何食品生產、零售服務、美容服務等。 8.不得有顧客登門拜訪。 9.不得派傳單或挨家挨戶登門拜訪來拉生意，或貼廣告牌、發傳單等。 10.要遵守一切安全措施，例如確保用電量不超過普通版住宅的限制。 11.不得在屋內存放貨物。
如何把住宅註冊在「住宅辦公室計劃」之下？
如果是住組屋的話，可到：
https://licence1.business.gov.sg/web/frontier/eadvisor?agencyCode=HDB 向建屋局申請。
如果是住私宅的話，可到：
https://licence1.business.gov.sg/web/frontier/eadvisor?agencyCode=URA 向市區重建局(URA)申請。
網申過程若遇到任何困難，需要協助，也可撥打6774-1430，或電郵至[email protected].
*若觸犯以上任何條例的話，都有可能導致住家辦公室准證被撤銷。
若業務出現任何改變，就需要再去建屋局官網查證業務是否被允許：https://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/living-in-an-hdb-flat/home-business/home-office-scheme/guidelines，同時也需要通知ACRA任何變動。
如果不清楚註冊的業務還需不需要獲得額外的執照的話，也可到GoBusiness Licensing Portal查詢。
最後，記得要定時報稅給新加坡稅務局！
做生意之餘，記得遵守相關條例
就在去年阻斷措施期間，貿工部、環境及水源部、建屋發展局和市區重建局發表聯合文告，表示居家生意必須符合當局的要求，例如遵循衛生部最新的《2019冠狀病毒疾病（臨時援助措施）法令》才能在阻斷措施期間繼續營業，否則將面對1000元的罰款。一而再地觸犯條例的話，可能會面對更高的罰款或直接被告上法庭。
（圖源：MOH官網）
現在疫情期間，也要遵循相關的防疫規定，例如限制住家的訪客人數，和使用Safe Entry及TraceTogether進行合力追蹤。
現在已經漸漸開始恢復堂食和其他高風險活動，是否表示飲食類的居家生意的銷售量會下跌？不一定。居家生意的好處正是在於可以靈活變通，同時也可想出更多新穎的手法來留住顧客。例如，他們可以靈活地選擇採用哪些材料，調製自己的獨門配方，同時營業成本也沒有外面較大型的餐廳那麼高。居家生意目前在這競爭激烈的新加坡市場，還是能夠藉助各社交平台的力量漸漸崛起。或許，這會是疫情造就的「新常態」之一，對於一些人來說，也未嘗不是「新機會」。
